D Condo Sign Chiang Mai

D Condo Sign Chiang Mai

234 50000

2房源

1房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

11

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 4101 单位

建造于

2014

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

  • 1.4 公里

  • 2.0 公里

  • 4.1 公里

项目概念

D Condo Sign Chiang Mai is shaped by a “live-easy Northern city” design idea, aiming to balance Chiang Mai’s relaxed atmosphere with the pace of modern work and study. The architecture leans contemporary and minimal, using clean lines and straightforward massing to keep the building timeless and easier to maintain over the long term.

The core concept focuses on natural comfort. Building placement and openings are planned to invite daylight and encourage airflow into common areas and living spaces, helping reduce stuffiness and humidity - a practical concern for residential living in Chiang Mai. Warm, calm color tones and approachable materials create a soft visual identity that fits the Fa Ham neighborhood, where community life and retail convenience meet.

Shared facilities are designed for real daily use rather than decoration, with flexible corners for relaxing and working that suit hybrid lifestyles such as online learning and remote work. From an investor’s perspective, a design that prioritizes comfort, usability, and low-complexity upkeep tends to support stable rental demand, especially among tenants seeking a ready-to-move-in condo within Chiang Mai’s urban zone.

项目亮点

D Condo Sign Chiang Mai is located in Fa Ham, Mueang Chiang Mai - a practical residential pocket that links the city’s eastern business areas with expanding urban communities. The location suits both end-users and buy-to-let investors, especially tenants who want easy daily commuting and quick access to shopping and services.

  • Fa Ham location with proven condo demand Surrounded by established nearby projects such as Supalai Monte 2 and The Treasure By my Hip, indicating an active residential market in this zone.

  • Flexible commuting by main roads Easy connections to key city routes for private-car users and routine work trips (there is no BTS or MRT in this area).

  • Practical facilities for everyday living Common areas are designed to support real usage - relaxing, exercising, and daily activities - helping residents spend less time relying on outside venues.

  • Investor-friendly market visibility With multiple condo brands nearby, rental pricing and tenant demand are easier to benchmark, supporting clearer yield assessment and long-term letting potential.

描述

D Condo Sign Chiang Mai is located at 234 Fa Ham, Mueang Chiang Mai, Chiang Mai 50000. This is a Low Rise condominium developed by Sansiri Public Company Limited and completed around 2014. The project consists of 3 residential buildings, each 8 storeys high, with approximately 813 units in total and parking for around 30% of the units.

The unit types are designed for both self-living and rental demand, including Studio units of about 29.70 sq.m. and 2-bedroom units of around 60 sq.m. A major advantage of the project is its location near Central Festival Chiang Mai, with convenient access to the city center and Chiang Mai - Lampang Super Highway. This makes it suitable for working residents, students, and investors looking for rental opportunities.

Facilities include a saltwater swimming pool, fitness room, garden, common area, lobby, and shuttle service. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

In terms of property management, the project benefits from Sansiri's management standard, which supports long-term livability and investment value. For nearby projects, see Supalai Monte 2 Chiangmai

价格趋势

D Condo Sign Chiang Mai (Fa Ham, along the Superhighway corridor) benefits from rental demand driven by office workers and students, supported by nearby Central Festival Chiang Mai and the surrounding business nodes. In 2026, pricing is expected to move gradually, with nearby alternatives such as Supalai Monte 2 and The Treasure acting as close substitutes and keeping the market competitive.

  • Resale price per unit (2026): 1-bedroom, 30 sq.m. averages THB 1.75M
  • Price per sq.m.: about THB 58,000 (1,750,000 ÷ 30)
  • Average rent: THB 9,500 per month for a 30 sq.m. 1-bedroom (12-month lease)
  • Rental Yield: (9,500×12) ÷ 1,750,000 = 0.065, or roughly 6.5% p.a. before common fees and vacancy

Capital Gain view: Using an estimated 2024 reference price of ~THB 1.62M for a similar unit, a move to THB 1.75M in 2026 implies a gain of ~THB 130k, or about 8% over two years (around 3-4% per year). This is a “market-tracking” appreciation rather than a sharp surge. Key risk is surrounding condo supply; sellers and investors should price and renovate realistically to compete on condition and furnishings.

公设

Swimming Pool
Fitness
Garden
No. of Parking Space
Elevator
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service
Club House

附近项目

ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่

ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.2 公里 到 พายัพ ม.
โบท คอนโด เชียงใหม่

โบท คอนโด เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
71 ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000875 米 到 พายัพ ม.
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 5

วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 5

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000909 米 到 พายัพ ม.
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 4

วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 4

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000893 米 到 พายัพ ม.
โบ๊ท คอนโดมิเนียม

โบ๊ท คอนโดมิเนียม

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
71 ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000875 米 到 พายัพ ม.
ศุภาลัย มอนเต้ แอท เวียง เชียงใหม่

ศุภาลัย มอนเต้ แอท เวียง เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
18 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.วัดเกต อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.4 公里 到 พายัพ ม.
เอสเซ็นท์ พาร์ควิลล์ เชียงใหม่

เอสเซ็นท์ พาร์ควิลล์ เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
98 หมู่ 5 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.4 公里 到 พายัพ ม.
เอสเซ็นท์ วิลล์ เชียงใหม่

เอสเซ็นท์ วิลล์ เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
หมู่ 4 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.3 公里 到 พายัพ ม.
ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่

ดีคอนโด พิงค์ เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
243 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.4 公里 到 พายัพ ม.
ดีคอนโด ริน เชียงใหม่

ดีคอนโด ริน เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
252 ถ.ซุปเปอร์ไฮเวย์ เชียงใหม่-ลำปาง ต.ฟ้าฮ่าม อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.4 公里 到 พายัพ ม.
เดอะ วัน เชียงใหม่

เดอะ วัน เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
266 หมู่ 6 ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.สันทรายน้อย อ.สันทราย จ.เชียงใหม่ 502101.2 公里 到 พายัพ ม.

创建需求

预算

附近项目

ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่

ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 500001.2 公里 到 พายัพ ม.
โบท คอนโด เชียงใหม่

โบท คอนโด เชียงใหม่

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
71 ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000875 米 到 พายัพ ม.
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日