德丽思顿·中天海滩

德丽思顿·中天海滩

Thepprasit 1 贴巴禧 路, Nong Prue 镇, 邦拉蒙 县, 春武里, 20150

售0房源

租0房源

德丽思顿·中天海滩 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

68 单位

建造于

2007

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Residencs Jomtien Beach 的设计概念以“度假住宅般的舒适感”为核心,选址于 Thepprasit 1 巷,连接芭堤雅市区与中天海滩的生活动线。项目并不追求海边地标式高塔的张扬,而是以简洁现代的外观与更强调私密感的居住氛围取胜。

设计重点在于让日常居住更通风、更放松。建筑体量与开口方向考虑引入海风与自然采光,同时降低午后西晒带来的闷热。户型规划强调实用性,客厅与阳台形成连续空间,扩大视觉尺度,也为休憩与轻食提供自然场景。

色彩与材质以柔和的海岸系为主,搭配偏温润的质感,营造耐看、易久住的氛围。公共空间更偏向“常用型”配置,强调可频繁使用的休闲角落与轻活动区域,而非仅用于展示的超大面积配套。

与周边一些主打大型度假标签的新项目相比,本案的设计更均衡、更贴近日常。适合想在中天获得安静据点的自住客,也适合面向重视舒适与私密的租客群体进行出租配置。

项目亮点

德瑞斯登斯-中天海滩公寓 位于春武里府邦拉蒙县农普里区 Thepprasit 1 巷,地段介于芭堤雅南区与中天之间,兼顾生活便利与度假氛围。相较部分紧贴主干道的海边项目,这里更适合日常居住,同时仍能承接中天一带稳定的旅游与租赁需求。

  • 靠近中天海滩 驾车约 5-10 分钟可到中天海滩,轻松串联芭堤雅南区的餐饮与休闲商圈。
  • 出行衔接顺畅 可通过 Thepprasit 路与 Thappraya 路进出,快速连接芭堤雅市区、Pratumnak 及 Sukhumvit 路,通勤与出游都方便。
  • 周边生活配套密集 附近有便利店、当地餐馆、咖啡店与日常服务点,提升长住舒适度,也更利于吸引稳定租客。
  • 投资卖点 该片区租赁客群以外籍旅居者与本地工作人群为主。项目优势在于“近海不远城”,便于灵活布局短租与长租。

描述

The Residencs Jomtien Beach 是一座低层公寓项目,位于泰国春武里府邦拉蒙县农普鲁区 Thep Prasit 1 巷,邮编 20150。项目邻近 Thep Prasit Road 和中天海滩区域,前往中天海滩、南芭堤雅及素坤逸路都较为方便,适合自住,也适合在芭堤雅旅游居住区进行出租投资。

该项目由 The Residence Jomtien Co., Ltd. 开发,于 2007 年建成。项目为 1 栋住宅楼,高 7 层,总户数约 68 户,项目内设有住户停车位。户型以 1 卧室、2 卧室及顶层公寓为主,室内面积相对宽敞,在同区域中具有一定居住舒适度优势。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、电梯及日常使用的公共区域。安保系统包括保安人员、闭路监控和门禁卡系统,有助于提升住户的安全性与私密性。

在物业管理方面,项目由公寓法人管理体系负责日常维护与公共区域管理,适合长期持有和居住。如需查看附近项目,可参考 The Riviera 海滨大道 (The Riviera Ocean Drive)。

价格趋势

The Residencs Jomtien Beach 位于芭提雅中天区域的 Thepprasit 1 巷,属于连接 Jomtien - Pratumnak 的生活型地段,租客以长期居住的外籍人士与在地工作族为主。相较于周边高端海景盘(如 Copacabana、Reflection)普遍更高的单价,本项目更偏向“可负担价格 + 稳定出租”的投资逻辑。

  • 2026 年二手成交参考:开间 28-32 平方米约 165-205 万泰铢,约 58,000-70,000 泰铢每平方米
  • 一房 35-45 平方米约 215-300 万泰铢,约 60,000-75,000 泰铢每平方米
  • 平均租金:开间 8,500-11,000 泰铢每月,一房 11,500-16,000 泰铢每月

租金回报率示例(毛收益):40 平方米一房,买入价 260 万泰铢,月租 14,000 泰铢,年租金 168,000 泰铢。毛回报率 = 168,000 - 2,600,000 = 6.46% 每年(未扣物业费、维修与空置期)。

资本增值判断:以中天中端公寓的市场节奏,2026-2028 年较合理的年涨幅约 2-4%。更可行的策略是挑选单价低于同区均值、房况佳且易出租的户型,以稳定出租现金流叠加温和升值,而非押注短期大幅拉升。

推荐房源

คอนโด - เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช - 2,200,000 泰铢

คอนโด

2,200,000 泰铢

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

1 卧室
1 浴室
26 平米

ขาย/ให้เช่า คอนโดวิวทะเล ชั้น 22 โครงการ The Grand Jomtien Pattaya Beach ทำเลดี ใกล้ทะเล พร้อมเข้าอยู่

Condo Patthaya Beautiful Sea View for Sale/Rent on Jomtien Second Road ### Discount 2 million baht within July 2026 * Type: 1-Bedroom Condo * Floor: 22nd floor (Enjoy a comfortable breeze without strong winds, no direct sunlight, and well-protected from the rain) * Air Conditioning: 2 powerful, ice-cold AC units * Condition: Brand new furniture, electrical appliances, and a fully equipped kitchen * Location Highlights: * Direct beach access (steps away from swimming in the sea) * 7-Eleven located right in front of the project * Prime location close to the city, right on the main beachside road (Jomtien Second Road) * Pricing: * Selling Price: 2.2 Million Baht >> Discount 2 million baht within July 2026 * Rental Price: 15,000 Baht/month * Special Rental Offer: Only 13,000 Baht/month for contracts of 1 year or longer * Contact: ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ * Photos: https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 * Location Map: https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78 คอนโดวิวทะเลสวย One bed room ชั้น22 ลมไม่แรง แดดไม่ส่อง ฝนไม่สาด แอร์ฉ่ำ2ตัว เดินลงเล่นน้ำทะเลได้ เครื่องใช้ไฟฟ้าและเฟอร์นิเจอร์ใหม่ และอุปกรณ์ห้องครัวครบครัน มีเซเว่นด้านหน้าโครงการ ใกล้เมือง ติดถนนใหญ่เลียบทะเล บนถนนจอมเทียน2 ขาย/ให้เช่า สนใจติดต่อ ๐๙๙-๗๙๕-๘๕๙๐ ,๐๙๔-๑๘๗-๙๔๖๒ "ลด4แสนบาทภายในกันยายน2569นี้" https://photos.app.goo.gl/4JwCgUX8uytRusCc9 ตำแหน่งที่ตั้ง:https://maps.app.goo.gl/WBRtYYoWTrAc7qX78

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

ศุภาลัย มาเรย์ พัทยา

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,440,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
818 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 โลตัส พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

ลากูน่า บีช รีสอร์ท 1

售
3 房源
租
0 房源

房源 1,320,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.1 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

ดุสิต แกรนด์ พาร์ค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
195/33 หมู่11 ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.0 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

ดุสิต แกรนด์ คอนโด วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 4

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
489 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

วิวทะเล เรสซิเดนซ์ 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
488 ซอย จอมเทียน 5 ถ.จอมเทียนสายหนึ่ง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
วิวทะเล เรสซิเด้นท์ 1 & 2

วิวทะเล เรสซิเด้นท์ 1 & 2

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.จอมเทียนสายสอง ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.6 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

ลากูน่าบีช รีสอร์ท 3 เดอะมัลดีฟส์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอยเทพประสิทธิ์ 9 ถ.เทพประสิทธิ์ ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 20150848 米 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

创建需求

预算

附近项目

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

เดอะ แกรนด์ จอมเทียน พัทยา บีช

售
1 房源
租
0 房源

房源 1,045,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
555/1465 หมู่ที่ 12 ต.เมืองพัทยา อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.2 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง
เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

เดอะ ริเวียร่า โอเชี่ยน ไดร์ฟ

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
384/188 ถ.จอมเทียนสายสอง ต.หนองปรือ อ.บางละมุง จ.ชลบุรี 201501.3 公里 到 แม็คโคร พัทยาใต้ ห้าง

热门地区的高档公寓

春武里高档公寓在以下几个区域很受欢迎:

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日