Socio Ruamrudee

Socio Ruamrudee

119/2 10330

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

67 单位

建造于

2011

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Socio Ruamrudee is shaped by a clear design idea: a private urban residence that stays connected to the city while reflecting the calm character of Ruamrudee, a leafy embassy neighborhood known for low-key exclusivity. The project aims to feel “quietly social” rather than loudly luxurious.

The architecture leans toward a clean, contemporary language with restrained lines and a timeless façade, helping the building sit naturally within its refined surroundings. Massing is planned to bring in balanced daylight and reduce harsh afternoon heat, while maintaining openness and comfortable views - a key differentiator for inner-city living where density often creates a boxed-in feel.

Common areas are conceived as practical, everyday spaces: a calm lounge mood that supports both unwinding and light work. Warm-toned materials and soft lighting are used to create a residential atmosphere, closer to a private club lounge than a showcase facility.

From an investor perspective, this concept aligns well with demand from expats and professionals working around Ploenchit and Wireless Road. They typically prioritize privacy, a quiet address, and a tasteful, understated project image that remains attractive over time.

项目亮点

Socio Ruamrudee stands out for its Ruamrudee-Ploenchit location in Lumphini, a high-quality residential pocket surrounded by embassies and prime offices. The area tends to feel calmer than the main roads, yet it remains highly connected to Bangkok’s CBD. This positioning suits both end-users and investors targeting expatriates and city professionals who value privacy and a refined neighborhood.

  • Prime yet discreet city address Set within Ruamrudee Soi, with a premium dining and cafe scene nearby, and easy access to Ploenchit, Langsuan, and Lumphini areas.
  • Flexible transit connectivity Approximately 1.2 km to BTS Ploenchit and about 1.7 km to BTS Chidlom, enabling quick commutes toward Siam and Asok business districts.
  • Everyday-ready facilities Core amenities such as a swimming pool, fitness area, and resident lounge spaces support practical daily living, especially for busy weekday routines.
  • Rental demand advantage Proximity to offices and embassy clusters supports steady leasing potential. Compared with highly competitive main-road projects around Ploenchit, a soi location often wins on quieter ambience and stronger privacy, which many long-stay tenants prioritize.

描述

Socio Ruamrudee is located at 119/2 Lumphini, Pathum Wan, Bangkok 10330. This is a low-rise condominium in Soi Ruamrudee, a prime residential pocket near Ploenchit that suits both end-users and investors. The project was developed by Built Land Co., Ltd. and completed in 2012.

The condominium consists of 1 building with 8 floors and approximately 68 residential units. Parking is available for around 40 cars. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, and penthouse layouts. The room sizes are relatively spacious compared with many condominiums in the same area, making it attractive for residents seeking privacy in the city center.

Facilities include a swimming pool, fitness room, lobby, garden area, and passenger elevators. The security system features 24-hour security guards, CCTV, and key card access control.

The project is about 800 meters from BTS Phloen Chit Station and is close to Wireless Road, embassy offices, Central Embassy, and major office buildings. This location supports both residential living and rental demand, especially among expatriates. Building management is handled by the condominium juristic person under standard urban residential management practices.

For comparison with another upper-market condominium project, see Ivy Thonglor.

价格趋势

Socio Ruamrudee in 2026 remains a resilient resale market within the Ploenchit-Ruamrudee pocket, where rental demand is driven by expats and office workers around Wireless Road and Ploenchit. Connectivity supports pricing stability: BTS Ploenchit is about 900 m away and BTS Chidlom about 1.4 km, helping the project avoid the sharper swings often seen in secondary locations.

  • Resale price per unit: 1-bed, 42 sq.m. averages THB 9.2 million
  • Price per sq.m.: ~THB 219,000 per sq.m. (9.2M - 42 sq.m.)
  • Average rent: ~THB 35,000 per month for comparable units

Rental Yield (simplified): annual rent = 35,000 x 12 = THB 420,000. Yield = 420,000 - 9,200,000 = ~4.6% per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain outlook: given limited new supply in the Ploenchit corridor, a conservative 2-4% annual price appreciation is reasonable for the next 12 months, equivalent to roughly THB 184,000-368,000 per unit. Upside is typically unit-specific (high floor, open view, renovated condition) and depends on competitive positioning versus nearby benchmarks such as Noble Ploenchit, rather than aggressive market-wide price expansion.

推荐房源

附近项目

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

0 房源
1 房源

房源 9,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
65 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330119 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
โนเบิล เพลินจิต

โนเบิล เพลินจิต

6 房源
13 房源

房源 8,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1035 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 1033044 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14

เลอ โคเต้ สุขุมวิท 14

0 房源
1 房源

房源 2,590,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011072 米 到 BTS อโศก (E4)
เดอะ เครสท์ ร่วมฤดี

เดอะ เครสท์ ร่วมฤดี

0 房源
0 房源

房源 4,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซอย ร่วมฤดี 2 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330393 米 到 BTS นานา (E3)
มิวนิค หลังสวน

มิวนิค หลังสวน

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สารสิน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330447 米 到 BTS ราชดำริ (S1)
เดอะ เทมโป ร่วมฤดี

เดอะ เทมโป ร่วมฤดี

0 房源
0 房源

房源 3,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
924/15 ซอย ร่วมฤดี 1 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330302 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์

ต้นสน วัน เรสซิเดนซ์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
11 ซอย ต้นสน ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330215 米 到 BTS ชิดลม (E1)
เซอร์เคิล เอส สุขุมวิท 12

เซอร์เคิล เอส สุขุมวิท 12

0 房源
3 房源

房源 11,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
20 ซ.สุขุมวิท 12 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110209 米 到 BTS อโศก (E4)
ไฮด์ สุขุมวิท 13

ไฮด์ สุขุมวิท 13

房源 7,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1/1 ซ.สุขุมวิท 13 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110107 米 到 BTS นานา (E3)
คิว หลังสวน

คิว หลังสวน

房源 14,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
54 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330207 米 到 BTS ราชดำริ (S1)
เออร์บาน่า หลังสวน

เออร์บาน่า หลังสวน

房源 5,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
55 ถ.หลังสวน แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330282 米 到 BTS ราชดำริ (S1)

创建需求

预算

附近项目

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

แอทธินี เรสซิเด้นซ์

0 房源
1 房源

房源 9,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
65 ถ.วิทยุ แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 10330119 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
โนเบิล เพลินจิต

โนเบิล เพลินจิต

房源 8,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1035 ถ.เพลินจิต แขวงลุมพินี เขตปทุมวัน จ.กรุงเทพฯ 1033044 米 到 BTS เพลินจิต (E2)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日