+ 27 张图片

爱迪欧 O2

195 Sanphawut 路, 南邦纳分区, 邦那区, 曼谷, 10260

售7房源

租42房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

14 莱3 颜19 平方哇

EIA 许可

批准

数量

33,34 楼层 3 栋 1559 单位

停车位

700 车位

建造于

2017

开发商

Ananda Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

IDEO O2 的设计概念围绕“快节奏城市-需要呼吸的日常”展开。项目位于素坤逸 103 一带，整体规划希望营造如同城市绿洲的居住体验，以大面积绿意作为主轴，从入口动线延伸到公共空间，弱化高层建筑的压迫感，让回家更放松。

建筑体量通过留白与开口来组织视线与通风采光，使自然光与风更容易进入。公共区域强调“真正可用”，把工作、运动、休闲等需求整合在连贯的空间序列中，住户不必只把生活局限在房间内。

外观语言偏现代简洁，线条利落、色调克制，搭配干净耐看的材质，呈现新一代城市生活的形象。同时在动线与分区上强化私密性，通过空间节奏与走道组织，降低彼此干扰。

交通条件也呼应“可步行的生活方式”。项目距离 BTS Bang Na 站约 450 米，提升通勤效率，并为自住与出租带来稳定吸引力，契合持续成长的邦纳居住需求。

项目亮点

IDEO O2 位于曼谷 Bang Na Tai，属于素坤逸东段的成熟生活圈，适合自住与投资出租。周边聚集 Bangna-Udomsuk 办公人群与会展客群，对“通勤方便、生活配套齐”的租住需求相对稳定。

靠近轻轨 距 BTS Bang Na 约 750 米，可沿素坤逸主轴通达 On Nut、Thong Lo、Asok，并可向南连接北榄府方向。
自驾通达性 临近 Chalerm Mahanakhon 高速 Bang Na 收费站出入口，前往 Rama 3、Sathorn 及核心商务区更省时。
周边配套扎实 靠近 BITEC Bangna，会展带来人流与租赁需求；同时接近 Central Bangna 及 Bangna-Trad 商业带，餐饮与日常采购选择多。
差异化卖点 公共区域偏度假风，强调大面积绿化与可办公的共享空间，更贴合年轻住户的居住方式。

与同区项目相比，BTS 距离与高速连接的组合提升了通勤效率，也有助于维持出租市场的持续性。

描述

Ideo O2 位于泰国曼谷 Bang Na 区 Bang Na Tai，地址为 195 Bang Na Tai, Bang Na, Bangkok 10260。该项目为高层公寓，由 Ananda Development Public Company Limited 开发，约于 2017 - 2018 年竣工。项目紧邻 Sanphawut Road，距离 BTS Bang Na 站约 300 米，距离 BTS Udom Suk 站约 900 米，适合自住，也适合在邦纳区域进行出租投资。

项目由 3 栋 34 层住宅楼和 1 栋约 10 层停车楼组成，总户数约 1,559 户。停车位比例约为 47%，不含双排停车。户型包括开间、一居室、两居室以及部分复式户型，面积约 26 - 53 平方米，能够满足上班族、情侣以及投资买家的需求。

项目配套设施较为完善，包括大堂、游泳池、健身房、共享工作空间、花园、运动区、儿童游乐区、项目内商铺以及大面积公共区域。安保方面配备门禁卡系统、监控摄像头和 24 小时保安。日常管理由公寓法人管理机构负责公共区域维护与整体秩序。如需了解附近项目，可查看伦披尼优·拉三-贝林。

价格趋势

Ideo O2（Bang Na-Sukhumvit 103）在2026年的买卖与租赁表现以“稳中小升”为主，核心支撑来自Bang Na就业区的租住需求，以及靠近轨道交通带来的去化能力。项目距离BTS Bang Na站约450米，通常在出租率与议价能力上优于周边部分竞品，例如ICondo Sukhumvit 103与Lumpini Ville Lasalle-Bearing，后者总价可能更低，但步行到车站的便利性在部分位置不占优。