โครงการคอนโด เขตดินแดง

ภาพรวมการพัฒนาโครงการคอนโดในเขตดินแดง

การพัฒนาโครงการคอนโดในเขตดินแดงมีทิศทางชัดเจนจากแรงหนุนของโซนรัชดาภิเษก–พระราม 9 ที่เป็นศูนย์รวมอาคารสำนักงานและไลฟ์สไตล์ยุคใหม่ ทำให้ดีมานด์ที่อยู่อาศัยแบบเดินทางสะดวกเกิดขึ้นต่อเนื่อง โดยเฉพาะกลุ่มคนทำงานที่ต้องการเชื่อมต่อย่านพระราม 9, รัชดา และอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิได้รวดเร็ว โครงสร้างถนนในพื้นที่อย่างถนนรัชดาภิเษก ถนนพระราม 9 ถนนดินแดง และถนนวิภาวดีรังสิต ช่วยกระจายการเดินทางไปโซนต่างๆ ของกรุงเทพฯ ได้คล่องตัว ขณะที่ระบบรางอย่าง MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และ MRT พระราม 9 เป็นตัวเร่งให้พื้นที่รอบสถานีมีการพัฒนาโครงการใหม่และการรีโนเวตอาคารเดิมให้ตอบโจทย์คนเมืองมากขึ้น ในมุมผู้อยู่อาศัย ดินแดงได้เปรียบเรื่องสิ่งอำนวยความสะดวกที่ “อยู่ใกล้และใช้ได้จริง” ไม่ว่าจะเป็นแหล่งช้อปปิ้งและไอทีอย่าง Central Rama 9 และ Fortune Town ไลฟ์สไตล์มอลล์อย่าง Esplanade Ratchada รวมถึงบริการสุขภาพใกล้มืออย่างโรงพยาบาลพระราม 9 เมื่อองค์ประกอบการเดินทางและการใช้ชีวิตรวมกันในระยะที่จัดการได้ คอนโดในดินแดงจึงเหมาะทั้งการอยู่อาศัยระยะยาวและการลงทุนปล่อยเช่าให้กลุ่มทำงานในย่านพระราม 9–รัชดา

ทำเลนิยมและแขวงเด่นสำหรับโครงการคอนโดในดินแดง

หากมองทำเลนิยมในการพัฒนาโครงการคอนโด เขตดินแดงจะเด่นเป็นพิเศษใน 3 โซนย่อยที่มีคาแรกเตอร์ต่างกัน โซนแรกคือแขวงดินแดง ซึ่งได้อานิสงส์จากถนนดินแดงที่เชื่อมไปอนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิและถนนวิภาวดีรังสิต ทำให้เหมาะกับคนที่ต้องการเดินทางไปย่านราชการ โรงพยาบาล และจุดเปลี่ยนรถหลายเส้นทางได้สะดวก โซนที่สองคือแขวงรัชดาภิเษก ซึ่งเป็นพื้นที่ที่ผู้ซื้อให้ความสนใจเพราะใกล้ MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย และรายล้อมด้วยจุดหมายด้านไลฟ์สไตล์อย่าง Esplanade Ratchada อีกทั้งการเชื่อมต่อถนนรัชดาภิเษกยังทำให้ไปอโศกหรือพระราม 9 ได้รวดเร็ว โซนที่สามคือแขวงสามเสนใน (ส่วนที่อยู่ในเขตดินแดง) ซึ่งมีความเป็นย่านอยู่อาศัยผสมชุมชนเมือง เหมาะกับผู้ที่มองหาบรรยากาศสงบกว่าแต่ยังเข้าถึงถนนหลักและสิ่งอำนวยความสะดวกได้ง่าย นอกจากนี้ทำเลรอบ MRT พระราม 9 และแนวถนนพระราม 9 ยังเป็นจุดที่โครงการคอนโดได้รับความนิยมสูงจากการอยู่ใกล้ Central Rama 9 และ Fortune Town รวมถึงการเข้าถึงบริการสุขภาพอย่างโรงพยาบาลพระราม 9 และพื้นที่พักผ่อนอย่างสวนสันติภาพ เมื่อเลือกทำเลในดินแดง ผู้ซื้อจึงสามารถกำหนดโจทย์ได้ชัดว่าจะเน้นใกล้รถไฟฟ้า ใกล้แหล่งงาน หรือใกล้โซนชุมชนที่ใช้ชีวิตประจำวันได้คล่องตัว