พลัส คอนโดมิเนียม 2 กะทู้ ภูเก็ต

พลัส คอนโดมิเนียม 2 กะทู้ ภูเก็ต ตั้งอยู่ที่ 255 ถนนวิชิตสงคราม ตำบลกะทู้ อำเภอกะทู้ จังหวัดภูเก็ต 83120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาขึ้นเพื่อรองรับการอยู่อาศัยในย่านกะทู้ที่เชื่อมต่อได้สะดวกทั้งไปป่าตอง ตัวเมืองภูเก็ต และพื้นที่เชิงพาณิชย์สำคัญของเกาะ โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 โดยพัฒนาโดยบริษัท เซ็นทรัล พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด

รูปแบบโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 2 อาคาร รวมประมาณ 273 ยูนิต พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ภายในห้องพักมีให้เลือกทั้งแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในทำเลที่มีความต้องการต่อเนื่องจากคนทำงานและชาวต่างชาติที่พักอาศัยระยะยาวในภูเก็ต

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ สวนพักผ่อน ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่ออกแบบให้ใช้งานได้จริง ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร สำหรับการบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยโดยรวม

จุดเด่นของโครงการคือทำเลบนถนนวิชิตสงคราม ใกล้มหาวิทยาลัยสงขลานครินทร์ วิทยาเขตภูเก็ต สนามกอล์ฟล็อคปาล์ม โรงพยาบาล และห้างสรรพสินค้าในโซนกะทู้ จึงเป็นทำเลที่มีศักยภาพทั้งด้านการอยู่อาศัยและการลงทุน หากมองหาโครงการใกล้เคียงในพื้นที่เดียวกัน สามารถดู ดีคอนโด รีฟ ภูเก็ต

พลัส คอนโดมิเนียม 2 กะทู้ ภูเก็ต (ถ.วิชิตสงคราม) เป็นคอนโดโซนกะทู้ที่อิงดีมานด์เช่าของคนทำงานในเมืองภูเก็ต นักศึกษา และกลุ่มทำงานย่านกะทู้-ป่าตอง ทำให้ภาพรวมปี 2026 ยังเน้น “ปล่อยเช่าง่าย” มากกว่าเก็งกำไรแรง

• ราคาซื้อขายปี 2026: ห้อง 1 ห้องนอน 30-32 ตร.ม. เฉลี่ย 2.15-2.45 ล้านบาท
• คิดเป็นราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 72,000-82,000 บาท
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 12,000-15,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี เฟอร์ครบ)

• ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 2.30 ล้านบาท ปล่อยเช่า 13,500 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 162,000 บาท - Yield = 162,000 ÷ 2,300,000 = 7.0% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี)

มุมมอง Capital Gain: ด้วยระดับราคาใกล้เคียงโครงการรอบๆ เช่น D Condo Reef และ Centrio การขึ้นราคามีแนวโน้ม “ค่อยเป็นค่อยไป” ประเมิน 2026-2028 โตเฉลี่ย 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดีและทำเลใกล้แหล่งงาน จะรีเซลได้ง่ายกว่า แต่ผลตอบแทนหลักยังมาจากกระแสเงินสดค่าเช่า