บ้านลอนทราย บีชฟร้อนท์ หัวหิน

บ้านลอนทราย บีชฟร้อนท์ หัวหิน เป็นคอนโดมิเนียมตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลหัวหิน อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 ในทำเลติดชายหาดหัวหิน เหมาะกับผู้ที่มองหาที่พักอาศัยเพื่อพักผ่อนและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนชายทะเลของเมืองหัวหิน

โครงการเป็นอาคารพักอาศัยความสูง 4 ชั้น จำนวน 1 อาคาร มีจำนวนยูนิตไม่มาก ให้บรรยากาศค่อนข้างเป็นส่วนตัว โดยรูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็นห้องชุดพักอาศัย 1-3 ห้องนอน ขนาดห้องค่อนข้างกว้างตามลักษณะคอนโดตากอากาศรุ่นก่อน ที่จอดรถมีรองรับสำหรับผู้พักอาศัยภายในโครงการในสัดส่วนเหมาะสม

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อนริมทะเล สวนส่วนกลาง และทางเดินเชื่อมสู่ชายหาด บรรยากาศโดยรวมเน้นความสงบและความเป็นส่วนตัวมากกว่าโครงการขนาดใหญ่ ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2533 และพัฒนาในรูปแบบคอนโดมิเนียมตากอากาศริมทะเล โดยข้อมูลผู้พัฒนาโครงการและบริษัทบริหารจัดการในปัจจุบันยังไม่พบข้อมูลยืนยันชัดเจนจากแหล่งข้อมูลสาธารณะ จึงควรตรวจสอบเพิ่มเติมกับนิติบุคคลอาคารชุดก่อนตัดสินใจซื้อหรือเช่า

สำหรับผู้ที่สนใจโครงการในทำเลใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ บ้านคู่เคียง หัวหิน

บ้านลอนทราย บีชฟร้อนท์ หัวหิน (โซนหัวหิน ติดทะเล) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนเหนือคอนโดโซนเขาตะเกียบอย่าง Autumn และ Summer เพราะเป็นทำเลหน้าหาดที่มีซัพพลายจำกัด เหมาะทั้งอยู่อาศัยและถือปล่อยเช่าระยะยาว

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 นอน 45 ตร.ม.): 6.2-7.2 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: 140,000-160,000 บาทต่อตร.ม.
• ค่าเช่าเฉลี่ย (สัญญา 12 เดือน): 28,000-35,000 บาทต่อเดือน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 6.8 ล้านบาท ปล่อยเช่า 32,000 บาทต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 384,000 บาท ดังนั้น Yield = 384,000 ÷ 6,800,000 = 5.65% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) หากบริหารปล่อยเช่ารายเดือนช่วงไฮซีซัน อาจดันรายได้ขึ้น แต่ความผันผวนสูงกว่า

มุม Capital Gain: ด้วยข้อจำกัดของที่ดินหน้าหาด ราคามีแนวโน้มไต่ขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไป โดยคาด 2026-2028 เฉลี่ย 2-4% ต่อปี หากสภาพห้องดีและวิวทะเลชัด โอกาสขายต่อจะดีกว่าโครงการในซอยลึก เช่น บ้านเพียงเพลิน หรือบ้านคู่เคียง