อมารี เรสซิเดนซ์ หัวหิน

อมารี เรสซิเดนซ์ หัวหิน (Amari Residence Hua Hin) ตั้งอยู่ที่ 1/83 ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ระดับลักชัวรีใกล้ชายหาดเขาตะเกียบ พัฒนาโดยบริษัท อิตัลไทย อินดัสเตรียล จำกัด และบริหารจัดการในรูปแบบเรสซิเดนซ์ภายใต้มาตรฐานของ Amari โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2555

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย 1 อาคาร สูง 7 ชั้น รวมประมาณ 200 ยูนิต มีที่จอดรถรองรับผู้อยู่อาศัย ห้องพักมีหลายรูปแบบ เช่น 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบค่อนข้างกว้าง เหมาะทั้งการพักผ่อนแบบตากอากาศและการถือครองเพื่อปล่อยเช่าในหัวหิน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่เชื่อมต่อบรรยากาศรีสอร์ตของโรงแรมอมารี หัวหิน จุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้หาดเขาตะเกียบ ตลาดซิเคด้า และทรู อารีน่า หัวหิน เดินทางสะดวกทั้งเพื่ออยู่อาศัยและพักผ่อนระยะยาว

ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบควบคุมการเข้าออก เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดตากอากาศในโซนหัวหินตอนใต้ที่มีบรรยากาศสงบและยังเข้าถึงแหล่งท่องเที่ยวได้ง่าย โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น บ้านเคียงฟ้า หัวหิน

อมารี เรสซิเดนซ์ หัวหิน (หนองแก หัวหิน) ในปี 2026 ราคาตลาดรีเซลยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปตามดีมานด์บ้านพักตากอากาศและปล่อยเช่าระยะยาว โซนนี้แข่งขันกับกลุ่มคอนโดใกล้เคียงอย่าง Autumn และ Summer Hua Hin ทำให้ราคาขายไม่พุ่งแรง แต่มีความนิ่งและขายออกได้เมื่อยูนิตสภาพดี

• ราคาขายต่อยูนิต (พบบ่อย): 1 ห้องนอน 40-45 ตร.ม. ประมาณ 3.2-3.8 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ราว 78,000-88,000 บาทต่อตร.ม. (ยูนิตวิวดีหรือแต่งครบอาจแตะ 90,000)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 18,000-24,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี) หรือ 900-1,400 บาทต่อคืนช่วงไฮซีซัน

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 3.50 ล้านบาท ปล่อยเช่า 22,000 บาทต่อเดือน รายได้ปีละ 264,000 บาท Yield ขั้นต้น = 264,000 ÷ 3,500,000 = 7.54% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการเติบโตอนุรักษ์นิยม 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสเพิ่มราว 6-12% ใน 3 ปี โดยปัจจัยหนุนคือคุณภาพโครงการและการท่องเที่ยวหัวหิน แต่การรีเซลควรตั้งราคาใกล้ตลาดเพื่อแข่งขันกับโครงการเพื่อนบ้าน