มายรีสอร์ท หัวหิน

มายรีสอร์ท หัวหิน (My Resort Hua Hin) คอนโดตากอากาศแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 107, 410 ตำบลหนองแก อำเภอหัวหิน จังหวัดประจวบคีรีขันธ์ 77110 ในย่านเขาตะเกียบ - หนองแก ใกล้ชายหาดหัวหินและแหล่งท่องเที่ยวพักผ่อน เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและซื้อไว้ปล่อยเช่าระยะสั้นในเมืองท่องเที่ยวสำคัญของไทย

โครงการพัฒนาโดยบริษัท ซิเคด้า แอสเสท จำกัด สร้างเสร็จในปี 2559 ลักษณะโครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมประมาณ 255 ยูนิต มีรูปแบบห้องพักตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน ไปจนถึงห้องแบบแฟมิลี่ ขนาดพื้นที่ใช้สอยค่อนข้างหลากหลาย รองรับการพักผ่อนของทั้งคู่รักและครอบครัว ส่วนที่จอดรถมีรองรับภายในโครงการ

จุดเด่นของโครงการคือบรรยากาศแบบรีสอร์ต พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกที่ออกแบบมาเพื่อการพักผ่อน เช่น สระว่ายน้ำขนาดใหญ่หลายโซน สระเด็ก ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่สำหรับเด็ก ล็อบบี้ และระบบลิฟต์โดยสาร ภายในโครงการมีระบบรักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง พร้อมกล้องวงจรปิดและระบบคีย์การ์ด

ในมุมการใช้งานจริง ทำเลหนองแกถือว่าเดินทางสะดวก ใกล้สวนน้ำ วานา นาวา หัวหิน, ตลาดซิเคด้า และทรู อารีน่า หัวหิน อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากชุมชน ร้านอาหาร และศูนย์การค้าในเมืองหัวหิน ทำให้โครงการนี้มีความน่าสนใจทั้งด้านการพักอาศัยและการลงทุนปล่อยเช่า โดยมีโครงการใกล้เคียง เช่น บ้านเคียงฟ้า หัวหิน ทั้งนี้ การบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุด ดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยภายในโครงการอย่างเป็นระบบ

มายรีสอร์ท หัวหิน (My Resort Hua Hin) โซนหนองแกเป็นคอนโดตากอากาศที่ตลาดซื้อขายค่อนข้างนิ่ง แต่ปล่อยเช่าได้ดีในฤดูกาลท่องเที่ยว ปี 2026 ราคาปรับขึ้นแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบโครงการใกล้เคียงอย่าง Autumn และ Summer ที่เน้นห้องเล็กกว่า ทำให้ My Resort ได้เปรียบด้านยูนิตครอบครัวและพื้นที่ใช้สอย

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 2 นอน 75 ตร.ม. ประมาณ 6.2 - 7.0 ล้านบาท
• ราคาต่อตร.ม.: ราว 82,000 - 95,000 บาทต่อตร.ม. (ขึ้นกับวิวและสภาพห้อง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: สัญญา 1 ปี 30,000 - 38,000 บาทต่อเดือน (ห้อง 2 นอน)

คำนวณ Rental Yield (แบบย่อ): สมมติซื้อ 6.5 ล้านบาท ปล่อยเช่า 34,000 บาทต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 408,000 บาท ดังนั้น Yield = 408,000 ÷ 6,500,000 = 6.3% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการเติบโตของรีเซลในโซนหนองแกช่วงหลังที่ประมาณ 2 - 4% ต่อปี ราคา 6.5 ล้านบาทมีโอกาสขยับเป็นราว 6.9 - 7.3 ล้านบาทใน 2 ปี หรือ Capital Gain ประมาณ 4 - 8% โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพโครงการ การรีโนเวต และความต้องการห้องใหญ่ใกล้ทะเล