เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู
135 หมู่ที่ 1 ถ.สุขุมวิท ต.นาจอมเทียน อ.สัตหีบ จ.ชลบุรี 20250
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
แม็คโคร พัทยาใต้
2.6 กม.
โลตัส พัทยาใต้
3.2 กม.
บิ๊กซี พัทยาใต้
3.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นรีสอร์ทคอนโดที่ “อยู่สบายเหมือนพักผ่อน” โดยหยิบภาพจำของทะเลแถบนาจอมเทียน-พัทยาใต้มาแปลเป็นงานสถาปัตยกรรมโทนฟ้า-ขาว และเส้นสายร่วมสมัย ให้ความรู้สึกโปร่ง เบา และเย็นตา ตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง
ผังโครงการเน้นการจัดวางอาคารล้อมพื้นที่กลาง เพื่อดึงลมทะเลและแสงธรรมชาติเข้าสู่คอร์ตยาร์ด ลดความอึดอัดแบบคอนโดเมืองใหญ่ พร้อมสร้าง “แกนกิจกรรม” ให้ลูกบ้านเดินถึงสระและพื้นที่พักผ่อนได้ง่าย จุดเด่นคือสระว่ายน้ำสไตล์ลากูนและงานภูมิทัศน์ที่ใช้พรรณไม้ทรอปิคอล ช่วยกรองสายตาและเพิ่มความเป็นส่วนตัว
งานตกแต่งภายในเลือกโทนสีสว่าง วัสดุผิวสัมผัสเรียบ ดูแลรักษาง่าย และจัดฟังก์ชันให้เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าระยะสั้นในโซนนาจอมเทียน ซึ่งมีดีมานด์จากนักท่องเที่ยวต่อเนื่อง แนวคิดทั้งหมดจึงมุ่งสร้างประสบการณ์ “คอนโดพักตากอากาศ” ที่ใช้งานได้จริงในทุกวัน
จุดเด่นของโครงการ
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู ตั้งอยู่ย่านนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ บนแนวท่องเที่ยวต่อเนื่องจากจอมเทียนไปบางเสร่ ทำเลเหมาะทั้งอยู่อาศัยพักผ่อนและปล่อยเช่าระยะสั้น-ยาว เพราะรายล้อมด้วยโรงแรม ร้านอาหารทะเล และแหล่งไลฟ์สไตล์ริมชายหาดของฝั่งนาจอมเทียน
- ทำเลใกล้ทะเลนาจอมเทียน บรรยากาศเงียบกว่าจอมเทียนตอนใน แต่ยังขับรถเข้าเมืองพัทยาได้สะดวก เหมาะกับกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนสุขุมวิทได้ง่าย ต่อไปพัทยาใต้-จอมเทียน และโซนสัตหีบ เหมาะกับผู้มีรถและนักท่องเที่ยวที่ใช้บริการรถรับจ้างในพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวกสไตล์รีสอร์ท เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน เช่น สระว่ายน้ำและโซนพักผ่อน ช่วยเพิ่มมูลค่าการเช่าเมื่อเทียบกับคอนโดทั่วไป
- จุดขายด้านการลงทุน อยู่ในคลัสเตอร์คอนโดตากอากาศใกล้โครงการเด่นอย่าง Seven Seas Condo Resort Jomtien และ The Riviera Ocean Drive ทำให้มีฐานผู้เช่าและการรับรู้ทำเลชัดเจน
คำอธิบาย
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู ตั้งอยู่ที่ 135 หมู่ 1 ตำบลนาจอมเทียน อำเภอสัตหีบ จังหวัดชลบุรี 20250 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise สไตล์รีสอร์ท พัฒนาโดย Universal Group Thailand โครงการออกแบบเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 6 อาคาร รวมประมาณ 1,300 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยเองและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่าในโซนนาจอมเทียนที่ยังมีดีมานด์จากทั้งคนไทยและต่างชาติ
รูปแบบห้องของโครงการมีตั้งแต่สตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 100 ตารางเมตร โดยเน้นการจัดพื้นที่ใช้สอยให้เหมาะกับการพักผ่อนและการอยู่อาศัยระยะยาว ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวกขนาดใหญ่ เช่น สระว่ายน้ำหลายโซน สวนน้ำจำลอง ฟิตเนส คลับเฮาส์ ล็อบบี้ พื้นที่พักผ่อน สวนส่วนกลาง ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่สำหรับครอบครัว
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย มีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2021 และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและงานบริการภายในโครงการอย่างเป็นระบบ
ทำเลของโครงการอยู่ใกล้หาดจอมเทียนตอนใต้และถนนสุขุมวิท เดินทางเชื่อมต่อพัทยา เมืองสัตหีบ และโซน EEC ได้สะดวก สำหรับผู้ที่มองหาโครงการในเครือหรือทำเลใกล้เคียง สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เซเว่นซีส์ คอนโด รีสอร์ท จอมเทียน
แนวโน้มราคา
เซเว่นซีส์ โค้ด ดิอาซู (นาจอมเทียน-สัตหีบ) ในปี 2026 ภาพรวมราคายังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไป ตามดีมานด์เช่าระยะยาวของโซนจอมเทียนใต้และกลุ่มทำงาน-ท่องเที่ยวที่ต้องการคอนโดมีส่วนกลางครบ ในขณะที่ราคาขายแข่งขันกับโครงการรีสอร์ตคอนโดใกล้เคียงอย่าง Seven Seas Jomtien และกลุ่มลุมพินีที่ราคาเข้าถึงง่ายกว่า
- ราคาขายตลาดมือสอง (ยูนิตสตูดิโอ-1 ห้องนอน 24-35 ตร.ม.): 1.65-2.45 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 72,000-85,000 บาทต่อตร.ม. (ยูนิตแต่งครบสภาพดีจะอยู่ช่วงบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,500-13,500 บาทต่อเดือน (สัญญา 1 ปี)
ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 1 ห้อง 28 ตร.ม. ราคา 1.95 ล้านบาท ปล่อยเช่า 11,000 บาทต่อเดือน - รายได้ค่าเช่าต่อปี 132,000 บาท ดังนั้น Yield ขั้นต้น = 132,000 ÷ 1,950,000 = 6.77% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงกรอบราคาปี 2024-2025 แถว 68,000-80,000 บาทต่อตร.ม. การขยับเป็น 72,000-85,000 บาทต่อตร.ม. ในปี 2026 สะท้อนโอกาสเติบโตประมาณ 3-6% ต่อปีในทำเลนี้ โดยยูนิตที่ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่องและวิวดีจะขายต่อได้ง่ายกว่า ขณะที่ยูนิตชั้นล่างหรือแต่งน้อยอาจโตช้ากว่าตลาด
โครงการใกล้เคียง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา
ราคาเริ่ม 5,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา
ราคาเริ่ม 3,260,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ฟีลเจอร์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม 1,870,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เวเนเชี่ยน ซิกเนเจอร์ คอนโด รีสอร์ท พัทยา
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ริเวียร่า โมนาโค
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เอส บีช พัทยา
ราคาเริ่ม 2,150,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
รีเฟล็คชัน จอมเทียนบีช พัทยา
ราคาเริ่ม 5,900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วีรันดา เรสซิเดนซ์ พัทยา
ราคาเริ่ม 3,260,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดชลบุรี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569