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赛寇·素坤逸 11

99 素坤逸 11 巷, 素坤逸路, Khlong Toei Nuea 分区, 瓦他那区, 曼谷, 10110

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赛寇·素坤逸 11 出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

1 莱3 颜26 平方哇

EIA 许可

批准

数量

34 楼层 1 栋 219 单位

停车位

219 车位

建造于

2015

开发商

Fragrant Property

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Circle Sukhumvit 11 的设计核心是“闹中取静”。项目面对素坤逸 11 巷的繁华氛围，通过建筑体量与动线的退让，把居住区从最嘈杂的街边拉开距离，并以绿化口袋空间与休憩庭院作为缓冲带，让住户从城市节奏自然过渡到更安静的居家状态。

整体建筑语言偏现代简洁，线条利落但不冰冷。项目以自然色调材质搭配大面积玻璃，引入充足日光，使大堂与公共空间更通透、好使用。设计强调“生活循环”的连贯性：从归家入口、会客与休闲区，到可坐下工作的角落、健身区与泳池，功能之间衔接顺畅，满足不同时间段的生活需求。

户型部分重视舒适与私密：空间比例更贴近日常起居，开窗与通风考虑实际居住感受，并通过走廊与房门朝向的安排，减少邻里之间的直接对视与干扰。对自住与出租都友好，且距离 BTS Nana 约 900 米，符合素坤逸走廊上班族与长期外籍租客的主要需求。

项目亮点

Circle Sukhumvit 11 的核心优势在于位于娜娜-阿索克之间的素坤逸11巷，周边餐厅、咖啡馆与夜生活密集，生活机能强，同时巷内仍保有住宅氛围，适合自住也适合以长期出租为主的投资布局，目标客群以阿索克-奔集一带的上班族与外籍租客为主。

地段与商圈 坐落于Watthana区Khlong Toei Nuea，靠近酒店与生活聚点，带来稳定租赁需求与较强的流动性。
交通距BTS Nana站约700米，距MRT Sukhumvit站约1.3公里，通勤至素坤逸主干道与阿索克换乘区更省时。
配套以实用为导向，配置泳池、健身房、休憩公共区及24小时安保，提升长期居住体验。
差异化卖点 兼顾素坤逸11的繁华与相对私密的居住感，对高消费租客更具吸引力。

描述

Circle Sukhumvit 11 位于泰国曼谷 Watthana 区 Khlong Toei Nuea，地址为 99 Bangkok 10110。项目属于 High Rise 高层公寓，坐落在 Sukhumvit 11 巷，邻近 Nana 和 Asok 商圈，周边集居住、办公、餐饮和生活配套于一体。项目距离 BTS Nana 站约 850 米，同时可便捷连接 Si Rat 高速公路，适合自住，也具备较好的出租需求，尤其受到上班族和外籍人士关注。

该项目由 Fragrant Property 开发，于 2014 年竣工。项目由 2 栋住宅楼组成，楼高分别为 36 层和 43 层，共约 219 个住宅单位。项目提供较高比例的停车位，在市中心素坤逸区域属于较有竞争力的配置。户型涵盖 1 卧室、2 卧室、3 卧室以及顶层公寓，整体使用面积普遍大于同区域常见公寓产品。

项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、花园、图书室、会议室、儿童游乐区以及公共休闲空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。整体物业管理水平符合素坤逸高端公寓标准，适合希望在曼谷核心区寻找大户型住宅的买家。

如果想比较素坤逸中段其他项目，也可以参考附近的 Ivy 通罗。

价格趋势

Circle Sukhumvit 11 位于曼谷Watthana-Nana板块，2026年价格表现偏稳，核心支撑来自外籍租客与Asoke-Prom Phong办公人群的持续租赁需求。交通便利是关键：距离BTS Nana约700米，距离MRT Sukhumvit约1.2公里，使得出租去化相对稳定。