卡萨康多·阿速克-丁丹 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
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项目位置
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周边设备
MRT 拍喃九 (BL20)
685 米
ARL 马卡萨 (A6)
763 米
MRT 碧武里 (BL21)
986 米
ARL 拉差巴洛 (A7)
990 米
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
1.0 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
1.0 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.1 公里
BTS 打靶场 (N4)
1.2 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.3 公里
BTS 奔集 (E2)
1.3 公里
BTS 那那 (E3)
1.4 公里
ARL 披耶泰 (A8)
1.4 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.4 公里
BTS 披耶泰 (N2)
1.5 公里
BTS 阿里 (N5)
1.5 公里
BTS 阿速 (E4)
1.7 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
1.7 公里
MRT 汇权 (BL18)
1.7 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
1.7 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.8 公里
BTS 暹罗 (CEN)
1.8 公里
BTS 拉喃立 (S1)
1.8 公里
BTS 社那仑 (N6)
1.9 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.0 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.3 公里
BTS 澎蓬 (E5)
2.3 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.3 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.5 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.6 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
2.6 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.6 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
2.6 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.6 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.7 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.7 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
2.9 公里
BTS 莫奇 (N8)
2.9 公里
MRT 乍都节 (BL13)
3.0 公里
BTS 通罗 (E6)
3.0 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.0 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
3.0 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.1 公里
MRT 挽赐 (BL11)
3.1 公里
ARL 兰康恒 (A5)
3.2 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.3 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.3 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.3 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.4 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.4 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.5 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
3.5 公里
MRT 岛本 (BL10)
3.5 公里
MRT 岛本 (PP16)
3.6 公里
BTS - 素坤逸线
3.6 公里
MRT - 兰线
3.6 公里
ARL - 机场线
3.6 公里
MRT - 紫线
3.6 公里
BTS - 是隆线
3.6 公里
BTS - 金线
3.6 公里
SRT - 红线
3.6 公里
MRT - 橙线
3.6 公里
MRT - 黄线
3.6 公里
MRT - 粉红
3.6 公里
MRT 三杨 (BL30)
3.7 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.7 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
3.7 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.7 公里
BTS 空訕 (G3)
3.9 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
3.9 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.9 公里
MRT 邦坡 (BL09)
3.9 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
3.9 公里
BTS 乍能納空 (G2)
3.9 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
4.0 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.0 公里
MRT 邦盼 (BL07)
4.0 公里
MRT 邦奥 (BL08)
4.1 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
4.2 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.3 公里
MRT 邦颂 (PP15)
4.4 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
4.4 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.5 公里
MRT 诗琳通 (BL06)
4.5 公里
SRT 邦颂 (RW02)
4.5 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.5 公里
SRT 乍都乍 (RN02)
4.6 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.6 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.7 公里
MRT 邦益康 (BL05)
4.9 公里
BTS 拉差裕庭 (N11)
4.9 公里
BTS 翁怒 (E9)
4.9 公里
BTS 王威安亚 (S8)
4.9 公里
MRT 伊莎拉帕 (BL32)
5.0 公里
项目概念
Casa Condo Asoke-Din Daeng 的设计概念聚焦于“在商务圈边缘住得更舒适”。项目借助丁登区连接 Asoke 与 Rama 9 的区位优势，把城市效率转化为更具私密感的居住氛围，相比临主干道的公寓更安静，同时仍能满足通勤与日常生活的便捷。
建筑语言偏向简洁现代，以清爽的浅色调与干净利落的线条营造通透感，使整体体量在周边城市环境中不显压迫。户型规划强调实用性，尽量拉开休息与工作区域的界线，并通过合理的开窗与采光策略引入自然光，缓解小户型常见的局促感，这在核心区高密度居住市场中尤为关键。
公共空间被定义为“城市减压带”，以绿意与休憩角落形成连续动线，让回家后的节奏自然放慢。对自住与投资出租而言，这种安静、易打理、布局清晰的产品特征，更契合在 Rama 9 与 Asoke 一带工作的租客需求。
项目亮点
Casa Condo Asoke-Din Daeng 的优势在于位于拉玛9商务区与Asoke-Ratchada生活圈之间，兼顾自住与出租需求。周边以办公楼、医院与商场为主，形成稳定的日常配套与租客来源。
- Din Daeng-拉玛9地段 靠近曼谷新CBD，连接Ratchadaphisek与Rama 9主干道，前往Asoke、Sukhumvit与Phaya Thai更顺畅。
- 自驾通勤 从Din Daeng一带上高速更便利，进城与前往曼谷东部区域可节省时间。
- 生活设施 配置城市住宅常用设施，如泳池、健身房与休闲空间，适合工作日节奏的居住方式。
- 差异卖点 享受靠近拉玛9的区位红利，同时环境更偏居住、相对不喧闹，符合偏好安静的租客与自住者。
投资视角: 拉玛9-拉差达上班族与经常通勤Asoke的人群带来持续租赁需求，有利于维持出租率与租期稳定。
描述
Casa Condo Asoke-Dindaeng 位于泰国曼谷 Din Daeng 区，地址为 5801 Din Daeng, Din Daeng, Bangkok 10400。该项目为高层公寓，由 Quality Houses Public Company Limited 开发，约于 2012 年竣工。项目共有 1 栋住宅楼，高 26 层，总户数约 419 户，停车位约 160 个，约占总户数的 38%。
项目户型适合自住与投资出租，包括单间、1 居室和 2 居室，面积约 26 - 60 平方米。项目位于 Din Daeng 地段，可方便连接 Asoke、Rama 9 和 Vibhavadi 等区域。距离 MRT Phra Ram 9 站约 1.4 公里，距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 1.8 公里。
项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、客用电梯、大堂以及日常使用的公共区域。安保系统配有 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统，适合希望在曼谷新兴商务区附近置业的人群。
在管理方面，项目由公寓法人机构负责公共区域和楼宇系统的日常维护。若买家希望比较曼谷其他公寓项目，可参考附近项目 Ivy 通罗。
价格趋势
Casa Condo Asoke-Din Daeng 在 2026 年的二手价格处于“阿索克-拉玛 9-丁登”板块，租赁需求主要来自 CBD 周边上班族。项目到 MRT Phra Ram 9 约 2.0 公里，到 MRT Thailand Cultural Centre 约 2.5 公里，通勤便利使租金相对有支撑，但拉玛 9 新盘供应也带来竞争。
- 单套成交价（1 房 28-32 平方米）：约 275-335 万泰铢
- 折合单价：约 98,000-112,000 泰铢 每平方米
- 平均月租：约 12,500-15,500 泰铢（拎包入住）
租金回报率示例：以 310 万泰铢买入，月租 14,000 泰铢 - 年租金 168,000 泰铢。回报率 = 168,000 ÷ 3,100,000 = 5.4% 每年（未扣除物业费与税费）。
资本增值预计偏温和，约 2-4% 每年。原因是基准价格通常低于 Ashton Asoke - Rama 9、Ideo Mobi Rama 9 等更高端项目，但周边新供应可能压制短期涨幅。更容易获得溢价的是户型效率高、景观好、且买入价低于同类挂牌水平的房源。
公设
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