Mono Place 公寓

Mono Place Condominium 位于泰国曼谷乍都乍区 Chan Kasem，邮编 10900，属于高层公寓项目。项目坐落于 Ladprao - Ratchadaphisek 居住区，周边可便捷连接 Ladprao Road、Ratchadaphisek Road 及 Vibhavadi Rangsit Road，出行条件较好，同时距离 MRT Lat Phrao 站和 MRT Phahon Yothin 站也不算远，适合城市通勤人群居住。

项目整体为 1 栋住宅楼，高约 17 层，约有 182 个住宅单元，并配有项目内停车位。房型主要包括开间、一居室和两居室，适合自住买家，也适合关注乍都乍 - 拉抛一带租赁需求的投资者。

项目配套设施一般包括电梯、停车场、游泳池、健身房以及公共休闲区域。安保方面通常设有保安人员、闭路监控系统和门禁管理，有助于提升居住安全性。

该项目约于 1995 年建成，所在区域因交通便利、邻近办公区、学校和商业设施，租赁需求相对稳定。不过，关于开发商及当前物业管理公司的公开资料暂无明确且可核实的信息，建议向项目物业或公寓管理处进一步确认。如需了解附近项目，可参考 阿莫斯·拉抛 71。

Mono Place Condominium（曼谷 乍都乍区 Chantharakasem）在 2026 年仍属于“价格相对亲民”的二手公寓，相比 Ladprao-Phahonyothin 周边的新盘更容易入手。租赁需求主要来自 Ratchada-Ladprao 办公人群，以及靠近 Kasetsart 片区的学生与教职人群，因此更适合以出租现金流为核心的投资策略。

• 二手成交总价（1 卧 28-32 平方米）：约 195-235 万泰铢
• 二手均价：约 72,000-78,000 泰铢 平方米
• 平均租金：1 卧约 9,500-11,500 泰铢 月；开间约 7,500-9,000 泰铢 月

• 租金回报率（毛）示例：购入 210 万泰铢，月租 10,500 泰铢，年租金 126,000 泰铢。回报率 = 126,000 ÷ 2,100,000 = 6.0%

资本增值（Capital Gain）方面：乍都乍区中端公寓通常以“缓慢上行”为主，合理区间约 2-4% 年（受房况与周边竞品如 Atmoz Ladprao 71、The Excel Ladprao-Sutthisan 影响）。因此更建议以稳定出租率与租金水平来提升整体回报，而非短期转售获利。