律动·阿索克 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
项目面积
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
MRT 拍喃九 (BL20)
238 米
ARL 马卡萨 (A6)
311 米
MRT 碧武里 (BL21)
412 米
MRT 泰国文化中心 (OR13)
888 米
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
894 米
MRT 泰国文化中心 (BL19)
1.0 公里
BTS 那那 (E3)
1.1 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
1.2 公里
BTS 阿速 (E4)
1.2 公里
BTS 奔集 (E2)
1.3 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
1.5 公里
BTS 奇隆 (E1)
1.6 公里
BTS 澎蓬 (E5)
1.7 公里
MRT 汇权 (BL18)
1.8 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
1.9 公里
BTS 打靶场 (N4)
1.9 公里
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
1.9 公里
BTS 拉喃立 (S1)
2.0 公里
ARL 披耶泰 (A8)
2.0 公里
BTS 披耶泰 (N2)
2.0 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.1 公里
BTS 暹罗 (CEN)
2.1 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.1 公里
BTS 阿里 (N5)
2.2 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
2.2 公里
BTS 通罗 (E6)
2.3 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.3 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
2.4 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
2.4 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
2.5 公里
MRT 是隆 (BL26)
2.5 公里
BTS 社那仑 (N6)
2.5 公里
ARL 兰康恒 (A5)
2.5 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
2.7 公里
MRT 山燕 (BL27)
2.8 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
2.8 公里
BTS 水牛橋 (N7)
2.9 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
3.1 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
3.1 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
3.2 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
3.2 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
3.3 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
3.3 公里
MRT 华南峰 (BL28)
3.4 公里
BTS 莫奇 (N8)
3.4 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
3.4 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.4 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
3.4 公里
MRT 乍都节 (BL13)
3.5 公里
MRT 拉抛 (BL15)
3.6 公里
SRT 坤帖阿披瓦 (RW01&RN01)
3.7 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
3.7 公里
MRT 拉抛 (YL01)
3.7 公里
MRT 龙莲寺 (BL29)
3.7 公里
BTS 素拉刹 (S5)
3.8 公里
MRT 挽赐 (BL11)
3.8 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
3.9 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
4.0 公里
MRT 拍凤裕庭 (BL14)
4.1 公里
MRT 三杨 (BL30)
4.1 公里
BTS 空訕 (G3)
4.1 公里
BTS 郑王桥 (S6)
4.2 公里
BTS 乍能納空 (G2)
4.2 公里
BTS - 素坤逸线
4.2 公里
MRT - 兰线
4.2 公里
ARL - 机场线
4.2 公里
MRT - 紫线
4.2 公里
BTS - 是隆线
4.2 公里
BTS - 金线
4.2 公里
SRT - 红线
4.2 公里
MRT - 橙线
4.2 公里
MRT - 黄线
4.2 公里
MRT - 粉红
4.2 公里
BTS 翁怒 (E9)
4.2 公里
MRT 岛本 (BL10)
4.2 公里
MRT 岛本 (PP16)
4.2 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
4.3 公里
BTS 叻拋五岔路 (N9)
4.5 公里
MRT 邦坡 (BL09)
4.6 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
4.6 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
4.7 公里
BTS 吞武里城 (G1)
4.7 公里
MRT 三纳柴 (BL31)
4.7 公里
BTS 吞武里城 (S7)
4.7 公里
MRT 邦盼 (BL07)
4.8 公里
MRT 邦奥 (BL08)
4.8 公里
BTS 帕凤裕庭24巷 (N10)
4.8 公里
BTS 邦甲 (E10)
4.9 公里
MRT 邦颂 (PP15)
5.0 公里
项目概念
Rhythm Asoke 的设计理念聚焦在“繁华核心中的安静居住层”。项目位于曼谷 Makkasan-Asoke 区域,周边多为大型交通基础设施与办公集群,因此整体规划强调通过建筑体量与动线组织来打开城市景观视野,同时以合理退距、空间抬升与缓冲布局降低临街干扰,让居住体验更安定。
建筑外观采用简洁利落的当代线条,搭配克制的材质与色调,形成耐看、不过时的现代感,更适合长期持有。公共空间强调通透与连贯性,将休憩区、可工作的共享角落与运动空间串联,让住户在一天的生活节奏中自然切换不同场景。
户内设计以实用为导向,注重收纳分区与清晰的功能组织,并通过采光开口引入自然光,减少白天对照明的依赖。整体而言,项目在私密性与商务区活力之间取得平衡,使其不仅适合自住,也具备在 Asoke-Rama 9 片区进行出租配置的投资价值。
项目亮点
Rhythm Asoke 坐落于曼谷Makkasan-Asoke核心地带,连接Asoke CBD与Rama 9商务区,兼顾自住与投资。周边聚集写字楼、医院与生活商圈,租赁需求稳定,适合追求流动性与长期持有的买家。
- 市中心地段 靠近Phetchaburi主干道与Asoke片区,前往RCA、Rama 9与Ratchathewi更省时。周围成熟公寓密集,生活氛围活跃,租客来源多元。
- 交通优势 距MRT Phra Ram 9约1.3公里,距机场快线Airport Rail Link Makkasan约1.4公里,通勤与往返机场更方便;至Si Rat高速入口约1.5公里。
- 配套齐全 设有泳池、健身房、可办公的公共空间与24小时安保,满足城市生活节奏。
- 差异化卖点 相比部分临主路项目更强调私密与开阔城市景观,同时维持到工作、学习与医疗点的短通勤半径。
描述
Rhythm Asoke 是一座高层公寓项目,位于 299 Makkasan, Ratchathewi, Bangkok 10400,地处 Asoke - Phetchaburi 区域,交通便利,连接曼谷多个核心商务区。项目由 AP Thailand 与 Mitsubishi Estate 联合开发,于 2015 年竣工。
项目共有 1 栋住宅楼,高 37 层,总户数约 385 户,停车位约 177 个,约占总户数的 46%。户型包括开间、一居室和两居室,面积约 22 - 58 平方米,适合自住及投资出租。
项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、花园、休息区和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。
交通方面,项目距离 MRT Phra Ram 9 站约 600 米,距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 450 米,可方便前往 Asoke、Rama 9 及其他曼谷核心商务区。周边还有 Central Rama 9、Fortune Town 和 Rama 9 Hospital,生活便利,具有良好的自住与长期投资价值。
项目管理延续 Rhythm 品牌一贯的住宅管理标准,重视公共区域维护与住户私密性。若希望了解附近其他公寓项目,可参考 Ivy 通罗。
价格趋势
Rhythm Asoke(曼甲讪 Makkasan,拉差贴威 Ratchathewi)在2026年的买卖与租赁表现,主要由“办公区需求+轨道交通便利”推动。项目靠近 MRT Phra Ram 9 站约700米,距机场快线 ARL Makkasan 站约1.2公里,租客以拉玛9-阿索克一带上班族与外籍人士为主,出租去化相对稳定。
- 二手成交总价:1房 30-35平米,约 460-540万泰铢
- 成交单价:约 150,000-165,000 泰铢 平米(受楼层、景观、装修与维护影响)
- 平均租金:1房约 18,000-24,000 泰铢 月,折合约 650-750 泰铢 平米 月
租金回报率(简算):若以 500万泰铢购入,月租 22,000 泰铢,则年租金 22,000 x 12 = 264,000 泰铢;毛回报率 = 264,000 ÷ 5,000,000 = 5.28% 年(未扣管理费、税费与空置期)。
资本增值分析:拉玛9周边新盘供应较多,短期大幅上涨空间有限,但交通条件与出租能力较强的项目更有“稳步抬升”的特征。对2026-2028的合理预期为年化约2-4%的温和涨幅,前提是房源定价贴近市场且维护良好。
公设
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房源 - 泰铢/月
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