律动·阿索克

律动·阿索克

299 阿索克-丁登 路, Makkasan 分区, 拉差贴威 区, 曼谷, 10400

售6房源

租3房源

律动·阿索克 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

1 莱2 颜86 平方哇

EIA 许可

批准

数量

37 楼层 1 栋 386 单位

停车位

178 车位

建造于

2016

开发商

AP (Thailand) PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Rhythm Asoke 的设计理念聚焦在“繁华核心中的安静居住层”。项目位于曼谷 Makkasan-Asoke 区域,周边多为大型交通基础设施与办公集群,因此整体规划强调通过建筑体量与动线组织来打开城市景观视野,同时以合理退距、空间抬升与缓冲布局降低临街干扰,让居住体验更安定。

建筑外观采用简洁利落的当代线条,搭配克制的材质与色调,形成耐看、不过时的现代感,更适合长期持有。公共空间强调通透与连贯性,将休憩区、可工作的共享角落与运动空间串联,让住户在一天的生活节奏中自然切换不同场景。

户内设计以实用为导向,注重收纳分区与清晰的功能组织,并通过采光开口引入自然光,减少白天对照明的依赖。整体而言,项目在私密性与商务区活力之间取得平衡,使其不仅适合自住,也具备在 Asoke-Rama 9 片区进行出租配置的投资价值。

项目亮点

Rhythm Asoke 坐落于曼谷Makkasan-Asoke核心地带,连接Asoke CBD与Rama 9商务区,兼顾自住与投资。周边聚集写字楼、医院与生活商圈,租赁需求稳定,适合追求流动性与长期持有的买家。

  • 市中心地段 靠近Phetchaburi主干道与Asoke片区,前往RCA、Rama 9与Ratchathewi更省时。周围成熟公寓密集,生活氛围活跃,租客来源多元。
  • 交通优势 距MRT Phra Ram 9约1.3公里,距机场快线Airport Rail Link Makkasan约1.4公里,通勤与往返机场更方便;至Si Rat高速入口约1.5公里。
  • 配套齐全 设有泳池、健身房、可办公的公共空间与24小时安保,满足城市生活节奏。
  • 差异化卖点 相比部分临主路项目更强调私密与开阔城市景观,同时维持到工作、学习与医疗点的短通勤半径。

描述

Rhythm Asoke 是一座高层公寓项目,位于 299 Makkasan, Ratchathewi, Bangkok 10400,地处 Asoke - Phetchaburi 区域,交通便利,连接曼谷多个核心商务区。项目由 AP Thailand 与 Mitsubishi Estate 联合开发,于 2015 年竣工。

项目共有 1 栋住宅楼,高 37 层,总户数约 385 户,停车位约 177 个,约占总户数的 46%。户型包括开间、一居室和两居室,面积约 22 - 58 平方米,适合自住及投资出租。

项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、花园、休息区和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控和门禁卡系统。

交通方面,项目距离 MRT Phra Ram 9 站约 600 米,距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 450 米,可方便前往 Asoke、Rama 9 及其他曼谷核心商务区。周边还有 Central Rama 9、Fortune Town 和 Rama 9 Hospital,生活便利,具有良好的自住与长期投资价值。

项目管理延续 Rhythm 品牌一贯的住宅管理标准,重视公共区域维护与住户私密性。若希望了解附近其他公寓项目,可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

Rhythm Asoke(曼甲讪 Makkasan,拉差贴威 Ratchathewi)在2026年的买卖与租赁表现,主要由“办公区需求+轨道交通便利”推动。项目靠近 MRT Phra Ram 9 站约700米,距机场快线 ARL Makkasan 站约1.2公里,租客以拉玛9-阿索克一带上班族与外籍人士为主,出租去化相对稳定。

  • 二手成交总价:1房 30-35平米,约 460-540万泰铢
  • 成交单价:约 150,000-165,000 泰铢 平米(受楼层、景观、装修与维护影响)
  • 平均租金:1房约 18,000-24,000 泰铢 月,折合约 650-750 泰铢 平米 月

租金回报率(简算):若以 500万泰铢购入,月租 22,000 泰铢,则年租金 22,000 x 12 = 264,000 泰铢;毛回报率 = 264,000 ÷ 5,000,000 = 5.28% 年(未扣管理费、税费与空置期)。

资本增值分析:拉玛9周边新盘供应较多,短期大幅上涨空间有限,但交通条件与出租能力较强的项目更有“稳步抬升”的特征。对2026-2028的合理预期为年化约2-4%的温和涨幅,前提是房源定价贴近市场且维护良好。

公设

大堂
游泳池
健康房
花园
慢跑道
淋浴房
车位数量
电梯
消防系统
保安系统
门卡进出
闭路电视系统
保安:24小时服务
应急备用电源系统

推荐房源

附近项目

นิว ดิสทริค อาร์ 9

นิว ดิสทริค อาร์ 9

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
59 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310178 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
ไลฟ์ อโศก

ไลฟ์ อโศก

售
10 房源
租
17 房源

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310174 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา

เดอะ ไลน์ อโศก-รัชดา

售
0 房源
租
6 房源

房源 3,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400197 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
กรูฟ รัชดา-พระราม 9

กรูฟ รัชดา-พระราม 9

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.รัชดาภิเษก 3 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400414 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
ไลฟ์ อโศก-พระราม 9

ไลฟ์ อโศก-พระราม 9

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
207 แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400236 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
ไลฟ์ อโศก ไฮป์

ไลฟ์ อโศก ไฮป์

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
399 ซอยพวงเจริญ ถ.อโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400244 米 到 ARL มักกะสัน (A6)
ไอดีโอ โมบิ พระราม 9

ไอดีโอ โมบิ พระราม 9

房源 2,373,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
90 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310157 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

เบลล์ แกรนด์ พระราม 9

房源 2,147,483,647 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
131 ซอย 3 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310300 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
คิว อโศก

คิว อโศก

房源 4,400,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1678 ถ.เพชรบุรี แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 1040029 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก

ชีวาทัย เรสซิเดนซ์ อโศก

房源 3,980,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
295 ถ.อโศก-ดินแดง แขวงมักกะสัน เขตราชเทวี จ.กรุงเทพฯ 10400274 米 到 ARL มักกะสัน (A6)
แอชตัน อโศก-พระราม 9

แอชตัน อโศก-พระราม 9

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
469 ถ.อโศก-ดินแดง แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400166 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)

创建需求

预算

附近项目

นิว ดิสทริค อาร์ 9

นิว ดิสทริค อาร์ 9

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
59 ถ.พระราม 9 แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310178 米 到 MRT พระราม 9 (BL20)
ไลฟ์ อโศก

ไลฟ์ อโศก

房源 2,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
46 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310174 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日