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罗爱斯·派维-丽思顿

61 素坤逸 31 巷, 素坤逸路, Khlong Toei Nuea 分区, 瓦他那区, 曼谷, 10110

售2房源

租5房源

罗爱斯·派维-丽思顿出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

3 莱3 颜6 平方哇

EIA 许可

批准

数量

39 楼层 2 栋 161 单位

停车位

300 车位

建造于

2012

开发商

Major Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Roych Private Residences 的设计概念以“都市里的私享居所”为核心，落位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 一带，虽然靠近素坤逸中段的繁华生活圈，却刻意把安静与私密感放在第一位。整体风格走低调精致路线，以柔和光线与克制的材质色调，营造回家就能放松的氛围。

建筑外观强调现代线条但不过分张扬，通过绿化点位与分段式的入口停留空间，弱化城市的硬朗感，同时形成对街景的遮挡与缓冲，让归家动线更有“被保护”的体验。这种处理方式，契合在热闹地段仍希望保持个人边界的居住需求。

室内更重视日常好用而非炫技：空间比例尽量做得通透，开口位置引入自然光，搭配中性、耐看的色系，让居住感受稳定且不易过时。对投资者而言，这类“安静、整洁、住得舒服”的产品特征，往往更能获得 Watthana 优质租客青睐，也有助于长期出租与保值，因为它把重点放在可持续的居住体验，而不是短期流行的装饰风格。

项目亮点

Royce Private Residences 位于曼谷 Watthana 区 Khlong Toei Nuea 地段，属于素坤逸生活圈的核心连接带，通勤与生活机能兼顾。该位置长期受到白领与外籍租客青睐，适合自住，也适合以出租为目标的持有型投资。

地段优势 覆盖 Sukhumvit-อโศก-通罗一带的餐饮、咖啡店与日常采购点，生活便利度高。
出行选择多 可快速衔接 Sukhumvit 路与 Phetchaburi 路，并有周边高速入口可用，开车进出市中心更省时。
私密居住取向 以 Private Residence 概念强调居住安静与不拥挤，更贴合重视隐私的住户需求。
配套实用 规划健身与休憩空间，并以全天安保提升居住安心感。
投资亮点 Watthana 租赁需求稳定。与周边如 Ivy Thonglor、Culture Thonglor 等项目相比，偏私密的定位更容易吸引高质量租客，并有助于长期保值。

描述

Royce Private Residences 是一座低层公寓项目，地址位于 61 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110，地处素坤逸核心居住区，靠近通罗和亿甲迈。该区域属于曼谷中高端住宅地段，生活配套成熟，进出市区便利。项目约于 2012 年竣工，由 Major Development 开发，主打低密度与高私密性的居住体验。

项目由 1 栋住宅楼组成，高 7 层，共约 75 个住宅单元，车位配比在同区域项目中属于较高水平。户型以 2 房、3 房、复式以及顶层公寓为主，面积约从 70 平方米起，适合重视空间感与长期自住需求的买家。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园休闲区、电梯以及适合日常居住使用的公共空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统。

交通方面，项目距离 BTS Thong Lo 站约 1.8 公里，距离 BTS Ekkamai 站约 2 公里。周边生活设施丰富，包括 J Avenue、The Commons、Donki Mall Thonglor 以及 Samitivej Sukhumvit Hospital，兼顾自住便利性与长期持有价值。项目由公寓法人机构负责日常管理与公共区域维护。附近项目可参考 Ivy 通罗。