萨林塔拉公寓·拉玛三

萨林塔拉公寓·拉玛三

376/1 拍喃三 路, Bang Khlo 分区, 邦柯廉 区, 曼谷, 10120

售0房源

租0房源

萨林塔拉公寓·拉玛三 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

96 单位

建造于

2007

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Salin Thara Condominium Rama 3 的设计概念强调“紧凑但安静的城市居所”,契合拉玛3路-邦科洛一带的生活氛围:交通干道与传统社区并存,因此项目更重视实用、耐看与后期维护的便利性,而不是追求夸张的视觉效果。

建筑外观采用简洁的现代线条,体量清晰,减少不必要的装饰,让整体气质更干净、耐久,不容易过时。设计核心之一是“光与风”的运用,通过开窗与空间尺度的安排,引入自然采光与通透感,提升日常居住舒适度,并在白天降低对照明的依赖。

公共空间的定位偏向“像家一样放松”,以合适的尺度与清晰动线为主,例如不压迫的门厅、整齐的通行空间,以及以景观作为道路视线缓冲,增强私密与安静感。

从投资角度看,强调功能与安宁的产品更容易对应沙吞-拉玛3工作圈的租赁需求,也适合想靠近市区但不喜欢拥挤的人群。简约、整洁的形象通常更易长期保值,并能吸引更广的租客类型。

项目亮点

Salin Thara Rama 3 公寓位于曼谷 Bang Khlo 区(Bang Kho Laem),处在 Rama 3 生活走廊,往 Sathorn、Charoen Krung 以及工业环线通勤较顺。周边以成熟住宅为主,夹杂办公与仓储物流点位,相比部分紧贴主干道的项目,更容易获得相对安静的居住氛围。

  • 位置偏“实用型”:靠近 Sathorn-Silom 就业区,并可快速到达湄南河沿岸生活圈,例如 Asiatique The Riverfront,适合自住与出租。
  • 驾车通勤友好:可通过 Rama 3 与 Charoen Krung 一带多条道路进出,连接跨河桥梁到 Thonburi 也方便,更适合以汽车为主要交通方式的人群。
  • 私密度优势:项目体量相对不大,居住密度通常低于同区域部分大型新盘,日常出入更从容。
  • 投资逻辑清晰:Rama 3 的租住需求多来自周边办公人群与国际学校相关家庭,有助于维持出租率与转租流动性。

描述

Salin Thara Condominium Rama 3 位于 376/1 Bang Khlo, Bang Kho Laem, Bangkok 10120,坐落于拉玛3路沿线,邻近湄南河,适合希望在曼谷市区边缘寻找自住公寓的人群。项目为 High Rise 高层公寓,约于 2007 年建成,由 Salin Thara Co., Ltd. 开发,并以公寓法人形式进行管理。

项目由 1 栋建筑组成,高 24 层,共约 180 个住宅单元,并配有住户停车位。户型包括 1 房、2 房以及适合家庭居住的大户型,能够满足自住买家与出租投资者的不同需求。

项目配套设施包括游泳池、健身房、休闲花园、电梯以及日常使用的公共区域。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控和门禁卡系统,提升居住安全感。

在区位方面,项目邻近 Rama 3 Road、Bhumibol Bridge、Central Rama 3、Terminal 21 Rama 3、King's College International School Bangkok 以及 Charoenkrung Pracharak Hospital,兼顾日常生活便利性与长期投资潜力。附近项目可参考 思达维优·拉玛三 (Star View Rama 3)

价格趋势

Salin Thara Condominium Rama 3 位于曼谷 Bang Khlo- Rama 3 片区,2026 年的价格表现偏“务实型”,相较于沿河新盘及 Sathorn- Taksin 走廊的新建项目,入手门槛更可控。主要租购需求来自在 Sathorn、Silom、Charoen Krung 一带上班的人群,重视空间效率与生活成本。

  • 二手成交总价:1 房 30-35 平方米常见成交约 255-310 万泰铢(中位约 280 万)。
  • 单价:约 85,000-95,000 泰铢 平方米(均值约 90,000)。
  • 平均租金:约 11,500-14,000 泰铢 月(均值约 12,500),以 1 房为主。

2026 年租金回报率:简算为 12,500 x 12 = 150,000 泰铢 年租金,除以 2,800,000 泰铢购入价,得到约 5.36% 的毛回报(未扣管理费、维修与空置期)。以 Rama 3 二手市场而言,属于偏有吸引力的水平。

资本增值:若以 2024 年均价约 86,000 泰铢 平方米,对比 2026 年约 90,000 泰铢 平方米,约为两年 4.7%(年化约 2-3%)的温和增长。实际增值更依赖房况、景观与议价空间,并会参考周边项目如 Star View Rama 3、The Trust Residence Ratchada-Rama 3 的成交带。

推荐房源

คอนโด - สตาร์ วิว - 9,000,000 泰铢

คอนโด

9,000,000 泰铢

สตาร์ วิว

1 卧室
2 浴室
78 平米

สตาร์ วิว พระราม 3 กรุงเทพฯ

สตาร์ วิว พระราม 3 กรุงเทพฯ (Star view Rama 3) รหัสทรัพย์ YM-14664 จุดเด่นโครงการ -คอนโดห้องสวย จัดเป็นสัดส่วน -เน้นความเป็นส่วนตัวสูง เงียบสงบ -ส่วนกลางครบครัน -คอนโดมีลิฟต์ส่วนตัว -เห็นวิวแม่น้ำเจ้าพระยาล้อมรอบ 360 องศา -ติดถนนใหญ่พระราม 3 -ใกล้สวนสาธารณะเฉลิมพระเกียรติ รายละเอียดทรัพย์ -คอนโดอาคาร สูง 44 ชั้น -ห้องอยู่ชั้นที่ 11 -ขนาดพื้นที่ 77.92 ตร.ม -1 ห้องนอน -2 ห้องน้ำ -1 ห้องทำงาน -1 ห้องรับแขก -1 ระเบียง (มองเห็นแม่น้ำเจ้าพระยา-สะพานพระราม 9) -ที่จอดรถ -ค่าส่วนกลาง 35/ตร.ม. -ทรัพย์หันหน้าไปทางทิศใต้ ของแถม -แอร์ 3 เครื่อง -ตู้เย็น -ไมโครเวฟ -เคารน์เตอร์ครัว -เฟอร์นิเจอร์ครบ -ลิฟส่วนตัว สิ่งอำนวยความสะดวก -ห้องประชุม -ห้องเล่นเด็ก -ห้องฟิตเนส -ห้องนั่งเล่นรับลม -สระว่ายน้ำ 1 สระขนาดใหญ่ รูปทรงตัว L ระบบเกลือ -ห้องออกกำลังกายขนาดใหญ่ 1 ห้อง -สวนหย่อม -ศาลาพักผ่อน -สนามบาสเกตบอล -สนามพัตกอล์ฟ -ลิฟท์ส่วนตัว -ห้องรับจดหมาย -ล็อปปี้ -กล้องวงจรปิด -ประตูอาคารระบบ keycard -อาคารจอดรถ 8 ชั้น -การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สถานที่ใกล้เคียง -BRT สะพานพระราม 9 -BRT วัดดอกไม้ -โรงพยาบาล ราษฎร์บูรณะ -โรงพยาบาล บางปะกอก -โรงพยาบาล สุขสวัสดิ์ -เซ็นทรัลพลาซ่า พระราม 3 -เทสโก้ โลตัส พระราม 3 -โรงพยาบาล เจริญกรุงประชารักษ์ -มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีราชมงคลกรุงเทพ -วิทยาลัยเซนต์หลุยส์ -มหาวิทยาลัยเว็บสเตอร์ -มหาวิทยาลัยกรุงเทพ (กล้วยน้ำไท) -วิทยาลัยพยาบาลกองทัพเรือ การเดินทางสาธารณะ - BRT วัดดอกไม้ - BRT พระราม 9 -BTS ช่องนนทรี เชื่อมต่อถนน -ถนนเจริญกรุง -ถนนสาธุประดิษ -ถนนยานนาวา -ถนนภูมิพล -ทางด่วนบางโคล่ -ทางด่วนถนนจันทน์ สถานที่ตั้งทรัพย์ แขวง บางโคล่ เขต บางคอแหลม จ.กรุงเทพมหานคร 10120 ราคาขาย 9 ล้านบาท ราคาเช่า 35,000 บาท สอบถามข้อมูลได้ทันที่ที่เบอร์ 061-264-6442 (พร้อมแจ้งรหัสทรัพย์ YM-14664) ********************************* CALL: 022970680 E-Mail: [email protected] LINE: https://lin.ee/qkg4Mbmn website: https://ddgoodhome.com/ #สตาร์วิว #สตาร์วิวพระราม3 #Starview #StarviewRama3 #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดใกล้bts #บ้านมือสอง #บ้านเดี่ยว #ทาวเฮ้าส์ #ตึกแถว #ที่ดิน #คอนโดหรู #บ้านสวย #บ้านสวยราคาดี #บ้านมือสองกรุงเทพ #บ้านมือสองกรุงเทพและปริมณฑล #บริการรับฝากขายอสังหาทุกชนิด #คิดถึงบ้านมือสองต้องดีดีกู๊ดโฮม #ดีดีกู๊ดโฮม #DDGoodHome #Goodhomegoodlife สนใจนัดชมทรัพย์ได้เลย ทางเรายินดีเปิดบ้านให้ลูกค้าทุกท่านค่ะ อยากซื้ออยากขายอสังหาโทรหาเราสิคะ 0612646442 บริการเดินสินเชื่อกับธนาคารที่เหมาะกับลูกค้าให้ฟรี เราดูแลลูกค้าตลอดจนถึงวันโอนกรรมสิทธิ์ที่กรมที่ดินเลยค่ะ ******* มองหาบ้านอยู่หรอ ให้เราช่วยคุณสิ *******

Google Map
แขวงพัฒนาการ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.7 公里 到 BTS สะพานตากสิน (S6)
คอนโด - ขายหรือเช่าชาเทรียมคอนโด Chatrium ชั้น 13  08วิวแม่น้ำ 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ - 21,500,000 泰铢

คอนโด

21,500,000 泰铢

ขายหรือเช่าชาเทรียมคอนโด Chatrium ชั้น 13 08วิวแม่น้ำ 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ

2 卧室
2 浴室
129 平米

<div>ขายหรือให้เช่าชาเทรียมคอนโดหรู Chatrium ชั้น 13 08 ขนาด 129 ตรม 2 ห้องนอน 2 ห้องน้ำ &nbsp;</div> <div>ห้องครัวมีเตาไฟฟ้าแบบฝัง เครื่องดูดควัน อ่างล้างจาน ตู้น้ำดื่ม ตู้วางรองเท้า</div> <div>ระเบียงเห็นวิวสนามแม่น้ำสวยมากค่ะ ห้องตกแต่ง build-in 80%</div> <div>ลิฟท์เป็นระบบคีย์การ์ด บรรยากาศน่าอยู่ ไม่แออัด เงียบสงบแม้อยู่ใจกลางเมือง</div> <div>ด้านล่างมีร้านสะดวกซื้อ 7-11 และร้านกาแฟ starbuck ตั้งอยู่&nbsp;</div> <div>ค่าส่วนกลาง 45 บาท ต่อ ตรม. ต่อเดือน</div> <div>&nbsp;</div> <div>สิ่งอำนวยความสะดวก:</div> <div>- ลิฟท์ ที่จอดรถ&nbsp;</div> <div>- การรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด&nbsp;</div> <div>- สระว่ายน้ำ ห้องเซาว์น่า ฟิตเนส&nbsp;</div> <div>- ร้านอาหารในโครงการ&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>สถานที่ใกล้เคียง:</div> <div>&nbsp;</div> <div>- ใกล้สีลม สาทร พระราม 3 ฯลฯ ติดกับโรงเรียนนานาชาติโชรเบอรี่ (Shrewsbury International School)</div> <div>- มี Shuttle Boat รับส่งฟรี ใช้เวลาเพียง 5 นาที จากคอนโด ถึง BTS ตากสิน ออกทุกครึ่งชั่วโมง</div> <div>- ห่างจากจุดขึ้น-ลง ทางด่วนถนนจันทน์ ประมาณ 800 เมตร&nbsp;</div> <div>- ห่างจากสถานีรถไฟฟ้า BTS ประมาณ 900 เมตร &nbsp;&nbsp;</div> <div>- มีสระว่ายน้ำ ซาวน่า ฟิตเนส และสนามเด็กเล่น</div> <div>- 7-11, ร้านกาแฟ สตาร์บัค ร้านทำผม ร้านอาหาร</div> <div>&nbsp;</div> <div>เช่า 65,000 บาทต่อเดือน</div> <div>ราคา 21,500,000 บาท&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sinsiam Property (สังกัดสมาคมนายหน้าอสังหาริมทรัพย์ไทย)</div> <div>รับฝากขาย/เช่า บ้าน คอนโด ที่ดิน ฟรี&nbsp;</div> <div>โทรปรึกษาเราได้ตลอดเวลาคะ</div> <div>พิมพ์มาดา 094-2624416</div> <div>ยศไกร 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div>&nbsp;</div> <div>บริการจัดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านฟรี</div> <div>บริการรับจำนอง รับขายฝาก อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท&nbsp;</div> <div>บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ ดิน คอนโดฯลฯ</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor.&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div> <div>Sale or Rent Chatrium Condominium - Chaophraya River view 2 bedroom 129 sq.m.13th floor.&nbsp;</div> <div>Fully decorated with high-quality custom built-in furnitures</div> <div>&nbsp;</div> <div>- Built-In Fully Furnished 80%</div> <div>- Direct river view, Taksin bridge and skyscrapers.&nbsp;</div> <div>- Built-in kitchen, Disk Washer Machine, Air Wall Type 2 units</div> <div>&nbsp;</div> <div>Facilities at Chatrium include elevator, parking, 24-hours security, cctv, swimming pool, sauna, gym, restaurant on premise.</div> <div>&nbsp;</div> <div>Chatrium Condominium - Chaophraya River view&nbsp;</div> <div>Located at Charoenkrung - Chan Rd. Intersection, a part of Shrewsbury International School Community;</div> <div>&nbsp;</div> <div>- 5 min to BTS Taksin Bridge Station by shuttle boat service departing every 30 min.</div> <div>- 0.8 km to Express Way Chan Road / Sathorn Gates;</div> <div>- 0.9 km to BTS Taksin Bridge Station and Robinson Department Store Bangrak Branch;</div> <div>- Facilities Swimming pool, fitness center, sauna, steam room,</div> <div>children&rsquo;s playground</div> <div>- Shops 7-11, Starbucks, hair salon, restaurant</div> <div>&nbsp;</div> <div>Rental 65,000 THB/Month</div> <div>Price : 21,500,000 THB</div> <div>&nbsp;</div> <div>You are the most welcome to visit our unit (by appointment).&nbsp;</div> <div>For more information, please kindly:</div> <div>Sinsiam Property (Realtor)</div> <div>Pimmada 094-2624416</div> <div>Yotsakrai 081-5664416</div> <div>http://sinsiamproperty.com</div> <div>https://www.facebook.com/sinsiamproperty</div> <div>http://sinsiamproperty.myweb.in.th</div> <div>&nbsp;</div> <div>&nbsp;</div>

Google Map
ซ.เจริญกรุง ถ.เจริญกรุง แขวงแพรกษาใหม่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 101201.6 公里 到 BTS สะพานตากสิน (S6)

附近项目

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า พระราม 3

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า พระราม 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
466/64 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120199 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
สตาร์ วิว พระราม 3

สตาร์ วิว พระราม 3

售
5 房源
租
1 房源

房源 5,621,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
495 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 1012097 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
เดอะคีย์ พระราม 3

เดอะคีย์ พระราม 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
348 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120110 米 到 ทรี ออน ธรี พระราม 3 ห้าง
ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์วิว

ลุมพินี เพลส พระราม 3 - ริเวอร์วิว

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 1012046 米 到 ทรี ออน ธรี พระราม 3 ห้าง
สตาร์วิว พระราม 3

สตาร์วิว พระราม 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
495 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 1012092 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
คณาพญา เรสซิเด้นซ์

คณาพญา เรสซิเด้นซ์

售
1 房源
租
0 房源

房源 7,500,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
888 ซอยพระรามที่ 3 ซอย 22/1 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120371 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
วัน ริเวอร์ พระราม 3

วัน ริเวอร์ พระราม 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
998 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120105 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง

创建需求

预算

附近项目

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า พระราม 3

ริเวอร์ไซด์ วิลล่า พระราม 3

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
466/64 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 10120199 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
สตาร์ วิว พระราม 3

สตาร์ วิว พระราม 3

房源 5,621,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
495 ถ.พระราม 3 แขวงบางโคล่ เขตบางคอแหลม จ.กรุงเทพฯ 1012097 米 到 โฮมโปร พระราม 3 ห้าง
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日