SENA Kith 兰线地铁 - 邦凯 二期

SENA Kith 兰线地铁 - 邦凯 二期

940 Bang Khae 分区, 邦凯 区, 曼谷, 10160

售0房源

租0房源

SENA Kith 兰线地铁 - 邦凯 二期 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

378 单位

建造于

2023

开发商

Sena Development PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

SENA Kith MRT Bangkae Phase 2 的设计概念围绕“靠近城市但不被节奏推着走的生活”。项目位于泰国曼谷 Bang Khae 区 Therdthai 路,能够便捷连接 Bang Khae 与 Phetkasem 一带。建筑外观采用简洁的现代风格,减少不必要的装饰,让整体更显通透,也更容易长期维护,符合自住与入门型投资者对“实用与耐看”的期待。

在平面与动线上,重点放在居住私密性与舒适度。通过建筑布局与开口设置,引入自然采光与通风,降低走廊空间的压迫感。同时控制对视角度,减少住户之间直接相对的情况,使整体氛围更安静,区别于同区域临主干道的常见产品。

公共空间强调“日常真的会用到”。设置可灵活使用的休憩与工作座位,贴合越来越多在家或在社区内处理事务的生活方式。景观则以紧凑、易打理的绿化为主,降低维护负担,并柔化建筑体量带来的硬朗感。

从投资角度看,这种“简约、好用、好维护”的设计思路有助于控制长期管理成本,也更利于在 Bang Khae 租赁市场中快速匹配需求,尤其是面向在 Thonburi 工作、以及希望靠近医院与商场生活机能的人群。

项目亮点

SENA Kith MRT Bangkae Phase 2 位于曼谷吞武里一侧的 Bang Khae 区,坐落在 Thoet Thai 路上,周边为成熟的住宅与生活机能带,适合自住也适合出租。与附近同样面向租客市场的 The Parkland Phetkasem 56、Plum Condo Bangkae 相比,本项目更强调“价格可入手 + 轨道交通 + 日常便利”的组合。

  • 地段 Thoet Thai 路主轴,靠近 Phetkasem-Bang Khae 生活圈,餐饮、市场与日常服务密集,生活成本与便利性兼顾。
  • 交通 距离 MRT Bang Khae 站约 1.5 公里,可接驳蓝线进入市区与换乘枢纽,通勤效率更稳定。
  • 配套 以实用为主的公共空间,如健身区、休憩空间与安保系统,满足日常使用而非堆砌噱头。
  • 差异卖点 作为二期产品,主打可负担的入门门槛与沿线租赁需求,适合寻求稳定出租机会的投资者。

描述

SENA Kith MRT Bangkae Phase 2 是一座低层公寓项目,位于 940 Thoet Thai Road, Bang Khae, Bang Khae, Bangkok 10160。项目由 Sena Development Public Company Limited 开发,主打适合自住的城市住宅氛围,居住环境相对安静,同时交通便利。项目距离 MRT Bang Khae 站约 650 米,且可方便连接 Phetkasem 路。

项目为 Low Rise 公寓,共 2 栋住宅楼,每栋 8 层,总户数约 396 户,停车位约占总户数的 40%。户型以 1 卧室和 1 卧室加多功能房为主,使用面积约 23.50 - 34.50 平方米,适合自住买家,也适合关注曼谷 Bang Khae 区轨道交通住宅的购房者。

项目配套设施包括大堂、公共休息区、花园、健身房、co-working space 和电梯。安保系统包括 key card 门禁、闭路监控和 24 小时保安。项目约于 2022 年完工,并由 Sena 系列项目的标准物业管理体系进行管理。周边生活配套包括 The Mall Bangkae、Seacon Bangkae 和 Kasemrad Bangkae Hospital。附近项目可参考 德帕兰 · 碧甲盛

价格趋势

SENA Kith MRT Bangkae Phase 2 在 2026 年属于邦凯区域的入门级公寓产品,适合自住与以出租为主的投资者。其价格与租赁需求主要参考 MRT 碧甲盛走廊周边市场,并可与附近的 Plum Condo Bangkae、The Niche id Bangkhae 等项目对比,这些项目常见租客为吞武里一带上班族。

  • 二手成交总价: 开间-1 房,24-28 平方米,常见 145-175 万泰铢
  • 单价: 约 58,000-68,000 泰铢 平方米(维护较好,中楼层)
  • 平均租金: 约 6,500-8,000 泰铢 月(基础家具)

租金回报率(示例): 以 160 万泰铢购入,月租 7,200 泰铢,年租金 86,400 泰铢。回报率 = 86,400 ÷ 1,600,000 = 5.4% 年(未扣除物业费与税费),在同价位段具备竞争力。

资本利得分析: 若 2024-2025 年买入价约 55,000-62,000 泰铢 平方米,2026 年以 60,000-68,000 泰铢 平方米转售,预计潜在涨幅约 3-8%。更靠近商业配套、通勤衔接更顺畅的户型通常更易成交。

推荐房源

คอนโด - ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค - 1,300,000 泰铢

คอนโด

1,300,000 泰铢

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

1 卧室
1 浴室
26 平米

ลุมพินี คอนโด ทาวน์ บางแค

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
คอนโด - 1,390,000 泰铢

คอนโด

1,390,000 泰铢

1 卧室
1 浴室
31 平米

เช่า/ขาย ด่วน!! คอนโดเมโทรพาร์ค สาทร ถ.กัลปพฤกษ์

คอนโดขาย ขายคอนโด เมโทพาร์ค 1 ห้องนอน เฟส 1 ชั้น 8 เฟอร์ครบ รวมเครื่อง ซักผ้า รีวิว Metro Park กัลปพฤกษ์ Kalpapruek Condo ใกล้สาทร https://youtu.be/ZmVHZ7nLXqQ สถานที่ : ริมถนนสาทรตัดใหม่ (กัลปพฤกษ์) 10 นาทีจากสะพานสาทร จากถนนกาญจนาภิเษก เข้าถนนกัลปพฤกษ์มุ่งหน้าไปสะพานสาทร อยู่ทางด้านซ้ายก่อนขึ้นสะพานโครงการ คอนโดเมโทรพาร์ค เฟส 1 ตึก C ชั้น 8 ห้อง 150/94 เขตภาษีเจริญ รายละเอียดเพิ่มเติม - 31 ตร. ม. เฟส 1 ตึกC ชั้น 8 ห้อง150/94 - หันหน้าเข้าสระ ระเบียงหันหน้าตอ./ใต้ อากาศดี รับแดดเช้า ตอนบ่ายไม่ร้อน - ติดกับสระว่ายน้ำ เงียบสงบ ห้องน่าอยู่มาก, มีรถตู้รับส่งรถไฟฟ้าเข้าสาทร - พร้อมเข้าอยู่ได้เลย มีเฟอร์นิเจอร์S.Bและเตาไฟฟ้า และ เครื่องดูดควันพร้อม air 9000 BTU, security door lock, wallpaper, เครื่องซักผ้า, cable TV ,โซฟา - เตียงนอน 5ft. ตู้เสื้อผ้า โต๊ะเครื่องแป้ง ผ้าม่าน แบบพับ ไมโครเวฟ เครื่องปรับอากาศ ชุดครัว ฉากกั้นอาบน้ำ ประตูระบบSecurity Lock มี สระว่ายน้ำ ราคาเช่า 5,500/เดือน ราคาขาย 1,390,000 ล้านบาท (ไม่รวมค่า-ไฟ เงินสมทบกองทุนนิติบุคคล และ คชจ.ส่วนกลางตลอดปี แล้ว) ติดต่อ วิก 092-3797444 092-3797000 Email : [email protected] http://www.property-d.com/ ให้ เซ้ง ซื้อ ด่วน โครงการ ใหม่ ขาย เช่า ห้องพัก ที่ คอน โด ขาย รายเดือน ติด ถนน ใกล้ รถ ไฟฟ้า มี สระ ว่ายน้ำ ฟิตเน็ต 1 ห้อง นอน น้ำ ชั้น บน อากาศ ดี วิว สวย มือสอง ชั้นสูง เมโทพาร์ค ราคา ไม่แพง 10 นาที ส่วน ตัว หรู พร้อม อยู่ กรุงเทพ บางแค กัลปพฤกษ์ สาทร ท่าพระ มิเนียม MetroPark กาญจนาภิเษก เฟส 1 ถูก ดี ได้ เลย ไม่เกิน ฟรี ส่วนกลาง มัดจำ ล่วงหน้า เริ่ม ต้น มากๆ คุณ ภาพ บ้าน Home dd con

Google Map
แขวงตลาดบางเขน เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160889 米 到 MRT บางแค (BL37)

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

นิช ไอดี เพชรเกษม - บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160484 米 到 MRT บางแค (BL37)
ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

ลุมพินี คอนโดทาวน์ บางแค

售
1 房源
租
1 房源

房源 870,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160352 米 到 MRT บางแค (BL37)
ดิ ออริจิ้น บางแค

ดิ ออริจิ้น บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160622 米 到 MRT บางแค (BL37)
แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

แบงค์คอก เฟลิซ แอท สถานีบางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39/2 ถ.เพชรเกษม แขวงบางหว้า เขตภาษีเจริญ จ.กรุงเทพฯ 10160192 米 到 MRT บางแค (BL37)
เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

เสนาคิทท์ เอ็มอาร์ที-บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
940 ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160551 米 到 MRT บางแค (BL37)

创建需求

预算

附近项目

ลุมพินี วิลล์ บางแค

ลุมพินี วิลล์ บางแค

售
0 房源
租
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.บางแค แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160155 米 到 MRT บางแค (BL37)
เดอะ นิช ไอดี บางแค

เดอะ นิช ไอดี บางแค

售
0 房源
租
2 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงบางแค บางแค กรุงเทพมหานคร 10160 ถ.เทอดไท แขวงบางแค เขตบางแค จ.กรุงเทพฯ 10160468 米 到 MRT บางแค (BL37)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

2026年9月8日

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

2026年9月8日