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TC 格林·拉玛九

拍喃九路, Huai Khwang 分区, 汇权区, 曼谷, 10310

售15房源

租16房源

TC 格林·拉玛九出售/出租房源

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排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

16 莱

EIA 许可

批准

数量

3,32,34,36 楼层 8 栋 1,908 单位

停车位

441 车位

建造于

2013

开发商

Tiencheng International Property

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

TC Green Rama 9 的设计理念以“城市绿洲”为核心，在拉玛 9-拉差达商务区的快节奏之中，打造更放松的居住氛围。高层塔楼的布局强调开阔视野，减少楼栋对视与遮挡，并尽量引入自然采光与通风，同时把绿化作为整体规划的主轴。

项目的重点是大面积中央花园与度假感公共空间。景观动线把大堂、户外休闲区与泳池串联起来，使日常使用更顺畅。色彩与材料选择偏向简洁耐看，强调长期居住的舒适度，而不是短期的视觉噱头。

在生活机能上，空间规划兼顾私密与社交。公共配套可满足运动、轻办公与放松等需求，适合在市中心工作、回家想要更安静环境的上班族。

从投资角度看，“大花园社区”的定位有助于与周边偏城市化风格的拉玛 9 项目形成差异化。对于希望靠近就业核心、同时重视绿意与居住感受的租客群体，如白领与小家庭，具备维持租赁需求的潜力。

项目亮点

TC Green Rama 9 的优势在于位于辉煌区的Rama 9-拉差达核心带，该区域集办公与居住需求于一体，租赁市场活跃，适合自住与投资出租。周边同类公寓项目密集，形成稳定的居住与租客生态，有助于提升转手与出租的流动性。

地段价值 靠近Rama 9-拉差达商务圈与RCA生活娱乐区，前往Asok-通罗方向通勤与出行相对顺畅。
出行便利 可快速连接Rama 9与Ratchadaphisek主干道，并便于上高速路线，适合以驾车通勤为主的上班族。
配套设施 设有游泳池、健身区与绿化休憩空间，满足日常运动与放松需求。
差异化卖点 在商务区中强调绿意与相对安静的居住氛围，相比紧贴主干道的项目更偏向舒适生活感。

描述

TC Green Rama 9 位于泰国曼谷辉煌区拉玛九路，地址为 Huai Khwang, Bangkok 10310。该项目属于 High Rise 高层公寓，地段接近拉玛九商务区及高速公路出入口，适合自住与投资。项目距离 MRT Phra Ram 9 站约 1.6 公里，距离 Airport Rail Link Makkasan 站约 1.8 公里，前往 Asok、Phetchaburi 及曼谷新 CBD 都较为方便。

项目由 TC Development Co., Ltd. 开发，约于 2013 年竣工。整体由 7 栋住宅楼组成，每栋约 32 层，总户数约 1,900 户，停车位比例约为总户数的 50%。户型包括开间、一居室、两居室，以及部分顶层复式单位，面积约从 30 平方米起。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、慢跑区域、儿童游乐区、项目内商铺以及日常生活公共空间。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡出入系统。目前由公寓物业管理团队负责公共区域维护与居住品质管理。

项目亮点在于拉玛九片区较少见的临河景观与城市视野，同时邻近 Central Rama 9、Fortune Town、Show DC 和 Rama 9 Hospital，适合城市居住需求，也具备出租投资潜力。如需查看附近项目，可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

TC Green Rama 9 位于曼谷辉煌区，2026 年的二手价格仍偏“性价比型”，主要受 Rama 9-Ratchada 办公人群与 Asoke 外溢租客支撑。项目到 MRT Phra Ram 9 约 2.2 公里，到 MRT Thailand Cultural Centre 约 2.4 公里，虽非地铁口物业，但租赁流动性依然稳定。

2026 年常见的成交与租金区间如下：