The Reserve 61 Hideaway

The Reserve 61 Hideaway

92 10110

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

155 单位

建造于

2022

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

The Reserve 61 Hideaway is shaped around the idea of a discreet urban retreat in Sukhumvit 61-Ekkamai. The design prioritizes privacy and calm, intentionally distancing residents from the area’s energetic lifestyle scene while still keeping daily convenience within reach. Building placement is planned to soften street impact and capture greener views where possible.

Architecturally, the project speaks a quiet, contemporary luxury language: clean lines, warm-toned finishes, and carefully proportioned openings that invite natural light without harsh glare. This balance helps units feel airy yet composed, reinforcing a “private residence” mood rather than a typical high-traffic condominium.

Common areas are conceived like a compact members’ club, focusing on usable comfort over spectacle. Circulation is designed as a gradual transition-from arrival to inner calm-with pockets for sitting, informal meetings, and decompression after the city.

Overall, the concept delivers understated elegance with a clear “hideaway” identity, supporting both end-users and investors targeting quality tenants in the Thonglor-Ekkamai corridor. Connectivity remains practical, with BTS Ekkamai around 1.2 km away and BTS Thong Lo about 1.6 km away, while the project keeps its tranquil character intact.

项目亮点

The Reserve 61 Hideaway is a low-rise condominium tucked in Sukhumvit 61, between Ekkamai and Thonglor. Its key advantage is a quieter, more private setting than main-road projects, while staying close to Sukhumvit’s lifestyle hubs and office clusters. This positioning supports both end-user living and rental demand in a high purchasing-power neighborhood.

  • Sukhumvit 61 location with quick access to Ekkamai and Thonglor dining and community spots, plus convenient connections to Sukhumvit Road and Rama 4. The area is well-known for steady leasing demand from expatriates and urban professionals.
  • Rail connectivity near BTS Ekkamai (about 1.3 km) and BTS Thong Lo (about 1.6 km), offering flexible routes toward CBD zones and outer Sukhumvit.
  • Practical facilities such as lobby, fitness, swimming pool, relaxation areas, and security systems that enhance daily comfort and help protect long-term value.
  • Distinct “Hideaway” concept delivering a retreat-like atmosphere in the city, appealing to residents who prioritize calmness without leaving prime Sukhumvit.

描述

The Reserve 61 Hideaway is a luxury low-rise condominium located at 92 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110, in Sukhumvit 61. The project offers a private residential atmosphere in the heart of Sukhumvit, approximately 1.2 km from BTS Ekkamai and around 1.4 km from BTS Thong Lo. Nearby lifestyle destinations include Park Lane, Major Cineplex Sukhumvit, Gateway Ekamai, and EmQuartier.

Developed by Pruksa Real Estate Public Company Limited, the project was completed in 2022. It is a low-rise condominium comprising 2 buildings, each 7 storeys high, with around 186 residential units in total. Parking is available at approximately 100 percent of the unit count. Unit types include 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, 2 Bedroom, Duplex, and Penthouse, making it suitable for both end-users and investors seeking a premium Sukhumvit address.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden, lounge, co-working area, meeting room, and shuttle service. The security system features access control, CCTV, 24-hour security guards, and separated access zones. The project management follows the premium standards of The Reserve brand, focusing on privacy and long-term living quality.

价格趋势

The Reserve 61 Hideaway (Sukhumvit 61, Watthana) is a low-rise condominium in the Ekkamai-Thonglor pocket where rental demand is driven by expatriates and CBD professionals. In 2026, resale pricing remains supported by limited new supply inside the soi and the project’s premium positioning.

  • Resale price per unit: 1-bed 40-45 sq.m. typically around THB 9.5-11.5M
  • Price per sq.m.: roughly THB 220,000-270,000 per sq.m. (higher for well-renovated, higher-floor units)
  • Average rent: 1-bed 40-45 sq.m. about THB 42,000-55,000 per month

2026 Rental Yield (quick math): Buy at THB 10.5M and rent at THB 48,000 per month. Annual rent = 48,000 x 12 = THB 576,000. Gross yield = 576,000 ÷ 10,500,000 = 5.49% per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital Gain outlook: Using a conservative 2-4% annual appreciation for Ekkamai-Thonglor, pricing could move from 220,000-270,000 to about 230,000-290,000 THB per sq.m. over the next 12-24 months. Key drivers are unit condition and fit-out quality, plus competition from nearby projects such as Ivy Thonglor and Siri at Sukhumvit targeting similar tenant profiles.

推荐房源

附近项目

เอ็กซ์ที เทน เอกมัย

เอ็กซ์ที เทน เอกมัย

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1024 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110669 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
สิริ แอท สุขุมวิท

สิริ แอท สุขุมวิท

2 房源
10 房源

房源 4,163,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
902 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110164 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
มารุ เอกมัย 2

มารุ เอกมัย 2

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
82 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110351 米 到 BTS เอกมัย (E7)
ทองหล่อ ทาวเวอร์

ทองหล่อ ทาวเวอร์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110866 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
โนเบิล รีวิล เอกมัย

โนเบิล รีวิล เอกมัย

房源 3,550,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
36 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110167 米 到 BTS เอกมัย (E7)
โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

房源 4,140,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
772 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011094 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ดิ เอส สุขุมวิท 36

ดิ เอส สุขุมวิท 36

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
992 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011060 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ดิ ไอคอน 3 ทองหล่อ

ดิ ไอคอน 3 ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
858 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110966 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ

เดอะ โคลเวอร์ ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
584/60 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110822 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ

พาร์ค ออริจิ้น ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.ทองหล่อ 10 ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110701 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ควอทโทร บาย แสนสิริ

ควอทโทร บาย แสนสิริ

房源 8,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
134 ซ.ทองหล่อ 4 ถ.ทองหล่อ แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110309 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)

创建需求

预算

附近项目

เอ็กซ์ที เทน เอกมัย

เอ็กซ์ที เทน เอกมัย

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1024 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110669 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if they are bypassed in the queue by buyers and sellers?

What should a real estate agent do if buyers and sellers bypass them? Learn about the right to claim commission, the evidence to keep, prevention methods, and guidelines.

2026年7月15日

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

If the buyer and seller mutually cancel the contract, does the agent lose the right to receive the commission?

Canceling a sales contract between parties: Will the broker still receive a commission? Find out the answer along with legal conditions and precautions that buyers, sellers, and brokers should know before making a decision.

2026年6月29日