+ 1 张图片

The Tree 素坤逸 71 - 亿卡迈

1269 素坤逸路, Suan Luang 分区, 萱銮区, 曼谷, 10250

售0房源

租0房源

The Tree 素坤逸 71 - 亿卡迈出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

883 单位

建造于

2019

开发商

Pruksa Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 的设计理念聚焦于“在城市里也能真正住得舒服”。项目从素坤逸71巷的街区气质出发 - 一端连接Ekamai的活力，一端延伸到Suan Luang较为安静的居住氛围 - 将这种对比转化为更私密、更放松的居住体验，同时不牺牲日常出行与生活效率。

建筑外观采用现代简洁的线条与更轻盈的体量处理，通过开口与立面节奏来过滤强光与热量，更贴合曼谷的气候条件。公共空间则被规划为“休息主轴”，从不追求过度装饰的大厅氛围，到可兼顾安静办公与放松停留的角落，让空间回归实用。

户内强调可居住性：动线尽量顺畅，收纳分区明确，并以温和的中性色与偏暖材质营造像家的感觉。整体而言，这是一个在都市便利与日常舒适之间寻求平衡的设计取向，也有利于素坤逸-Ekamai板块的自住与租赁需求。

项目亮点

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 的亮点在于位于曼谷 Suan Luang 区的 Sukhumvit 71，紧邻 Ekkamai-Phra Khanong 生活圈。周边聚集办公人群与餐饮配套，既适合自住，也适合投资出租，同时相比主干道临街项目更具私密与居住感。

区位联通性强 往返 Ekkamai、Thonglor、Rama 9 与 On Nut 都较顺畅，适合需要跨区域通勤的上班族。
公共交通与通勤 距 BTS Phra Khanong 约 2.7 公里，距 BTS Ekamai 约 3.5 公里，可用私家车或摩托车出租等方式接驳，通勤效率较高。
生活配套集中 距 W District 约 3.0 公里，距 Gateway Ekamai 约 3.7 公里，距 Sukhumvit Hospital 约 3.0 公里，满足餐饮、购物与医疗的日常需求。
投资卖点 Sukhumvit 71 长期有办公族与偏好 Ekkamai 生活方式的租客需求。小户型更易打理、周转快，有利于维持稳定出租表现。

描述

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 位于泰国曼谷 10250，Suan Luang 区 Suan Luang 分区，门牌号 1269。该项目为高层公寓，由 Pruksa Real Estate Public Company Limited 开发，于 2019 年竣工。项目坐落于 Sukhumvit 71 或 Pridi Banomyong 路，前往 Ekkamai、Thong Lo 和 Phra Khanong 都较为便捷，适合自住及投资出租。

项目由 1 栋建筑组成，高 33 层，约 883 个住宅单元和 1 个商铺单元，停车位约占总户数的 40%。户型包括开间、1 居室、1 居室加多功能房以及 2 居室，面积约 24 - 57 平方米，空间规划注重日常实用性，适合在素坤逸及 Ekkamai 一带工作的都市人群。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、共享办公空间、休闲花园、洗衣房及日常生活公共区域。安保方面配有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡管理。

交通方面，项目距离 Airport Rail Link Ramkhamhaeng 站约 1.3 公里，距离 BTS Phra Khanong 站约 2.4 公里。周边生活配套包括 Ekkamai、Thong Lo、Big C Ekamai 以及 Sukhumvit Hospital。项目管理符合大型公寓社区的常见标准。如需参考其他城市公寓项目，可查看阿莫斯·拉差达-辉煌 (Atmoz Ratchada-Huaikwang)

价格趋势

The Tree Sukhumvit 71-Ekamai 在 2026 年属于曼谷内素坤逸（Ekkamai-Phra Khanong）成熟租赁带，租客以白领与外籍人士为主。通勤参考点为 BTS Phra Khanong 约 1.6 公里、BTS Ekkamai 约 2.2 公里，租赁流动性较稳定，但转售价格通常以稳步上行多于快速拉升。

二手成交单价（1房 30-35 平方米）：约 300-360 万泰铢
二手均价（每平方米）：约 95,000-110,000 泰铢
平均租金：约 13,000-17,000 泰铢每月（带家具）

租金回报率示例：购入 330 万，月租 15,000 - 年租金 180,000 - 回报率 = 180,000 ÷ 3,300,000 = 5.45% 每年（未扣物业费与税费）

资本增值分析：参考 Sukhumvit 71 一带现房公寓较常见的年涨幅 2-4%，保守估计未来 3 年资本增值约 6-12%。支撑因素包括连接 Ekkamai-Thonglor 的区位优势，以及新盘入场价更高带来的“价格锚定”。需关注的风险是同区放租竞争与过户相关成本，可能压缩实际净收益。

推荐房源

คอนโด

12,000 泰铢

ยู ดีไลท์ เรสซิเดนท์ พัฒนาการ-ทองหล่อ

7 卧室

1 浴室

26 平米

<div>คอนโด ให้เช่า ยู ดีไลท์ เรสซิเดนซ์ พัฒนาการ ทองหล่อ ชั้น19 ห้องใหม่ไม่เคยเข้าอยู่ พร้อมเฟอร์นิเจอร์</div> <div> </div> <div>ชีวิตที่กว้างกว่า ถึง 7.6 เมตร กับคอนโดมิเนียมหน้ากว้าง</div> <div>ที่ออกแบบให้ห้องนั่งเล่น+ห้องนอน+ห้องครัว </div> <div>อยู่ติดหน้าต่างที่มีความสูง และความกว้างเต็มพื้นที่ทั้ง 3 ห้อง</div> <div> </div> <div>ส่วนกลางดีมาก สระน้ำใหญ่ fitness มี sauna , locker</div> <div>และสนามกว้างวิ่ง jogging ได้ อยู่ชั้นบนสุด </div> <div>พร้อมห้องสมุด, ห้องประชุม มีร้านซักรีด, รักษาความปลอดภัยดี</div> <div>ระบบ key card ล็อคชั้น เข้าได้แค่ชั้นที่อยู่</div> <div> </div> <div>สถานที่ใกล้เคียง :</div> <div>Airport Rail Link รามคำแหง ประมาณ 450 เมตร</div> <div>ทองหล่อ ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 5 นาที</div> <div>อโศก ใช้เวลาเดินทาง ประมาณ 1 นาที</div> <div>ฟู้ดแลนด์ เพชรบุรี ใช้เวลาเดินทาง 4 นาที</div> <div>โรงพยาบาลกรุงเทพ ใช้เวลาเดินทาง 9 นาที</div> <div>โรงพยาบาสมิติเวช ใช้เวลาเดินทาง 15 นาที</div> <div>แม็กแวลู่ ศรีนครินทร์ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div>พาราไดส์ พาร์ค ใช้เวลาเดินทาง 19 นาที</div> <div>สนามบินสุวรรณภูมิ ใช้เวลาเดินทาง 10 นาที</div> <div> </div> <div>รายละเอียด ห้อง : ห้องใหม่ ไม่เคยเข้าอยู่</div> <div>• แบบห้อง สตูดิโอ, 1 ห้องน้ำ</div> <div>• ขนาด 26 ตารางเมตร.</div> <div>• ชั้น 19</div> <div>• วิวเมือง ทิศตะวันตก</div> <div>(สตูดิโอ มีชั้นละ 2 ห้อง ทิศตะวันตก ทั้งคู่)</div> <div> </div> <div>รายละเอียด การเช่า :</div> <div>• ราคาเช่า 12,000 บาท/เดือน, สัญญา 1 ปี</div> <div>• มัดจำ 2 เดือน</div> <div>• ล่วงหน้า 1เดือน </div> <div> </div> <div>สนใจติดต่อ คุณปริญญ์ 089-8375545 ,088-8935536</div> <div>Line ID : machi69 ,thaiasset</div> <div>FB Page : www.facebook.com/landcondo</div>

308 ถ.พัฒนาการ แขวงสวนหลวง เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250313 米到 ARL รามคำแหง (A5)

คอนโด

2,190,000 泰铢

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ

1 卧室

1 浴室

30 平米

ให้เช่า/ขาย คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ (For Rent/Sell Condo The Leaf Pattanakarn)

คอนโด เดอะลีฟ พัฒนาการ 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ขนาด 30 ตร.ม. ชั้น 10 วิวสระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ตกแต่งครบ ภายในห้องติดวอลเปเปอร์ พร้อมเข้าอยู่ เครื่องใช้ไฟฟ้า - เครื่องปรับอากาศ 2 เครื่อง - โทรทัศน์ - ตู้เย็น - ไมโครเวฟ - เครื่องทำน้ำอุ่น ราคาเช่า 11,000 บาท / เดือน (รวมค่าส่วนกลาง) (สัญญาเช่า 1 ปี ค่าประกัน 2 เดือน ค่าเช่าล่วงหน้า 1 เดือน) ราคาขาย 2,190,000 บาท (ค่าธรรมเนียมการโอนคนละครึ่ง) สิ่งอำนวยความสะดวกโครงการ - ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, ซาวน่า, สวนหย่อม, รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด, ระบบเข้า-ออกด้วยคีย์การ์ด, ร้านค้า การเดินทาง : Airport Link รามคำแหง, ทางด่วน (ฉลองรัช พัฒนาการ) ติดต่อ คุณตู่ (เจ้าของโดยตรง) โทร 083-062-4107 Line id : tubsomb

ถ.พัฒนาการ แขวงคลองสวน เขตสวนหลวง จ.กรุงเทพฯ 10250349 米到 ARL รามคำแหง (A5)