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(PG 2 拉玛九) PG 2 Rama 9

135 拍喃九路, Huai Khwang 分区, 汇权区, 曼谷

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(PG 2 拉玛九) PG 2 Rama 9 出售/出租房源

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排序:

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项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

2 莱2 颜60 平方哇

EIA 许可

批准

数量

18 楼层 1 栋 217 单位

停车位

65 车位

建造于

2010

开发商

Preecha Group PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

PG 2 Rama 9 的设计概念以“城市中的安静居所”为核心，回应拉玛 9-拉差达一带快节奏的工作与通勤生活。建筑体量强调引入自然采光，同时尽量缓和曼谷午后强烈的日照与热量。通过开窗与实体墙面的节奏变化，让室内保持明亮，并减少眩光与闷热，提升日常居住的舒适度。

整体建筑语言走简洁路线：干净的线条、偏浅的色调与耐看的材质组合，降低视觉负担，也让外观更不易过时。对于拉玛 9 这种与新商务核心紧密联动、租赁需求稳定的地段而言，耐久的形象与实用的空间逻辑，有助于自住与投资两端的长期吸引力。室内动线强调清晰易懂，大厅与走廊减少死角，提升安全感与使用效率。

公共空间更重视“可用性”而非单纯展示：设置可短暂停留的座位区与轻量工作角，结合绿意营造放松节点，让住户在通勤与屏幕之间获得缓冲。整体概念以舒适、易维护与克制的现代感，建立拉玛 9 区域中更稳健的居住价值。

项目亮点

PG 2 Rama 9 位于曼谷辉煌区（Huai Khwang），处在拉玛9-拉差达（Rama 9-Ratchada）这一成熟生活圈的实用位置，适合自住与出租。周边以办公人群、餐饮与日常配套为主，沿拉差达披色路持续发展，为租赁需求提供支撑。

靠近就业核心，可便捷连接 Rama 9、Ratchada 与 Asoke 一带。附近大型开发与办公楼聚集，租客以城市上班族为主，需求相对稳定。
通勤选择多，主要可通过 Rama 9 Road 与 Ratchadaphisek Road 进出市区，适合日常以自驾与公共交通灵活搭配的住户。
生活配套完善，邻近辉煌与拉玛9商圈的餐饮购物区，以及多种日常服务设施，生活便利度高。
性价比卖点，在拉玛9板块新盘价格普遍偏高的背景下，该项目更适合希望以较易入手成本切入、并看重办公区租赁潜力的投资者。

描述

PG 2 Rama 9 是一座高层公寓项目，地址位于泰国曼谷辉煌区辉煌分区 135 号，靠近拉玛9路及曼谷新CBD地段，周边可便捷连接 Asok-Din Daeng 路、Ratchadaphisek 路以及高速公路。项目距离 MRT Phra Ram 9 站约 1.2 公里，距离 MRT Phetchaburi 站约 1.4 公里，适合自住及出租投资。

该项目由 Piyaland Co., Ltd. 开发，约于 1997 年建成。项目为 1 栋 15 层高层住宅，总户数约 300 户。户型以开间、1居室和2居室为主，适合上班族及小家庭居住。车位按项目配置提供。

项目配套设施一般包括大堂、电梯、停车区、休闲花园，以及楼内或周边部分商铺。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁管理。整体来看，PG 2 Rama 9 属于较早期的市中心公寓项目，优势在于拉玛9核心地段，适合希望以相对较易入手价格进入该区域的买家。

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价格趋势

PG 2 Rama 9 位于曼谷辉煌区（Huai Khwang），2026 年的买卖与出租表现符合拉差达-拉玛 9 片区的典型特征，租客以周边写字楼上班族与长期居住人群为主。交通方面，项目到 MRT Phra Ram 9 约 2.3 公里，到 MRT Thailand Cultural Centre 约 2.0 公里，这使得租金相对稳定，但仍需面对周边新盘带来的竞争。