ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ

3339 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

61 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2556

พัฒนาโดย

ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ “อยู่สบายแบบยืดหยุ่น” ตอบโจทย์ย่านคลองจั่น-บางกะปิซึ่งมีทั้งแหล่งงาน การศึกษา และไลฟ์สไตล์หนาแน่น การออกแบบจึงเน้นจัดสัดส่วนพื้นที่ให้ใช้งานจริงได้ครบในยูนิตขนาดกะทัดรัด พร้อมภาพรวมอาคารที่ดูทันสมัย เรียบคม และดูแลรักษาง่าย

ส่วนกลางถูกคิดเป็น “ชั้นการใช้ชีวิต” มากกว่าพื้นที่โชว์ โดยเน้นโซนทำงาน อ่านหนังสือ และมุมพักผ่อนที่ปรับเปลี่ยนกิจกรรมได้ รองรับทั้งคนทำงานในเมืองและผู้เช่าระยะยาวที่ให้ความสำคัญกับความคุ้มค่า การวางผังยังให้ความสำคัญกับความเป็นส่วนตัว ลดจุดอับ เพิ่มการไหลเวียนของคนและอากาศในพื้นที่ใช้งานร่วม

อีกแกนสำคัญคือการเชื่อมต่อการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ MRT สายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 1.2 กม. และรายล้อมด้วยศูนย์การค้าอย่างเดอะมอลล์ บางกะปิ และแม็คโคร ลาดพร้าว ทำให้แนวคิด “คอนโดเพื่อการใช้ชีวิตจริง” มีน้ำหนักทั้งในมุมอยู่อาศัยและลงทุนปล่อยเช่าในย่านที่ดีมานด์หมุนเวียนตลอดปี

จุดเด่นของโครงการ

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ ตั้งอยู่ย่านคลองจั่น-บางกะปิ บนโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีความต้องการเช่าจริงจากคนทำงานและนักศึกษา รอบโครงการเชื่อมต่อแหล่งไลฟ์สไตล์และงานบริการของลาดพร้าว-รามคำแหง-ศรีนครินทร์ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่เองและถือปล่อยเช่าในทำเลที่มีการหมุนเวียนผู้เช่าสูง

  • ทำเล - ใกล้ย่านบางกะปิและคลองจั่น เดินทางไปโซนรามคำแหง ลาดพร้าว และศรีนครินทร์ได้คล่อง ตัวเลือกกิน-ใช้-เรียนค่อนข้างครบในรัศมีใกล้
  • การเดินทาง - เข้าถึงถนนลาดพร้าวและถนนรามคำแหงได้ง่าย เหมาะกับคนใช้รถและผู้ที่ต้องการความยืดหยุ่นในการเดินทางข้ามโซนเมือง
  • สิ่งอำนวยความสะดวก - วางคอนเซ็ปต์ให้ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับทั้งพักผ่อนและทำงาน ช่วยเพิ่มความคุ้มค่าในการอยู่อาศัยจริง
  • จุดขายที่แตกต่าง - ทำเลกลางย่านที่มีคอนโดหลายโครงการใกล้เคียง แต่โครงการชูภาพรวมที่เหมาะกับการซื้อเพื่อปล่อยเช่า เน้นกลุ่มผู้เช่าที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งชุมชนและเดินทางสะดวก

คำอธิบาย

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ (The Origin Ladprao-Bangkapi) ตั้งอยู่ที่ 3339 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) โครงการออกแบบเพื่อรองรับการอยู่อาศัยของคนเมืองในย่านบางกะปิที่มีความคึกคักและเดินทางสะดวก ใกล้ศูนย์การค้าและสถาบันการศึกษาหลายแห่ง

รายละเอียดโครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 23 ชั้น จำนวนประมาณ 669 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต หรือคิดเป็นราว 234 คัน ลักษณะห้องพักมีทั้งแบบ 1 Bedroom และ 1 Bedroom Plus ขนาดเริ่มต้นประมาณ 24 - 35 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในทำเลที่มีความต้องการต่อเนื่อง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบตามมาตรฐานคอนโดรุ่นใหม่ เช่น ล็อบบี้ co-working space ฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง สวนลอยฟ้า และพื้นที่สำหรับใช้ชีวิตประจำวัน ส่วนระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย key card access กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567 และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานของโครงการในเครือออริจิ้น จุดเด่นของทำเลคืออยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีบางกะปิ ประมาณ 700 เมตร และใกล้เดอะมอลล์ไลฟ์สโตร์ บางกะปิ, ตะวันนา, แม็คโคร ลาดพร้าว รวมถึงโรงพยาบาลเวชธานี ทำให้เป็นทำเลที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและมุมมองการลงทุนในอนาคต

โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ ได้แก่ ไอคอนโด กรีนสเปซ เสรีไทย

แนวโน้มราคา

ดิ ออริจิ้น ลาดพร้าว-บางกะปิ ในปี 2026 ภาพรวมราคาอยู่ในโซน “กลาง-ค่อนสูง” ของทำเลบางกะปิ-คลองจั่น จากดีมานด์เช่าของคนทำงานแนวรามคำแหง-ลาดพร้าว และการเดินทางที่เชื่อมต่อรถไฟฟ้าสายสีเหลืองได้ โดยสถานีใกล้สุดคือ MRT ลาดพร้าว 101 ประมาณ 2.3 กม. (ขึ้นกับเส้นทาง)

  • ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 ห้องนอน 26-30 ตร.ม. เฉลี่ย 2.45-2.85 ล้านบาท
  • ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 92,000-105,000 บาท ตร.ม. (ห้องแต่งพร้อมอยู่จะอยู่ช่วงบน)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 11,500-14,000 บาท เดือน (1 ห้องนอน) และสตูดิโอ 9,500-11,000 บาท เดือน

Rental Yield ปี 2026: หากซื้อ 2.65 ล้านบาท ปล่อยเช่า 13,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 156,000 บาท Yield แบบย่อ = 156,000 ÷ 2,650,000 = 5.9% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: เมื่อเทียบคอนโดอายุมากกว่าในละแวก (เช่น ลาดพร้าว 130-ลาดพร้าว 101) โครงการใหม่มักรักษาราคาต่อตร.ม.ได้ดีกว่า แต่การแข่งขันจากโครงการเปิดขายใหม่ยังสูง คาดการเติบโตราคาแบบระมัดระวังราว 2-4% ต่อปี หรือประมาณ +50,000 ถึง +110,000 บาท ต่อยูนิตต่อปี (ฐาน 2.65 ล้านบาท) หากสภาพห้องดีและตั้งราคาขายสอดคล้องตลาด

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง - 1,790,000 บาท

คอนโด

1,790,000 บาท

ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง

1 นอน
1 น้ำ
26 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า คอนโดลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง(living nest ramkhamhaeng)

Listing no. 73043 รายละเอียดทรัพย์ ขาย/ให้เช่า คอนโดลิฟวิ่งเนสท์ รามคำแหง(living nest ramkhamhaeng) ถนนรามคำแหง แขวง หัวหมาก เขต บางกะปิ กทม 10240 ลักษณะเด่น ห้องมุมสวย ตอนกลางวันไม่ร้อน สามารถเดินไปเดอะมอลล์บางกะปิ ได้อย่างสะดวกสบาย เพียงแค่ 300 เมตร ใกล้รถไฟฟ้าสถานี Interchange แยกลำสาลี สายสีเหลือง-สายสีส้ม (กำลังก่อสร้าง) - ตึก C ชั้น 5 วิวสวย - ขนาดห้อง 25.56 ตรม. 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ ห้องนั่งเล่น โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก - โครงการ พัฒนาโดยบริษัท ฮิวแมนเนสท์ จำกัด - ค่าส่วนกลาง 40 บาท/ตารางเมตรต่อเดือน - Lobby ,Mailbox - สระว่ายน้ำระบบเกลือ - ฟิตเนส - ห้องอเนกประสงค์ - สวนพักผ่อน - ที่จอดรถ - ระบบ Key Card Access - กล้องวงจรปิด CCTV - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง สถานที่ใกล้เคียง - เดอะมอลล์บางกะปิ - แม็คโครลาดพร้าว - เทสโก้โลตัส บางกะปิ - พันธุทิพย์พลาซ่า บางกะปิ - ราชมังคลากีฬาสถานแห่งชาติ - รพ.รามคำแหง - รพ.เวชธานี - รพ.สมิติเวช ศรีนครินทร์ - ร.ร.ลาดพร้าว - ร.ร.สาธิต ม.รามคำแหง - ร.ร.บดินทรเดชา (สิงห์ สิงหเสนี) - ม.รามคำแหง - ABAC - RBAC - ม.เกษมบัณฑิต - ท่าเรือเดอะมอลล์ บางกะปิ - พิเศษศรีรัช - มอเตอร์เวย์ (กรุงเทพ-ชลบุรี) - รถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลำสาลี - รถไฟฟ้าสายสีส้ม สถานีลำสาลี - Airport Link สถานีหัวหมาก - Airport Link สถานีรามคำแหง ตำแหน่งที่ตั้ง https://maps.app.goo.gl/vykH2evbe8Lbv2id9 ***ราคา 1,790,000 บาท*** ***ราคาเช่า 8,000 บาท/เดือน*** (ถ้าเช่า 2 ปีขึ้นไปเหลือเดือนละ 7,500 บาท/เดือน) ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-

Google Map
845 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240354 เมตร ถึง MRT แยกลำสาลี (OR20)
คอนโด - คอนโด สราญวิลล์ แฮปปี้แลนด์ 1 - 1,580,000 บาท

คอนโด

1,580,000 บาท

คอนโด สราญวิลล์ แฮปปี้แลนด์ 1

1 นอน
1 น้ำ
35 ตร.ม.

ขายหรือให้เช่า คอนโด สราญวิลล์ แฮปปี้แลนด์ 1 (เดอะมอลล์บางกะปิ)

ขายหรือให้เช่า คอนโด สราญวิลล์ แฮปปี้แลนด์ 1 (เดอะมอลล์บางกะปิ) ขายหรือเช่าคอนโด สราญวิลล์ แฮปปี้แลนด์ 1 (เดอะมอลล์บางกะปิ) ขนาด 34.78 ตารางเมตร ตึก บี อาคารสูง 8 ชั้น 5 - 1 ห้องนอน - 1 ห้องนั่งเล่น - 1 ห้องน้ำ - 1 ห้องครัว พร้อมระเบียง ห้องน้ำแยก ส่วนแห้งส่วนเปียก เฟอร์นิเจอร์: -แอร์ 2 ตัว , ตู้, เตียง, โต๊ะเครื่องแป้ง, ผ้าม่าน, โซฟา พร้อมติดตั้งครัว และพร้อมติดฟิล์มหน้าต่าง ( กันยูวีห้องนอนและห้องครัว) แถม ตู้เย็น เครื่องซักผ้า สิ่งอำนวยความสะดวก - ห้องออกกำลังกายฟิตเนส - สระว่ายน้ำใหญ่ - ร้านอาหาร ร้านกาแฟ ร้านซักรีด - ที่จอดรถพร้อมเจ้าหน้ารักษาความปลอดภัย 24 ชม. ราคาขาย 1,580,000 บาท ราคาช่า 8,500 บาท ที่อยู่ : 598 ถนนแฮปปี้แลนด์1 แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ กรุงเทพมหานคร 10240 สนใจติดต่อ คุณแวว : 095-164-6394

Google Map
ถ.แฮปปี้แลนด์1 แขวงลุมพินี เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240620 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)

โครงการใกล้เคียง

ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์

ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240388 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว 130

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว 130

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3274 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240210 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
แอสปาย ลาดพร้าว 113

แอสปาย ลาดพร้าว 113

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
135 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 1024088 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111

ลุมพินี เซ็นเตอร์ ลาดพร้าว 111

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
60 127 ซ.ลาดพร้าว 111 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240235 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง

ลิฟวิ่ง เนสท์ รามคำแหง

ขาย
4 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 1,240,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
845 ถ.รามคำแหง แขวงหัวหมาก เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240354 เมตร ถึง MRT แยกลำสาลี (OR20)
เดอะ คิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107

เดอะ คิวบ์ ลอฟท์ ลาดพร้าว 107

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.ลาดพร้าว 107 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240298 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 140

ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 140

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 1024098 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 138

ลีฟวิ่ง เพลส ลาดพร้าว 138

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
1 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240137 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
บี อาร์ คอนโด ลาดพร้าว 142

บี อาร์ คอนโด ลาดพร้าว 142

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
2 4 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 1024082 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
ไฮ ลาดพร้าว 130

ไฮ ลาดพร้าว 130

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240390 เมตร ถึง MRT หัวหมาก (OR19)
แฮปปี้แลนด์ ทวินคอนโด 1

แฮปปี้แลนด์ ทวินคอนโด 1

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.แฮปปี้แลนด์ แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240557 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์

ลุมพินี เซ็นเตอร์ แฮปปี้แลนด์

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240388 เมตร ถึง MRT บางกะปิ (YL08)
เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว 130

เดอะ นิช ไอดี ลาดพร้าว 130

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
3274 ถ.ลาดพร้าว แขวงคลองจั่น เขตบางกะปิ จ.กรุงเทพฯ 10240210 เมตร ถึง MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569