บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนด์
90 ถ.รัชดา-รามอินทรา แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว จ.กรุงเทพฯ 10230
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
อาคาร
ชั้น
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT วงแหวนรามอินทรา (PK25)
426 เมตร
MRT นพรัตน์ (PK26)
433 เมตร
MRT รามอินทรา กม.9 (PK24)
1.4 กม.
MRT บางชัน (PK27)
1.6 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
2.1 กม.
MRT เศรษฐบุตรบำเพ็ญ (PK28)
2.3 กม.
MRT ราษฎร์พัฒนา (OR25)
2.3 กม.
MRT น้อมเกล้า (OR24)
2.3 กม.
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
2.7 กม.
MRT สัมมากร (OR23)
2.8 กม.
MRT เคหะรามคำแหง (OR27)
3.1 กม.
MRT มีนพัฒนา (OR26)
3.1 กม.
MRT แยกร่มเกล้า (OR29)
3.1 กม.
MRT ตลาดมีนบุรี (PK29)
3.1 กม.
MRT วัชรพล (PK21)
3.3 กม.
MRT มีนบุรี (OR28)
3.6 กม.
MRT มีนบุรี (PK30)
3.6 กม.
MRT คลองบ้านม้า (OR22)
3.8 กม.
MRT ศรีบูรพา (OR21)
4.1 กม.
MRT มัยลาภ (PK20)
4.1 กม.
MRT บางกะปิ (YL08)
4.3 กม.
MRT แยกลำสาลี (OR20)
4.4 กม.
MRT ลาดพร้าว 101 (YL07)
4.5 กม.
MRT แยกลำสาลี (YL09)
4.5 กม.
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
4.5 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.7 กม.
แนวคิดของโครงการ
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนด์ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ “อยู่สบายแบบสวน” เพื่อตอบโจทย์ทำเลรัชดา-รามอินทราที่คึกคักจากโซนแฟชั่นไอส์แลนด์และเดอะพรอมานาด โดยดึงภาพจำของคำว่า Blossom มาใช้ผ่านเส้นสายอ่อนโยน โทนสีสว่าง และการจัดพื้นที่สีเขียวเป็นจังหวะตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงส่วนกลาง ช่วยลดความแข็งของอาคารและทำให้การกลับบ้านรู้สึกผ่อนคลายมากขึ้น
ผังอาคารเน้นความเป็นส่วนตัวและการรับแสงธรรมชาติ โถงต้อนรับออกแบบให้โปร่ง มองเห็นสวนเพื่อสร้างมิติและการไหลเวียนอากาศ ขณะที่พื้นที่ส่วนกลางให้ความสำคัญกับการใช้งานจริง เช่น มุมพักผ่อน ทำงาน และพื้นที่ออกกำลังกายที่เชื่อมต่อกันอย่างต่อเนื่อง ลดทางเดินอับและเพิ่มความปลอดภัยในการใช้งานช่วงค่ำ
ภาพรวมจึงเป็นสไตล์ร่วมสมัยที่เน้นสมดุลระหว่างความเรียบง่ายกับความอบอุ่น เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในย่านรามอินทราที่มีดีมานด์จากคนทำงานและครอบครัวที่ต้องการความสะดวกใกล้แหล่งช้อปปิ้งและถนนหลัก
จุดเด่นของโครงการ
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนด์ ตั้งอยู่บนถ.รัชดา-รามอินทรา ย่านคันนายาว โดดเด่นด้วยทำเลที่เชื่อมต่อโซนรามอินทรา-นวมินทร์-เสรีไทยได้คล่อง เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าให้กลุ่มคนทำงานในย่านการค้าและชุมชนรอบแฟชั่นไอส์แลนด์ จุดแข็งของโครงการคือความเป็นคอนโดในทำเลเมืองขยายที่รายล้อมด้วยคอนโดคู่แข่งหลายโครงการ ทำให้ผู้เช่ามีตัวเลือกสูง ผู้ลงทุนจึงควรโฟกัสยูนิตที่สภาพดี ฟังก์ชันลงตัว และค่าใช้จ่ายรายเดือนคุ้มค่าเพื่อแข่งขันได้
- ทำเล ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์และเดอะพรอมานาด เดินทางไปโซนนวมินทร์-เกษตรนวมินทร์ได้สะดวก รายล้อมร้านอาหารและบริการรายวัน
- การเดินทาง ถ.รัชดา-รามอินทราเชื่อมถ.รามอินทราและถ.เสรีไทย เหมาะกับผู้ใช้รถส่วนตัวและการเดินทางข้ามโซน
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นการใช้งานจริง เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย ช่วยลดค่าใช้จ่ายนอกโครงการ
- จุดขายต่าง ได้ทำเลใกล้ศูนย์การค้าขนาดใหญ่ แต่บรรยากาศอยู่อาศัยเป็นสัดส่วน เหมาะทำห้องปล่อยเช่าระยะยาวในย่านที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
คำอธิบาย
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนด์ (Blossom Condo @ Fashion Beyond) ตั้งอยู่ที่ 90 ถ.รัชดา-รามอินทรา แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพฯ 10230 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท สยามพัฒนาธานี จำกัด โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 ภายใต้แนวคิดที่อยู่อาศัยใกล้ศูนย์การค้าและเส้นทางหลักของย่านรามอินทรา
รูปแบบโครงการประกอบด้วย 3 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 614 ยูนิต มีที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ประเภทห้องพักหลัก ได้แก่ สตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 28 - 56 ตร.ม. เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการปล่อยเช่าในทำเลใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ทำเลของโครงการอยู่ใกล้ Fashion Island และ The Promenade เดินทางสะดวกจากถนนรามอินทรา ถนนวงแหวนรอบนอก และทางด่วนรามอินทรา - อาจณรงค์ อีกทั้งอยู่ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีวงแหวนรามอินทรา ระยะประมาณ 1.2 กม. ด้านการบริหารจัดการโครงการเป็นระบบนิติบุคคลอาคารชุด ช่วยดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง
โครงการใกล้เคียงที่น่าสนใจ เช่น พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร-นวมินทร์ (Parc Exo Kaset-Nawamin)
แนวโน้มราคา
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น บียอนด์ บนถ.รัชดา-รามอินทรา ทำเลที่พึ่งพากำลังเช่าจากโซนแฟชั่นไอส์แลนด์-รามอินทราและกลุ่มทำงานตามแนวรามอินทรา-นวมินทร์ ปี 2026 ราคาตลาดยังขยับแบบค่อยเป็นค่อยไปเมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียง เช่น Chambers Ramintra และ Lumpini โซนเดียวกันที่แข่งขันด้านราคาและส่วนกลาง
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 28-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-1.75 ล้านบาท
- ราคาต่อตร.ม.: เฉลี่ย 55,000-62,000 บาท (ห้องสภาพดี เฟอร์ครบอยู่ช่วงบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 นอน 7,500-9,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 12 เดือน)
Rental Yield ปี 2026 (ตัวอย่างคำนวณ): ค่าเช่า 8,500 บาทต่อเดือน - รายได้ทั้งปี 102,000 บาท หารด้วยราคาซื้อ 1,650,000 บาท = 6.2% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและภาษี)
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 แถว 52,000-58,000 บาทต่อตร.ม. และปี 2026 ขยับสู่ 55,000-62,000 บาทต่อตร.ม. คาดกำไรส่วนต่างเฉลี่ยราว 3-6% ภายใน 12-18 เดือน โดยยูนิตที่ได้เปรียบคือชั้นสูง วิวโล่ง และห้องแต่งครบพร้อมปล่อยเช่า
โครงการใกล้เคียง
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด
ราคาเริ่ม 2,040,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โคลส รามอินทรา-แฟชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
บลอสซั่ม คอนโด แอท แฟชั่น อัลติจูด
ราคาเริ่ม 2,040,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แลนด์มาร์ค แอท แกรนด์ สเตชั่น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569