ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ รามอินทรา

ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ รามอินทรา (Origin Plug & Play Ramintra) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่ที่ 62/9 แขวงรามอินทรา เขตคันนายาว กรุงเทพมหานคร 10230 บนทำเลรามอินทราใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยโครงการอยู่ใกล้สถานีคู้บอนประมาณ 300 เมตร และใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์กับเดอะพรอมานาด เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในโซนกรุงเทพตะวันออก

โครงการพัฒนาโดย บริษัท ออริจิ้น พร็อพเพอร์ตี้ จำกัด (มหาชน) เป็นอาคารพักอาศัยสูง 31 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 482 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้ง 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus และห้องแบบ Duo Space ที่ออกแบบเพดานสูงเพื่อเพิ่มพื้นที่ใช้สอย เหมาะกับคนทำงานรุ่นใหม่และครอบครัวขนาดเล็ก โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2568 และมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลการบริหารจัดการภายในโครงการ

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, co-working space, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, พื้นที่พักผ่อน, สวนลอยฟ้า, ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้ชีวิตแบบ work and play ตามแนวคิดของโครงการ ด้านระบบรักษาความปลอดภัยมีการควบคุมการเข้าออกด้วย key card, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลต่อเนื่อง สามารถดู พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร-นวมินทร์ (Parc Exo Kaset-Nawamin) เพื่อเปรียบเทียบศักยภาพทำเลและรูปแบบโครงการเพิ่มเติม

ออริจิ้น ปลั๊ก & เพลย์ รามอินทรา ในปี 2026 ราคาซื้อขายและค่าเช่ามีแนวโน้มทรงตัวถึงขยับขึ้นเล็กน้อย ตามดีมานด์ของคนทำงานโซนรามอินทรา-นวมินทร์ และกลุ่มเช่าที่ต้องการอยู่ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Fashion Island และ The Promenade โดยระดับราคาถูกกดไว้บางส่วนจากซัพพลายในย่านเดียวกัน เช่น Chambers Ramintra และกลุ่มลุมพินี

• ราคาขายต่อยูนิต (มือสอง): 1.89-2.35 ล้านบาท สำหรับห้อง 1 ห้องนอนราว 22-28 ตร.ม.
• ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 85,000-95,000 บาท (ห้องแต่งครบสภาพดีจะอยู่โซนบน)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,000-11,000 บาทต่อเดือน (สัญญา 12 เดือน)

ตัวอย่างคำนวณ Rental Yield: ซื้อ 2.10 ล้านบาท ปล่อยเช่า 10,000 บาทต่อเดือน = 120,000 บาทต่อปี Yield ขั้นต้น = 120,000 ÷ 2,100,000 = 5.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการปรับขึ้นแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี ราคามีโอกาสขยับจาก 90,000 เป็นราว 92,000-94,000 บาทต่อตร.ม. ใน 12 เดือน ปัจจัยเสริมคือการเชื่อมต่อถนนหลักรามอินทรา-นวมินทร์และฐานผู้เช่าใกล้ศูนย์การค้า แต่ความเสี่ยงคือการแข่งขันจากคอนโดราคาเข้าถึงง่ายในละแวกเดียวกัน ทำให้กำไรจากขายต่อเหมาะกับการถือ 3-5 ปีมากกว่าการเก็งสั้น