+ 4 ภาพ

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

1044 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2559

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

รถไฟฟ้า

มหาวิทยาลัย

ห้างสรรพสินค้า

โรงพยาบาล

สถานที่ยอดนิยม

SRT รังสิต (RN10)
2.8 กม.
ขายคอนโด ใกล้ SRT รังสิต (RN10)คอนโดให้เช่า ใกล้ SRT รังสิต (RN10)

SRT หลักหก (RN09)
4.5 กม.
ขายคอนโด ใกล้ SRT หลักหก (RN09)คอนโดให้เช่า ใกล้ SRT หลักหก (RN09)

แนวคิดของโครงการ

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบพาร์ค” ในย่านคลองหนึ่ง-คลองหลวง ซึ่งเป็นโซนที่มีทั้งมหาวิทยาลัยและแหล่งงาน ทำให้โจทย์หลักคือการใช้พื้นที่อย่างคุ้มค่า แต่ยังต้องได้บรรยากาศผ่อนคลายเหมือนพักในสวน

ผังโครงการเน้นสร้างช่องว่างและมุมมองสีเขียวให้เห็นได้จริงจากอาคารและพื้นที่ส่วนกลาง ใช้การจัดวางอาคารให้รับแสงธรรมชาติ ลดมุมอับ และช่วยให้ลมไหลเวียนดี เหมาะกับการอยู่อาศัยระยะยาวมากกว่าการอยู่ชั่วคราว

ภาษาการออกแบบอาคารและล็อบบี้มาในโทนร่วมสมัย เส้นสายเรียบ ดูแลง่าย เลือกวัสดุและสีที่ให้ความรู้สึกสะอาดตา เพื่อรองรับการใช้งานหนักของผู้อยู่อาศัยหลากไลฟ์สไตล์ โดยเฉพาะนักศึกษาและคนทำงาน

ห้องพักให้ความสำคัญกับฟังก์ชันพื้นฐานที่ใช้จริง เช่น พื้นที่เก็บของและมุมทำงาน จัดสัดส่วนให้เฟอร์นิเจอร์วางได้ลงตัว แนวคิดโดยรวมจึงเป็น “คอนโดที่คิดเผื่อการใช้ชีวิตทุกวัน” และยังคงภาพลักษณ์ร่มรื่นของซีรีส์ Plum Condo Park

จุดเด่นของโครงการ

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3 ตั้งอยู่ย่านคลองหนึ่ง คลองหลวง ทำเลที่ได้แรงหนุนจากกลุ่มมหาวิทยาลัยและแหล่งงานรอบรังสิต เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในตลาดที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง โดยโครงการอยู่ในโซนเดียวกับคอนโดใกล้เคียงหลายแบรนด์ ทำให้พื้นที่คึกคักและมีสภาพคล่องด้านเช่าชัดเจน

ทำเลใกล้แหล่งเรียนและไลฟ์สไตล์ เดินทางไปโซนมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และย่านนวนครได้สะดวก ใกล้แหล่งจับจ่ายหลักอย่าง ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และเมเจอร์ รังสิต
การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนพหลโยธินและถนนคลองหลวง เหมาะกับคนใช้รถไปทำงานในโซนรังสิต-นวนคร และเข้ากรุงเทพฝั่งเหนือ
สิ่งอำนวยความสะดวกเน้นใช้งานจริง มีพื้นที่ส่วนกลางตอบโจทย์การพักผ่อนและทำกิจกรรมประจำวัน ช่วยลดค่าใช้จ่ายนอกบ้าน
จุดขายด้านการลงทุน โครงการเป็นเฟสต่อเนื่องในทำเลที่มีผู้เช่าหลากหลาย ทั้งนักศึกษาและพนักงาน ช่วยกระจายความเสี่ยงและเพิ่มโอกาสปล่อยเช่าได้เร็ว

คำอธิบาย

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3 (Plum Condo Park Rangsit Phase 3) ตั้งอยู่ที่ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต และเชื่อมต่อถนนพหลโยธินได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานย่านรังสิต

โครงการเป็นคอนโด Low Rise สูง 8 ชั้น จำนวน 3 อาคาร รวมประมาณ 726 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 22 - 46 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริงในพื้นที่กะทัดรัด

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่นส่วนกลาง ร้านค้า และระบบเข้าออกอาคารแบบคีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง ช่วยเพิ่มความอุ่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และมีการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดเพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ จุดเด่นของเฟสนี้คือบรรยากาศภายในโครงการที่ค่อนข้างร่มรื่น และอยู่ในโซนที่มีความต้องการเช่าอย่างต่อเนื่อง

ผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ (Kave Town Shift)

แนวโน้มราคา

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3 ทำเลคลองหนึ่ง-คลองหลวง เป็นโซนที่ดีมานด์เช่าอิงนักศึกษาและพนักงานย่านรังสิต โดยในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในระดับ “จับต้องได้” เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Kave Town Shift และ Kave Condo ที่มักยืนราคาต่อตารางเมตรสูงกว่าในกลุ่มห้องใหม่กว่า

ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 22-26 ตร.ม.): 1.10-1.35 ล้านบาท
ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: 48,000-55,000 บาท
ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-7,200 บาทต่อเดือน (ห้องแต่งพื้นฐาน)

คำนวณ Rental Yield ปี 2026 ตัวอย่างห้อง 24 ตร.ม. ราคาซื้อ 1.20 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,500 บาทต่อเดือน รายได้ค่าเช่าต่อปี = 6,500 x 12 = 78,000 บาท ดังนั้น Rental Yield ขั้นต้น = 78,000 ÷ 1,200,000 = 6.5% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain หากอิงการขยับราคากลุ่มคอนโดรังสิต-คลองหลวงที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบเพิ่ม 2-4% ต่อปี ใน 2026-2028 หรือราว 50,000-100,000 บาทต่อยูนิตต่อปีสำหรับห้องระดับ 1.2 ล้านบาท จุดชี้ขาดคือการเลือกห้องสภาพดี วิวโล่ง และตั้งราคาเช่าไม่ชนโครงการใหม่เกินไป

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด

4,157,420 บาท

Jin Wellbeing County

1 นอน

1 น้ำ

43 ตร.ม.

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

โครงการใกล้เคียง

เควาลอน

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ขาย

0 รายการ

ให้เช่า

0 รายการ

ราคาเริ่ม 996,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.