พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต
หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
SRT รังสิต (RN10)
2.9 กม.
SRT หลักหก (RN09)
4.5 กม.
แนวคิดของโครงการ
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต วางแนวคิดการออกแบบให้ “อยู่สบายแบบเมืองมหาวิทยาลัย” โดยหยิบจังหวะชีวิตย่านรังสิต-คลองหลวงที่คึกคักจากมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และศูนย์การค้า มาตีความเป็นคอนโดที่เน้นความคล่องตัว แต่ยังมีพื้นที่พักใจเหมือนสวนใกล้บ้าน
ภาพรวมสถาปัตยกรรมใช้เส้นสายเรียบง่าย โทนสีสว่าง เพื่อให้ดูโปร่งและดูแลง่ายในระยะยาว จุดเด่นคือการจัดผังให้เกิดพื้นที่เปิดโล่งระหว่างอาคาร ช่วยรับลมและลดความอึดอัด พร้อมเชื่อมพื้นที่ส่วนกลางกับแนวสวนและทางเดินให้ใช้งานได้จริง ทั้งช่วงเช้าก่อนเรียนหรือทำงาน และช่วงเย็นหลังกลับห้อง
งานออกแบบภายในเน้นฟังก์ชันมากกว่าความหวือหวา ใช้พื้นที่คุ้มค่า รองรับการใช้ชีวิตของคนรุ่นใหม่ที่ต้องสลับโหมดเรียน ทำงาน และพักผ่อนในห้องเดียว วัสดุและรายละเอียดเลือกแนวทนทาน ทำความสะอาดง่าย เหมาะกับการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในตลาดนักศึกษาและคนทำงานย่านรังสิต
จุดเด่นของโครงการ
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต อยู่ในโซนคลองหนึ่ง-คลองหลวง ปทุมธานี ทำเลที่ได้อานิสงส์จากย่านการศึกษาและงานบริการรอบรังสิต เหมาะทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มนักศึกษาและพนักงานในพื้นที่ใกล้เคียง เมื่อเทียบกับคอนโดรอบมหาวิทยาลัยอย่าง Kave Condo หรือ D Condo Campus Hideaway โครงการนี้เด่นที่บรรยากาศแนวสวนและความเป็นส่วนตัวมากกว่า
- ทำเลใช้งานจริง ใกล้ย่านมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต และแหล่งไลฟ์สไตล์รอบรังสิต เดินทางไปโซนฟิวเจอร์พาร์ค รังสิตได้สะดวก เหมาะกับคนทำงานและนักศึกษา
- การเดินทาง เชื่อมถนนพหลโยธินและถนนคลองหลวงได้ง่าย รองรับการเข้า-ออกเมืองและโซนรังสิต-นวนครในชีวิตประจำวัน
- สิ่งอำนวยความสะดวก เน้นพื้นที่ส่วนกลางเพื่อการพักผ่อน เช่น สวนและพื้นที่นั่งเล่น ช่วยให้การอยู่อาศัยไม่อึดอัด
- จุดขายต่าง คอนเซ็ปต์แนว Park ให้ความร่มรื่น เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดโซนมหาวิทยาลัยแต่ต้องการบรรยากาศสงบ
มุมมองนักลงทุน: ทำเลใกล้แหล่งดีมานด์เช่าจริง ทำให้ปล่อยเช่าได้ต่อเนื่อง หากเลือกห้องที่จัดวางเฟอร์นิเจอร์ลงตัว จะเพิ่มโอกาสปิดดีลได้เร็ว
คำอธิบาย
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต ตั้งอยู่ที่หมู่ 4 ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 บนทำเลใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต เหมาะกับทั้งการอยู่อาศัยและการปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน โครงการเป็นคอนโด Low Rise พัฒนาเป็นอาคารพักอาศัย 7 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนรวมประมาณ 1,400 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2557 และพัฒนาโดยบริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน)
รูปแบบห้องของโครงการมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 46 ตารางเมตร ตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่า ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ร้านค้าในโครงการ พื้นที่นั่งเล่น และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางและงานบริการพื้นฐานอย่างต่อเนื่อง จุดเด่นของทำเลคือเชื่อมต่อถนนพหลโยธิน ถนนคลองหลวง และถนนรังสิต - นครนายกได้สะดวก ใกล้ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต เมเจอร์ ซีนีเพล็กซ์ รังสิต และโรงพยาบาลภัทรธนบุรี สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในโซนใกล้เคียง สามารถดูโครงการ ดีคอนโด แคมปัส ไฮด์อเวย์ ได้เพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต (คลองหนึ่ง คลองหลวง) ในปี 2026 ราคาตลาดยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าจากโซนมหาวิทยาลัยและนิคมงานรอบรังสิต ทำให้ภาพรวม “ขายต่อพอไปได้-เช่าค่อนข้างนิ่ง” เมื่อเทียบกับกลุ่มใกล้เคียงอย่าง Kave Condo และ D Condo Campus Hideaway ที่เน้นนักศึกษาเช่าระยะยาว
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 22-28 ตร.ม.): 1.25-1.65 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: 55,000-62,000 บาทต่อตร.ม. (ห้องสภาพดี เฟอร์ครบมักยืนโซนบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,500-8,500 บาทต่อเดือน (สัญญา 12 เดือน)
Rental Yield ปี 2026 ตัวอย่างคำนวณ: ซื้อ 1.45 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,500 บาทต่อเดือน - รายได้ปีละ 90,000 บาท Yield ขั้นต้น = 90,000 ÷ 1,450,000 = 6.2% (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain หากอิงราคารีเซลปี 2024-2025 ที่พบแถว 1.35 ล้านบาท การขยับเป็น 1.45 ล้านบาทในปี 2026 เท่ากับเพิ่มราว 7% หรือประมาณ 3-4% ต่อปี ซึ่งถือว่าเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป เหมาะกับนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดมากกว่าหวังส่วนต่างราคาแรง
สิ่งอำนวยความสะดวก
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แอททิจูด บียู
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดปทุมธานี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569
