พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

1044 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2560

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

  • SRT รังสิต (RN10)

    2.9 กม.

  • SRT หลักหก (RN09)

    4.5 กม.

แนวคิดของโครงการ

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2 วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่ “อยู่สบายแบบพาร์ค” เพื่อลดความแข็งของเมืองบนทำเลทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน-คลองหนึ่ง โดยจัดผังอาคารให้เกิดช่องว่างรับลม และดึงพื้นที่สีเขียวเข้ามาเป็นแกนกลางของโครงการ ทำให้การมองเห็นจากส่วนกลางและทางเดินเชื่อมต่อไปยังสวนได้ต่อเนื่อง

ภาพรวมสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบง่าย ใช้โทนสีสว่างเพื่อให้พื้นที่ดูโปร่ง และช่วยสะท้อนความร้อน เหมาะกับการอยู่อาศัยจริงของกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานย่านรังสิตที่ต้องการห้องดูแลง่าย แต่ยังได้บรรยากาศผ่อนคลาย ส่วนพื้นที่ส่วนกลางออกแบบให้ใช้งานได้หลายช่วงเวลา เช่น มุมพักผ่อน อ่านหนังสือ และพื้นที่ออกกำลังกาย โดยเน้นความเป็นส่วนตัวมากกว่าความหวือหวา

ในมุมมองการลงทุน ดีไซน์ที่เน้นฟังก์ชันและการดูแลง่ายช่วยลดต้นทุนระยะยาว และตอบโจทย์ดีมานด์เช่าจากโซนมหาวิทยาลัยใกล้เคียง โดยการเดินทางเชื่อมต่อไปสถานีรถไฟฟ้า BTS สายสีเขียว สถานีมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ และสถานีเชียงราก ผ่านถนนพหลโยธินได้สะดวก

จุดเด่นของโครงการ

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2 ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง ทำเลนี้เด่นเรื่องความสะดวกของคนทำงานและนักศึกษาในโซนรังสิต-คลองหลวง เพราะเชื่อมต่อแหล่งงานและสถาบันการศึกษาได้ง่าย และยังมีตลาด ร้านอาหาร และบริการรายวันกระจายตัวตลอดแนวพหลโยธิน ช่วยลดเวลาเดินทางและค่าใช้จ่ายในชีวิตประจำวัน

  • ทำเลติดแกนพหลโยธิน เดินทางเข้า-ออกเมืองได้คล่อง ใกล้โซนรังสิตและคลองหลวง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า
  • การเดินทาง เข้าเมืองได้สะดวกด้วยถนนพหลโยธินและถนนวิภาวดีรังสิต เชื่อมต่อถนนรังสิต-นครนายกได้ง่าย เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก
  • สิ่งอำนวยความสะดวกในโครงการ เน้นพื้นที่ส่วนกลางที่ใช้งานจริง ทั้งฟิตเนส สระว่ายน้ำ พื้นที่พักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัยตลอดวัน
  • จุดขายที่ต่าง บรรยากาศแบบพาร์คคอนเซปต์ ให้ความรู้สึกโปร่งสบายเมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในย่านเดียวกัน และเป็นเฟสต่อเนื่องที่มักได้ฐานผู้อยู่อาศัยเดิมรองรับ

ในมุมลงทุน โซนนี้มีดีมานด์เช่าจากกลุ่มนักศึกษาและพนักงาน ทำให้โอกาสปล่อยเช่าต่อเนื่องค่อนข้างชัดเจน

คำอธิบาย

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2 ตั้งอยู่บนทางคู่ขนานถนนพหลโยธิน ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ที่พัฒนาต่อเนื่องในทำเลรังสิตใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ และโซนฟิวเจอร์พาร์ค เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน

โครงการสร้างเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 1,051 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องหลักเป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 28 ตารางเมตร วางผังห้องเน้นใช้งานง่าย เหมาะกับการอยู่อาศัย 1 - 2 คน

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนส่วนกลาง พื้นที่นั่งพักผ่อน ร้านค้า และระบบเข้าออกอาคารด้วยคีย์การ์ด พร้อมกล้องวงจรปิดและเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด มหาชน และมีนิติบุคคลอาคารชุดดูแลการบริหารจัดการภายในโครงการ

จุดเด่นของโครงการคือการเดินทางสะดวกจากถนนพหลโยธิน ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต ตลาด และศูนย์การค้าในโซนรังสิต สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ (Kave Town Shift) เพิ่มเติมได้

แนวโน้มราคา

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2 โซนพหลโยธิน-คลองหลวงเป็นตลาดเช่าที่ขับเคลื่อนด้วยนักศึกษาและคนทำงานรอบ ม.กรุงเทพ และย่านนวนคร ทำให้ราคาขายปี 2026 ยัง “นิ่งแต่ขายออกได้” หากตั้งราคาใกล้เคียงตลาดและห้องสภาพดี

  • ราคาขายต่อยูนิต (ปี 2026): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 22-26 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท (ห้องแต่งครบมีโอกาสแตะ 1.60 ล้าน)
  • ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 55,000-65,000 บาท ตร.ม. (อิงยูนิต 24 ตร.ม. ที่ 1.35 ล้าน = 56,250 บาท ตร.ม.)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-7,200 บาท เดือน (ห้องแต่งครบ ใกล้แหล่งเรียนและงาน)

Rental Yield (คำนวณจริง): หากซื้อ 1.35 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,500 บาท เดือน รายได้ทั้งปี 78,000 บาท Yield ขั้นต้น = 78,000 ÷ 1,350,000 = 5.78% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: เทียบฐานราคามือสองช่วง 2023-2024 ที่พบได้ราว 1.15-1.30 ล้านบาท ยูนิตใกล้เคียงกัน ปี 2026 ที่ 1.35 ล้านบาทสะท้อนการเพิ่มขึ้นประมาณ 4%-6% ต่อปี แบบค่อยเป็นค่อยไป โดยแรงกดดันมาจากซัพพลายใกล้เคียงอย่าง Kave Condo และ Kave Town Shift ที่ดึงผู้เช่า ทำให้กลยุทธ์ที่คุ้มคือซื้อราคาต่ำกว่า 1.35 ล้านและรีโนเวตให้พร้อมอยู่

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - Jin Wellbeing County - 4,157,420 บาท

คอนโด

4,157,420 บาท

Jin Wellbeing County

1 นอน
1 น้ำ
43 ตร.ม.

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

โครงการใกล้เคียง

เควาลอน

เควาลอน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 996,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120624 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
แอททิจูด บียู

แอททิจูด บียู

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
10, 58 หมู่ 5 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120162 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120677 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120781 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
45 ซอย คลองหลวง 23 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120862 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
96 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120717 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เควาลอน

เควาลอน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 996,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569