พลัม คอนโด รังสิต เฟรช
96 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในพลัม คอนโด รังสิต เฟรช
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
SRT รังสิต (RN10)
2.8 กม.
SRT หลักหก (RN09)
4.5 กม.
แนวคิดของโครงการ
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตคนเมืองรังสิต-คลองหลวงที่ต้องการความคล่องตัว แต่ยังอยากได้พื้นที่พักใจในทุกวัน ภาพรวมโครงการจึงเน้นความ “เฟรช” ผ่านโทนสีสว่าง เส้นสายเรียบง่าย และบรรยากาศที่ดูโปร่งสบายตั้งแต่ทางเข้าไปจนถึงพื้นที่ส่วนกลาง
ผังอาคารและการจัดวางพื้นที่ถูกคิดให้ใช้งานจริง เน้นทางเดินสั้น เข้าถึงส่วนกลางได้ง่าย ลดมุมอับ และเพิ่มความรู้สึกปลอดภัยสำหรับการอยู่อาศัยคนเดียวหรืออยู่เป็นคู่ วัสดุและรายละเอียดตกแต่งเลือกแบบดูแลง่าย เหมาะกับการใช้งานหนักของกลุ่มนักศึกษาและคนทำงานที่มีไลฟ์สไตล์เร่งรีบ
พื้นที่ส่วนกลางถูกออกแบบให้เป็น “จุดรีชาร์จ” มากกว่าพื้นที่โชว์ ด้วยมุมพักผ่อนและมุมทำงานที่ใช้งานได้จริง รองรับการอ่านหนังสือ ประชุมออนไลน์ หรือรอเวลาเดินทางไปย่านฟิวเจอร์พาร์ครังสิตและแหล่งงานรอบมหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ รังสิต แนวคิดนี้ช่วยให้โครงการมีบุคลิกต่างจากคอนโดใกล้เคียงที่เน้นความหนาแน่นของยูนิตเป็นหลัก และยังเป็นมุมมองที่ดีต่อการปล่อยเช่าในตลาดรังสิตที่แข่งขันสูง
จุดเด่นของโครงการ
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช ตั้งอยู่ย่านคลองหนึ่ง คลองหลวง โซนรังสิตที่มีดีมานด์เช่าสูงจากกลุ่มนักศึกษาและพนักงาน ทำเลเชื่อมต่อแหล่งงานและไลฟ์สไตล์รอบรังสิตได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและลงทุนปล่อยเช่า โดยภาพรวมแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง Kave Town Shift และ Plum Condo Park Rangsit ที่เน้นตลาดเดียวกัน
- ทำเลรอบเมืองมหาวิทยาลัย อยู่ในโซนที่คนเดินทางเข้าออก ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และโครงการที่พักอาศัยหนาแน่น ทำให้มีผู้เช่าหมุนเวียนต่อเนื่อง
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนพหลโยธินและถนนคลองหลวง เดินทางไปย่านรังสิตและโซนงานได้ง่าย เหมาะกับคนใช้รถและรถสาธารณะในพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ออกแบบให้ตอบโจทย์ชีวิตประจำวัน เน้นพื้นที่ส่วนกลางใช้งานจริง เช่น ฟิตเนส พื้นที่พักผ่อน และระบบรักษาความปลอดภัย
- จุดขายด้านความคุ้มค่า โครงการเน้นรูปแบบที่ดูแลง่าย เหมาะทำห้องเช่า ระยะปล่อยเช่าสั้นได้ดี และควบคุมต้นทุนการถือครอง
ด้วยทำเลที่พึ่งพาดีมานด์จริงในย่านการศึกษาและชุมชน โครงการจึงเป็นตัวเลือกที่ “เสถียร” สำหรับผู้ซื้อที่ต้องการความคุ้มค่าและโอกาสปล่อยเช่าในรังสิต
คำอธิบาย
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช (Plum Condo Rangsit Fresh) ตั้งอยู่ที่ 96 ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise พัฒนาโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2560 ออกแบบเป็นอาคารพักอาศัย 8 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 1,050 ยูนิต และมีที่จอดรถประมาณ 30% ของจำนวนยูนิต เหมาะกับกลุ่มนักศึกษา คนทำงานย่านรังสิต และผู้ที่มองหาคอนโดใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต
รูปแบบห้องของโครงการส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอและ 1 ห้องนอน ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22 - 28 ตารางเมตร เน้นฟังก์ชันการอยู่อาศัยที่ใช้งานง่าย ภายในโครงการมีสิ่งอำนวยความสะดวก เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน พื้นที่นั่งเล่น ลิฟต์โดยสาร และร้านค้าภายในโครงการ ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด
ทำเลของโครงการอยู่ในโซนคลองหลวง ใกล้มหาวิทยาลัยธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และมหาวิทยาลัยกรุงเทพ อีกทั้งยังเดินทางเชื่อมต่อถนนพหลโยธิน ถนนคลองหลวง และทางด่วนบางปะอิน - ปากเกร็ดได้สะดวก ปัจจุบันเหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษา สำหรับการบริหารจัดการโครงการโดยทั่วไปอยู่ภายใต้ระบบนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและการอยู่อาศัยให้เป็นระเบียบ ทั้งนี้ในทำเลใกล้เคียงยังมีโครงการ เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ (Kave Town Shift) ซึ่งเป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ได้รับความสนใจในย่านเดียวกัน
แนวโน้มราคา
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช (คลองหนึ่ง-คลองหลวง) ในปี 2026 ราคาตลาดยังขับเคลื่อนด้วยดีมานด์เช่าจากโซนมหาวิทยาลัยกรุงเทพ รังสิต และกลุ่มทำงานย่านนวนคร-คลองหลวง ทำให้ภาพรวม “ขายต่อได้-ปล่อยเช่าได้” แต่ต้องแข่งขันกับคอนโดใกล้เคียงอย่าง Kave และ Plum Park ที่มีซัพพลายเช่าเยอะ
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 22-28 ตร.ม. เฉลี่ย 1.25-1.55 ล้านบาท (ห้องสภาพดีพร้อมเฟอร์)
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 52,000-62,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับตึก ชั้น วิว และการตกแต่ง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 5,800-7,200 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี)
Rental Yield (คำนวณจริง): ตัวอย่างห้อง 26 ตร.ม. ราคา 1.39 ล้านบาท ปล่อยเช่า 6,500 บาท เดือน - รายได้ค่าเช่าต่อปี 78,000 บาท ดังนั้น Yield = 78,000 ÷ 1,390,000 = 5.6% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่ไม่สูงมาก โอกาสโตมักเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี หากห้องอยู่ใกล้ลิฟต์น้อย เสียงไม่ดัง และมีผู้เช่าต่อเนื่อง จุดที่ต้องระวังคือห้องที่ต้องรีโนเวทอาจขายได้ต่ำกว่าตลาด 3-7% ทำให้กำไรจากส่วนต่างลดลง
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต
ราคาเริ่ม 900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดปทุมธานี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569