พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในพลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
SRT รังสิต (RN10)
2.8 กม.
SRT หลักหก (RN09)
4.5 กม.
แนวคิดของโครงการ
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ “ชีวิตคล่องตัวของคนเมืองรังสิต-คลองหลวง” ที่ต้องเดินทางบ่อย เรียน ทำงาน และใช้เวลาพักผ่อนในพื้นที่เดียวกัน จึงเน้นผังอาคารที่ใช้งานง่าย ลดทางเดินที่ไม่จำเป็น และจัดโซนส่วนกลางให้เข้าถึงได้สะดวกตั้งแต่ก้าวแรก เพื่อให้การใช้ชีวิตประจำวันไหลลื่น ไม่รู้สึกอึดอัดแบบคอนโดรอบมหาวิทยาลัยที่หนาแน่นเกินไป
ภาษาการออกแบบเลือกความโมเดิร์นเรียบสะอาด ใช้โทนสีสว่างและเส้นสายที่ดูเบา เพื่อช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง พร้อมเพิ่มมิติด้วยวัสดุผิวสัมผัสและจุดเน้นสีในพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ภาพรวมดูทันสมัยแต่ไม่ฉูดฉาด เหมาะกับทั้งคนอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านรังสิตที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ต้องการห้องที่ดูใหม่ ดูแลง่าย และถ่ายรูปขึ้น
แกนแนวคิดอีกด้านคือ “พื้นที่สีเขียวเพื่อรีชาร์จ” โดยจัดมุมพักผ่อนและพื้นที่เปิดโล่งให้รับแสงและลม ช่วยลดความรู้สึกเร่งรีบจากถนนหลักรอบโครงการ และสร้างบรรยากาศที่อยู่สบายในระยะยาว ซึ่งเป็นปัจจัยที่นักลงทุนมองหา เพราะช่วยรักษาคุณค่าทรัพย์สินและความน่าอยู่เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน
จุดเด่นของโครงการ
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 อยู่ในทำเลคลองหนึ่ง คลองหลวง โซนรังสิต-ธรรมศาสตร์ ที่มีดีมานด์เช่าจากนักศึกษาและคนทำงานต่อเนื่อง จึงเหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและถือปล่อยเช่า โดยจุดแข็งคือการใช้ชีวิตแบบ “เดินทางง่าย-ของกินครบ-ใกล้แหล่งงานและการเรียน” ในรัศมีไม่ไกลจากโครงการ
- ทำเลรอบมหาวิทยาลัย ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และย่านหอพัก-ร้านอาหารรอบเชียงราก ช่วยหนุนอัตราเช่าเมื่อเทียบกับคอนโดในแนวเดียวกัน
- การเดินทาง เชื่อมถนนพหลโยธินและถนนคลองหลวง ไปฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และโซนรังสิตได้สะดวก เหมาะกับผู้ใช้รถและรถสาธารณะในพื้นที่
- สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้บ้าน รายล้อมด้วยร้านสะดวกซื้อ ตลาด และคอมมูนิตี้ในโซนคลองหลวง ทำให้ชีวิตประจำวันคล่องตัว
- จุดขายด้านการลงทุน ทำเลเดียวกับกลุ่มคอนโดเพื่อการเช่าอย่าง Kave Town Shift และ Kave Condo ทำให้เห็นทิศทางตลาดชัด และวางกลยุทธ์ปล่อยเช่าได้ง่าย
คำอธิบาย
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 (Plum Condo Rangsit Alive 1) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต และโซนไลฟ์สไตล์ของรังสิต-คลองหลวง เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2565
โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวมประมาณ 859 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22-34 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับคอนโดเพื่อการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งทำงานส่วนกลาง สวนพักผ่อน พื้นที่อเนกประสงค์ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเข้าออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง
ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบดูแลส่วนกลางที่รองรับการอยู่อาศัยขนาดใหญ่ เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดในทำเลมหาวิทยาลัยและชุมชนขนาดใหญ่ของคลองหลวง หากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ (Kave Town Shift)
แนวโน้มราคา
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 (คลองหนึ่ง-คลองหลวง) ปี 2026 ภาพรวมราคายัง “ทรงตัว-ค่อยๆ ขยับ” ตามดีมานด์เช่าของโซนมหาวิทยาลัยและแหล่งงานรังสิต โดยแข่งขันกับกลุ่มคอนโดเช่ารอบๆ เช่น Kave และ Plum โครงการใกล้เคียง
- ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 22-26 ตร.ม. อยู่ราว 1.20-1.55 ล้านบาท
- ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 52,000-62,000 บาท (ห้องแต่งครบมักอยู่ปลายบน)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 22-24 ตร.ม. 6,500-7,500 บาท เดือน, 1 นอน 25-26 ตร.ม. 7,500-8,500 บาท เดือน
คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง): ซื้อ 1.35 ลบ. ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน = 90,000 บาท ปี - ค่าส่วนกลางและว่างเช่าเผื่อ 10% เหลือ 81,000 บาท ปี ดังนั้น Yield = 81,000 ÷ 1,350,000 = 6.0% ต่อปี (ก่อนภาษีและค่าซ่อม)
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่พบช่วง 1.25-1.45 ลบ. การขยับเป็น 1.35-1.55 ลบ. ในปี 2026 สะท้อนโอกาสกำไรส่วนต่างราว 2-5% ต่อปี สำหรับห้องสภาพดี ทำเลเดินทางสะดวก และตั้งราคาขายไม่ชนโครงการใหม่มากเกินไป
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต
ราคาเริ่ม 900,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เควาลอน
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ฺบี คอนโด พหลโยธิน
ราคาเริ่ม 996,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดปทุมธานี มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569
