พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1

ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

1032 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2564

พัฒนาโดย

พฤกษา เรียลเอสเตท

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

  • SRT รังสิต (RN10)

    2.8 กม.

  • SRT หลักหก (RN09)

    4.5 กม.

แนวคิดของโครงการ

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 วางแนวคิดการออกแบบให้ตอบโจทย์ “ชีวิตคล่องตัวของคนเมืองรังสิต-คลองหลวง” ที่ต้องเดินทางบ่อย เรียน ทำงาน และใช้เวลาพักผ่อนในพื้นที่เดียวกัน จึงเน้นผังอาคารที่ใช้งานง่าย ลดทางเดินที่ไม่จำเป็น และจัดโซนส่วนกลางให้เข้าถึงได้สะดวกตั้งแต่ก้าวแรก เพื่อให้การใช้ชีวิตประจำวันไหลลื่น ไม่รู้สึกอึดอัดแบบคอนโดรอบมหาวิทยาลัยที่หนาแน่นเกินไป

ภาษาการออกแบบเลือกความโมเดิร์นเรียบสะอาด ใช้โทนสีสว่างและเส้นสายที่ดูเบา เพื่อช่วยให้พื้นที่ดูโปร่ง พร้อมเพิ่มมิติด้วยวัสดุผิวสัมผัสและจุดเน้นสีในพื้นที่ส่วนกลาง ทำให้ภาพรวมดูทันสมัยแต่ไม่ฉูดฉาด เหมาะกับทั้งคนอยู่เองและปล่อยเช่าในย่านรังสิตที่ผู้เช่าส่วนใหญ่ต้องการห้องที่ดูใหม่ ดูแลง่าย และถ่ายรูปขึ้น

แกนแนวคิดอีกด้านคือ “พื้นที่สีเขียวเพื่อรีชาร์จ” โดยจัดมุมพักผ่อนและพื้นที่เปิดโล่งให้รับแสงและลม ช่วยลดความรู้สึกเร่งรีบจากถนนหลักรอบโครงการ และสร้างบรรยากาศที่อยู่สบายในระยะยาว ซึ่งเป็นปัจจัยที่นักลงทุนมองหา เพราะช่วยรักษาคุณค่าทรัพย์สินและความน่าอยู่เมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน

จุดเด่นของโครงการ

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 อยู่ในทำเลคลองหนึ่ง คลองหลวง โซนรังสิต-ธรรมศาสตร์ ที่มีดีมานด์เช่าจากนักศึกษาและคนทำงานต่อเนื่อง จึงเหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและถือปล่อยเช่า โดยจุดแข็งคือการใช้ชีวิตแบบ “เดินทางง่าย-ของกินครบ-ใกล้แหล่งงานและการเรียน” ในรัศมีไม่ไกลจากโครงการ

  • ทำเลรอบมหาวิทยาลัย ใกล้ ม.ธรรมศาสตร์ ศูนย์รังสิต และย่านหอพัก-ร้านอาหารรอบเชียงราก ช่วยหนุนอัตราเช่าเมื่อเทียบกับคอนโดในแนวเดียวกัน
  • การเดินทาง เชื่อมถนนพหลโยธินและถนนคลองหลวง ไปฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และโซนรังสิตได้สะดวก เหมาะกับผู้ใช้รถและรถสาธารณะในพื้นที่
  • สิ่งอำนวยความสะดวกใกล้บ้าน รายล้อมด้วยร้านสะดวกซื้อ ตลาด และคอมมูนิตี้ในโซนคลองหลวง ทำให้ชีวิตประจำวันคล่องตัว
  • จุดขายด้านการลงทุน ทำเลเดียวกับกลุ่มคอนโดเพื่อการเช่าอย่าง Kave Town Shift และ Kave Condo ทำให้เห็นทิศทางตลาดชัด และวางกลยุทธ์ปล่อยเช่าได้ง่าย

คำอธิบาย

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 (Plum Condo Rangsit Alive 1) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ตำบลคลองหนึ่ง อำเภอคลองหลวง จังหวัดปทุมธานี 12120 ใกล้มหาวิทยาลัยกรุงเทพ ศูนย์รังสิต และโซนไลฟ์สไตล์ของรังสิต-คลองหลวง เหมาะทั้งอยู่อาศัยเองและปล่อยเช่าในกลุ่มนักศึกษาและคนทำงาน พัฒนาโครงการโดย บริษัท พฤกษา เรียลเอสเตท จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2565

โครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise 7 ชั้น จำนวน 5 อาคาร รวมประมาณ 859 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องหลักเป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 1 ห้องนอนพลัส ขนาดเริ่มต้นประมาณ 22-34 ตารางเมตร ออกแบบเน้นฟังก์ชันการใช้งานจริง เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนรุ่นใหม่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบในระดับคอนโดเพื่อการใช้ชีวิตประจำวัน เช่น ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส พื้นที่นั่งทำงานส่วนกลาง สวนพักผ่อน พื้นที่อเนกประสงค์ ร้านค้าในโครงการ และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเข้าออกด้วยคีย์การ์ด กล้องวงจรปิด และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง

ด้านการบริหารจัดการ โครงการมีระบบดูแลส่วนกลางที่รองรับการอยู่อาศัยขนาดใหญ่ เหมาะกับผู้ซื้อที่มองหาคอนโดในทำเลมหาวิทยาลัยและชุมชนขนาดใหญ่ของคลองหลวง หากต้องการเปรียบเทียบโครงการใกล้เคียง สามารถดู เคฟ ทาวน์ ชิฟท์ (Kave Town Shift)

แนวโน้มราคา

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 1 (คลองหนึ่ง-คลองหลวง) ปี 2026 ภาพรวมราคายัง “ทรงตัว-ค่อยๆ ขยับ” ตามดีมานด์เช่าของโซนมหาวิทยาลัยและแหล่งงานรังสิต โดยแข่งขันกับกลุ่มคอนโดเช่ารอบๆ เช่น Kave และ Plum โครงการใกล้เคียง

  • ราคาซื้อขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 นอน 22-26 ตร.ม. อยู่ราว 1.20-1.55 ล้านบาท
  • ราคาขายต่อตร.ม.: เฉลี่ย 52,000-62,000 บาท (ห้องแต่งครบมักอยู่ปลายบน)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: สตูดิโอ 22-24 ตร.ม. 6,500-7,500 บาท เดือน, 1 นอน 25-26 ตร.ม. 7,500-8,500 บาท เดือน

คำนวณ Rental Yield (ตัวอย่าง): ซื้อ 1.35 ลบ. ปล่อยเช่า 7,500 บาท เดือน = 90,000 บาท ปี - ค่าส่วนกลางและว่างเช่าเผื่อ 10% เหลือ 81,000 บาท ปี ดังนั้น Yield = 81,000 ÷ 1,350,000 = 6.0% ต่อปี (ก่อนภาษีและค่าซ่อม)

Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 ที่พบช่วง 1.25-1.45 ลบ. การขยับเป็น 1.35-1.55 ลบ. ในปี 2026 สะท้อนโอกาสกำไรส่วนต่างราว 2-5% ต่อปี สำหรับห้องสภาพดี ทำเลเดินทางสะดวก และตั้งราคาขายไม่ชนโครงการใหม่มากเกินไป

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - Jin Wellbeing County - 4,157,420 บาท

คอนโด

4,157,420 บาท

Jin Wellbeing County

1 นอน
1 น้ำ
43 ตร.ม.

Jin Wellbeing County ที่พักอาศัยที่มีหมออยู่ในบ้าน พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกมากมาย(ขาย/เช่า)

Jin Wellbeing County อาคารพักอาศัยที่ตอบโจทย์สำหรับการพักอาศัยทั้งในปัจจุบันและอนาคต ภายในโครงการประกอบไปด้วยสวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า50%, สระว่ายน้ำระบบเกลือควบคุมอุณหภูมิ, ล็อบบี้, ฟิตเนส, ห้องคาราโอเกะ, ห้องประชุม, ห้องอเนกประสงค์, ห้องปฐมพยาบาล อีกทั้งยังมีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาในเครือโรงพยาบาลธนบุรีไว้รองรับผู้สูงอายุทำการบำบัดในด้านต่างๆเช่น กายภาพบำบัด, อัลไซเมอร์, ฮีทสโตรก และห้องพักฟื้นหลังการผ่าตัด ประกอบด้วยห้องชุด 2 แบบคือ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พื้นที่ 43 ตรม. ราคาเริ่มต้น 4.1 ล้านบาท และ 1ห้องนอนพลัส 2ห้องน้ำ พื้นที่ 63 ตรม. ราคาเริ่มต้น 6 ล้านบาท Hot deal!! รับส่วนลดสูงสุด 3 แสนบาท+ชุดครัว+แอร์2เครื่อง+ฟรีค่าส่วนกลาง1ปี สามารถเข้าชมห้องตัวอย่างได้ทุกวันที่โครงการ 9.00-18.00น. สอบถามข้อมูลเพิ่มเติม โทรศัพท์ : 062-802-9999, 02-147-5758-9 เฟสบุ๊ค : https://www.facebook.com/jinwellbeing เว็บไซท์ : www.jinwellbeing.com จุดเด่นโครงการ 1. ติดถนนใหญ่(พหลโยธิน)เดินทางสะดวก 2. ใกล้จุดขึ้น-ลงทางด่วนอุดรรัถยา 3. ใกล้ห้างสรรพสินค้ามากมายเช่น เซ็นทรัลM(อยู่ระหว่างการก่อสร้าง),ฟิวเจอร์ปาร์ครังสิต, เอสพานาดรังสิต, เซียร์รังสิต, บิ๊กซีนวนคร, โลตัสนวนคร 4. ใกล้สถานศึกษาต่างๆเช่น ม.กรุงเทพ, ม.ธรรมศาสตร์, ม.รังสิต 5. ใกล้ร.พ.ต่างๆเช่น ร.พ.เปาโลรังสิต, ร.พ.ภัทร-ธนบุรี, ร.พ.แพทย์รังสิต, ร.พ.ธรรมศาสตร์ 6. ห่างจากรถไฟฟ้าสายสีแดงเข้มสถานีม.กรุงเทพเพียง 400 ม. 7. สวนส่วนกลางขนาดใหญ่มากกว่า 50% 8. มีโรงพยาบาลธนบุรีบูรณาไว้รองรับผู้สูงอายุและคลับเฮ้าส์ของทางโรงพยาบาล 9. โรงพยาบาลธนบุรี3ซึ่งเป็นโรงพยาบาลครบวงจรไว้รองรับในอนาคต หากท่านใดกำลังมองหาที่พักในช่วงการแพร่ระบาดของ COVID-19 โดยเฉพาะผู้สูงวัยที่ต้องการการดูแลเป็นพิเศษหรือต้องการทดลองอยู่ก่อนตัดสินใจซื้อ เราขอเสนอที่พักที่ตอบโจทย์ให้กับท่าน ด้วยการเช่าอยู่กับทางโครงการซึ่งในโครงการมีส่วนกลางให้ใช้มากมายทั้งในส่วนของคอนโดและส่วนกลางของทางโรงพยาบาลธนบุรีบูรณารวมทั้งสภาพแวดล้อมที่สะอาดร่มรื่นเหมาะสำหรับทุกวัย รายละเอียดการเช่ามีดังนี้ 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ(43-46ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 35,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 56,000บาท 2ห้องนอน 2ห้องน้ำ(63-66ตรม.) ค่าเช่ารายเดือนราคาพิเศษ 47,000บาท, ค่าเช่ารายเดือน+บริการเสริม* 71,000บาท บริการเสริม* มีรายละเอียดดังนี้ บริการอาหารมื้อเช้า 1มื้อ / วัน บริการทำความสะอาดห้องพัก 2ครั้ง / สัปดาห์ บริการซักรีด 50ชิ้น / เดือน บริการ WIFI ในห้องพัก 24ชั่วโมง บริการ Concierge 24ชั่วโมง หมายเหตุ - เงื่อนไขต่าง ๆเป็นไปตามที่บริษัทกำหนดและบริษัทขอสงวนสิทธิ์ในการเปลี่ยนแปลงเงื่อนไข / ยกเลิกได้ โดยไม่ต้องแจ้งให้ทราบล่วงหน้า

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.ท่าหลวง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120672 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

โครงการใกล้เคียง

เควาลอน

เควาลอน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 996,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 900,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
หมู่ 4 ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120624 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 2

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ทางคู่ขนาน ถนนพหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120636 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

พลัม คอนโด พาร์ค รังสิต เฟส 3

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120677 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

พลัม คอนโด รังสิต อไลฟ์ 2

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
45 ซอย คลองหลวง 23 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120862 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

พลัม คอนโด รังสิต เฟรช

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
96 ถ.รังสิต-นครนายก ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120717 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

เควาลอน

เควาลอน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 ถนนพหลโยธิน-รังสิต ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120347 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ฺบี คอนโด พหลโยธิน

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 996,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.พหลโยธิน ต.คลองหนึ่ง อ.คลองหลวง จ.ปทุมธานี 12120389 เมตร ถึง กรุงเทพ รังสิต ม.
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569