วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา

วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10210 บนทำเลถนนรามอินทรา ใกล้จุดเชื่อมต่อถนนเอกมัย-รามอินทรา และรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ในโซนวัชรพล-รามอินทรา เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกและยังคงบรรยากาศการพักอาศัยแบบชุมชนเมือง

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ตัวห้องพักมีรูปแบบหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง ทั้งกลุ่มคนทำงาน คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดควบคุมการเข้าออก ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย

โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดย บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่เข้าถึงถนนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ และทางด่วนได้ค่อนข้างสะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยสถานีรามอินทรา กม.6 อยู่ในระยะประมาณ 3-4 กิโลเมตร ขึ้นอยู่กับเส้นทางการเดินทาง

สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้เพิ่มเติม

วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา (ท่าแร้ง บางเขน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอิงดีมานด์คนทำงานโซนรามอินทรา-เกษตรนวมินทร์และผู้เช่าที่ต้องการคอนโดขนาดกะทัดรัด ใกล้แหล่งงานและทางด่วน โดยระดับราคาอยู่กึ่งกลางเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงแนวลาดพร้าว 71 และรามอินทรา

• ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.): 2.05-2.25 ล้านบาท
• ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 2.15 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: 68,000-75,000 บาท ตร.ม. (เฉลี่ยราว 72,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,000-10,500 บาท เดือน (เฉลี่ย 9,800 บาท เดือน)

คำนวณ Rental Yield ปี 2026 (แบบย่อ): 9,800 x 12 = 117,600 บาท ปี จากราคาซื้อ 2,150,000 บาท ได้ผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 117,600 หาร 2,150,000 = 5.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)

มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดโซนนี้แบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี ราคาขายมีโอกาสเพิ่มราว 40,000-85,000 บาทต่อปีต่อยูนิต หรือประมาณ 120,000-260,000 บาทใน 3 ปี จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายโครงการใหม่ใกล้เคียงที่อาจกดราคาขายต่อ แต่ห้องที่แต่งพร้อมอยู่และปล่อยเช่าง่ายจะรักษามูลค่าได้ดีกว่า