วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา
ถ.รามอินทรา แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน จ.กรุงเทพฯ 10210
ขาย5รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
MRT วัชรพล (PK21)
203 เมตร
MRT รามอินทรา กม.6 (PK22)
635 เมตร
MRT มัยลาภ (PK20)
803 เมตร
MRT รามอินทรา กม.4 (PK19)
1.3 กม.
MRT คู้บอน (PK23)
1.3 กม.
MRT ลาดปลาเค้า (PK18)
1.9 กม.
MRT รามอินทรา กม.9 (PK24)
2.0 กม.
MRT วงแหวนรามอินทรา (PK25)
2.9 กม.
MRT รามอินทรา 3 (PK17)
3.1 กม.
MRT วัดพระศรีมหาธาตุ (PK16)
3.5 กม.
BTS วัดพระศรีมหาธาตุ (N17)
3.6 กม.
BTS กรมทหารราบที่11 (N16)
3.6 กม.
BTS พหลโยธิน 59 (N18)
3.6 กม.
MRT นพรัตน์ (PK26)
3.7 กม.
BTS สายหยุด (N19)
3.8 กม.
BTS บางบัว (N15)
3.8 กม.
BTS กรมป่าไม้ (N14)
4.0 กม.
BTS สะพานใหม่ (N20)
4.0 กม.
MRT ราชภัฎพระนคร (PK15)
4.1 กม.
BTS เกษตรศาสตร์ (N13)
4.3 กม.
BTS เสนานิคม (N12)
4.6 กม.
BTS โรงพยาบาลภูมิพลอดุลยเดช (N21)
4.7 กม.
MRT หลักสี่ (PK14)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 71 (YL04)
4.7 กม.
MRT ลาดพร้าว 83 (YL05)
4.7 กม.
MRT บางชัน (PK27)
4.8 กม.
MRT โชคชัย 4 (YL03)
4.8 กม.
SRT หลักสี่ (RN06)
4.8 กม.
MRT มหาดไทย (YL06)
4.9 กม.
BTS รัชโยธิน (N11)
4.9 กม.
SRT การเคหะ (RN07)
5.0 กม.
MRT ภาวนา (YL02)
5.0 กม.
แนวคิดของโครงการ
วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา วางแนวคิดการออกแบบเพื่อ “ชีวิตเมืองที่ต้องการความสงบ” โดยหยิบคาแรกเตอร์ของย่านท่าแร้ง-รามอินทรา ซึ่งเป็นโซนพักอาศัยใกล้ถนนหลักและทางด่วน มาแปลเป็นพื้นที่ที่ใช้งานง่าย ไม่ซับซ้อน และให้ความเป็นส่วนตัว
งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายเรียบคม โทนสีร่วมสมัย เพื่อให้ภาพรวมดูโปร่งและไม่อึดอัดในบริบทเมืองรอบข้าง ฟาซาดและช่องเปิดถูกจัดจังหวะให้รับแสงธรรมชาติในช่วงกลางวัน พร้อมช่วยลดความร้อนสะสม ทำให้ห้องอยู่สบายและประหยัดพลังงานมากขึ้นในชีวิตจริง
ส่วนกลางออกแบบให้เป็น “พื้นที่เปลี่ยนโหมด” จากนอกบ้านสู่ในบ้าน ตั้งแต่ล็อบบี้ที่ให้ความรู้สึกสงบ ไปจนถึงมุมทำงานและพื้นที่พักผ่อนที่จัดสัดส่วนชัดเจน เหมาะกับคนทำงานที่ต้องการสมดุลระหว่างโฟกัสและการพัก
ภาพรวมของดีไซน์จึงไม่ได้เน้นความหวือหวา แต่เน้นความคุ้มค่าในระยะยาว ทั้งการดูแลรักษา ความทนทานของวัสดุ และผังใช้งานที่ตอบโจทย์การปล่อยเช่าในย่านรามอินทรา-เกษตรนวมินทร์ที่มีดีมานด์อยู่อาศัยต่อเนื่อง
จุดเด่นของโครงการ
วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา ตั้งอยู่ย่านท่าแร้ง เขตบางเขน ใกล้โซนรามอินทรา-นวมินทร์ ซึ่งเป็นทำเลที่อยู่อาศัยหนาแน่นและมีแหล่งงานรอบเมือง เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มที่ต้องการความคุ้มค่าเมื่อเทียบกับคอนโดใหม่ในละแวกเดียวกัน
- ทำเลพักอาศัยจริง รายล้อมด้วยชุมชน ร้านอาหาร และบริการประจำวัน เดินทางไปโซนเกษตร-นวมินทร์และรามอินทราได้สะดวก
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อถนนหลักหลายเส้น เช่น รามอินทรา-นวมินทร์-เกษตรนวมินทร์ เหมาะกับคนใช้รถและต้องการทางเลือกเลี่ยงรถติดเป็นช่วงเวลา
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตอบโจทย์ชีวิตคอนโด ทั้งพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ออกกำลังกาย และระบบความปลอดภัย ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย
- จุดขายด้านความคุ้มค่า เป็นตัวเลือกกลางๆ ระหว่างโครงการใหม่ในย่านเดียวกันกับคอนโดที่เน้นราคาประหยัด เหมาะกับนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากคนทำงานในโซนรามอินทรา-นวมินทร์
คำอธิบาย
วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่แขวงท่าแร้ง เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10210 บนทำเลถนนรามอินทรา ใกล้จุดเชื่อมต่อถนนเอกมัย-รามอินทรา และรายล้อมด้วยแหล่งไลฟ์สไตล์ในโซนวัชรพล-รามอินทรา เหมาะกับผู้ที่มองหาที่อยู่อาศัยในย่านที่เดินทางเข้าเมืองได้สะดวกและยังคงบรรยากาศการพักอาศัยแบบชุมชนเมือง
โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 8 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 79 ยูนิต พร้อมที่จอดรถสำหรับผู้อยู่อาศัย ตัวห้องพักมีรูปแบบหลักเป็น 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเหมาะกับการอยู่อาศัยจริง ทั้งกลุ่มคนทำงาน คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ล็อบบี้ พื้นที่ส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่ดูแล กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดควบคุมการเข้าออก ช่วยเพิ่มความมั่นใจในการอยู่อาศัย
โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2558 พัฒนาโดย บริษัท วี พร็อพเพอร์ตี้ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ จุดเด่นของโครงการคือทำเลที่เข้าถึงถนนรามอินทรา เกษตร-นวมินทร์ และทางด่วนได้ค่อนข้างสะดวก อีกทั้งยังอยู่ไม่ไกลจากแนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู โดยสถานีรามอินทรา กม.6 อยู่ในระยะประมาณ 3-4 กิโลเมตร ขึ้นอยู่กับเส้นทางการเดินทาง
สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบคอนโดในทำเลใกล้เคียง สามารถดูโครงการ มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 เพื่อใช้ประกอบการตัดสินใจได้เพิ่มเติม
แนวโน้มราคา
วี คอนโด เอกมัย-รามอินทรา (ท่าแร้ง บางเขน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอิงดีมานด์คนทำงานโซนรามอินทรา-เกษตรนวมินทร์และผู้เช่าที่ต้องการคอนโดขนาดกะทัดรัด ใกล้แหล่งงานและทางด่วน โดยระดับราคาอยู่กึ่งกลางเมื่อเทียบกับโครงการใกล้เคียงแนวลาดพร้าว 71 และรามอินทรา
- ราคาขายต่อยูนิต (ห้อง 1 ห้องนอน 30 ตร.ม.): 2.05-2.25 ล้านบาท
- ราคาขายเฉลี่ย: ประมาณ 2.15 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: 68,000-75,000 บาท ตร.ม. (เฉลี่ยราว 72,000 บาท ตร.ม.)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 9,000-10,500 บาท เดือน (เฉลี่ย 9,800 บาท เดือน)
คำนวณ Rental Yield ปี 2026 (แบบย่อ): 9,800 x 12 = 117,600 บาท ปี จากราคาซื้อ 2,150,000 บาท ได้ผลตอบแทนค่าเช่าประมาณ 117,600 หาร 2,150,000 = 5.5% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
มุมมอง Capital Gain: หากอิงการขยับราคาตลาดคอนโดโซนนี้แบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี ราคาขายมีโอกาสเพิ่มราว 40,000-85,000 บาทต่อปีต่อยูนิต หรือประมาณ 120,000-260,000 บาทใน 3 ปี จุดที่ต้องจับตาคือซัพพลายโครงการใหม่ใกล้เคียงที่อาจกดราคาขายต่อ แต่ห้องที่แต่งพร้อมอยู่และปล่อยเช่าง่ายจะรักษามูลค่าได้ดีกว่า
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ดีคอนโด รามอินทรา
ราคาเริ่ม 1,350,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คิวบ์ พรีเมี่ยม รามอินทรา 34
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พาร์ค รามอินทรา
ราคาเริ่ม 1,470,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ดีคอนโด รามอินทรา
ราคาเริ่ม 1,350,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คิวบ์ พรีเมี่ยม รามอินทรา 34
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569