มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
+ 0 ภาพ
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
+ 0 ภาพ
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
+ 0 ภาพ
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
+ 0 ภาพ
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71
+ 0 ภาพ
มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71

มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71

388 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

อยู่ระหว่างดำเนินการ

จำนวน

658 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2558

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 (My Story Ladprao 71) วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดที่เล่า “เรื่องราวของการอยู่อาศัย” ในย่านลาดพร้าว 71 ซึ่งมีเสน่ห์แบบเมืองผสมชุมชน คือเดินทางสะดวก แต่ยังมีความเป็นส่วนตัว โทนงานออกแบบจึงเน้นความอบอุ่น เรียบง่าย และอยู่ได้นาน ไม่ตามกระแสจนเกินไป

ภาพรวมอาคารและพื้นที่ส่วนกลางถูกจัดให้ใช้งานจริงในชีวิตประจำวัน มากกว่าความหวือหวา ตั้งแต่โถงต้อนรับที่ให้ความรู้สึกเป็นมิตร การไหลเวียนทางเดินที่ไม่อึดอัด ไปจนถึงมุมพักผ่อนที่สอดแทรกพื้นที่สีเขียว เพื่อช่วยลดความแข็งของสภาพแวดล้อมเมือง และเพิ่มความสบายตาเมื่อกลับถึงบ้าน

แนวคิด “อยู่สบายในพื้นที่กะทัดรัด” สะท้อนผ่านการจัดฟังก์ชันห้องที่เน้นความคุ้มค่า ใช้แสงธรรมชาติและการระบายอากาศให้เกิดประโยชน์ พร้อมรายละเอียดวัสดุและโทนสีที่ดูสะอาดตา ดูแลรักษาง่าย เหมาะทั้งคนทำงานในเมืองและผู้ลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ปล่อยเช่าในทำเลลาดพร้าว 71 ซึ่งมีดีมานด์อยู่อาศัยต่อเนื่องจากแหล่งงานและไลฟ์สไตล์โดยรอบ

จุดเด่นของโครงการ

มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 เป็นคอนโดในย่านลาดพร้าวที่ได้จุดแข็งเรื่องทำเลอยู่อาศัยจริงจัง ใกล้แหล่งกิน-ใช้ในซอยลาดพร้าว 71 และเชื่อมต่อโซนรัชดา-เลียบด่วนรามอินทราได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่ากลุ่มคนทำงานที่ต้องการความสงบกว่าถนนใหญ่ แต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้ไม่ยาก

  • ทำเลซอยน่าอยู่ อยู่ย่านชุมชนคุณภาพ รายล้อมร้านอาหาร คาเฟ่ และบริการรายวันในลาดพร้าว 71 ทำให้ชีวิตประจำวันคล่องตัว
  • การเดินทางยืดหยุ่น ขับรถเชื่อมถนนลาดพร้าว-โชคชัย 4-นาคนิวาส ไปเลียบด่วนรามอินทรา-อาจณรงค์และโซนรัชดาได้ง่าย เหมาะกับคนทำงานหลายโซน
  • สิ่งอำนวยความสะดวกครบใช้จริง เน้นฟังก์ชันที่ช่วยทั้งพักผ่อนและทำงาน เช่น พื้นที่นั่งเล่น พื้นที่ทำงาน และระบบความปลอดภัย
  • จุดขายด้านความคุ้มค่า เมื่อเทียบกับคอนโดใกล้เคียงในแนวลาดพร้าว 71 โครงการชูบรรยากาศอยู่อาศัยและความเป็นส่วนตัว เหมาะมองเป็นสินทรัพย์ถือยาวในทำเลที่ดีมานด์เช่าคงที่

คำอธิบาย

มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 (My Story Ladprao 71) คอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ตั้งอยู่ที่ 388 แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว กรุงเทพมหานคร 10230 บนทำเลซอยลาดพร้าว 71 ที่เชื่อมต่อถนนลาดพร้าว ถนนนาคนิวาส และถนนประดิษฐ์มนูธรรมได้สะดวก เหมาะกับการอยู่อาศัยของคนทำงานในย่านลาดพร้าว - เลียบด่วนรามอินทรา

โครงการพัฒนาโดย บริษัท เอ็ม สตอรี่ จำกัด สร้างเสร็จในปี 2560 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัย Low Rise 8 ชั้น 1 อาคาร จำนวนประมาณ 79 ยูนิต ที่จอดรถประมาณ 30 คัน ประเภทห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอ, 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดห้องเริ่มต้นประมาณ 24 - 49 ตารางเมตร

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, ฟิตเนส, สระว่ายน้ำ, สวนพักผ่อน, ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานของผู้อยู่อาศัย ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้า - ออก

ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีเหลือง สถานีลาดพร้าว 71 ประมาณ 2.5 กิโลเมตร และใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัล อีสต์วิลล์, CDC, โลตัส เลียบด่วน และโรงพยาบาลเปาโล โชคชัย 4 ทำให้เป็นอีกหนึ่งคอนโดที่ตอบโจทย์ทั้งการอยู่อาศัยและการลงทุนปล่อยเช่าในย่านลาดพร้าวตอนใน

การบริหารจัดการโครงการเป็นรูปแบบนิติบุคคลอาคารชุดดูแลส่วนกลางตามมาตรฐานคอนโดมิเนียมทั่วไปในกรุงเทพฯ หากมองหาโครงการใกล้เคียงในทำเลเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ แอทโมซ ลาดพร้าว 71

แนวโน้มราคา

มาย สตอรี่ ลาดพร้าว 71 ในปี 2026 ราคาตลาดอยู่ในกลุ่มคอนโดซอยลาดพร้าว 71 ที่เน้นผู้เช่าทำงานโซนรัชดา-ลาดพร้าว และนักศึกษาจาก ม.ราชภัฏจันทรเกษม โดยระดับราคามักต่ำกว่าโครงการริมถนนใหญ่ แต่ได้เปรียบเรื่องดีมานด์เช่าจริงในย่าน

  • ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 28-32 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-2.75 ล้านบาท (ยูนิตมาตรฐานราว 2.55 ล้านบาท)
  • ราคาต่อตารางเมตร: เฉลี่ย 85,000-95,000 บาทต่อ ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-12,500 บาทต่อเดือน (ห้อง 1 ห้องนอน เฉลี่ย 11,500 บาท)

Rental Yield 2026: คิดแบบย่อ 11,500 x 12 = 138,000 บาทต่อปี หารด้วยราคาซื้อ 2,550,000 = 5.41% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง) ถือว่าแข่งขันได้เมื่อเทียบคอนโดใกล้เคียงอย่าง แอทโมซ ลาดพร้าว 71 และดิ เอ็กเซล ลาดพร้าว-สุทธิสาร ที่ค่าเช่าไล่เลี่ยกันแต่ราคาขายบางช่วงขยับสูงกว่า

Capital Gain: หากอิงการขยับราคาของคอนโดในทำเลลาดพร้าวตอนกลางที่โตแบบค่อยเป็นค่อยไป คาดกรอบ 2-4% ต่อปี หรือราว 50,000-100,000 บาทต่อยูนิตต่อปีในช่วงตลาดปกติ จุดเสี่ยงคือซัพพลายในโซนลาดพร้าว-รัชดาเพิ่มต่อเนื่อง ทำให้การขายต่อควรเน้นห้องแต่งครบ ปล่อยเช่าได้ทันที เพื่อปิดดีลได้เร็วและรักษาราคา

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - 2,890,000 บาท

คอนโด

2,890,000 บาท

1 นอน
1 น้ำ
33 ตร.ม.

ให้เช่า/ขายคอนโด Newera Condo เอกมัย - รามอินทรา ชั้น 3 1 ห้องนอน เฟอร์นิเจอร์ครบ เข้าอยู่ได้ทันที โทร 0924463883

ขาย-ให้เช่า Newera Condo Ekamai-Ramintra *ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน* ราคาขาย 2.89 ล้านบาท *รายละเอียดคอนโด:* - ขนาด 32.5 ตารางเมตร ชั้น 3 - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว - เฟอร์นิเจอร์ครบมาก ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น โซฟา ไมโครเวฟ เตียงตู้ครบ - หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที *สถานที่ใกล้เคียง:* - ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้า: CDC, The Walk, Fashion Island, The Promenade - สถานศึกษา: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ - สถานพยาบาล: โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล, โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี - การเดินทาง: รถไฟฟ้าสายสีชมพู, ถนนเอกมัย-รามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ *เงื่อนไขการเช่า:* - ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง - ประกัน 2 เดือน และค่าเช่า 1 เดือน (รวม 39,000 บาท พร้อมเข้าอยู่) - สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี *ติดต่อ:* - 0924463883 อ๊อด - Line ID: aodmtts44 คอนโด New Era เอกมัย-รามอินทรา เป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีความสะดวกสบายในการเดินทางและใช้ชีวิตประจำวัน #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดขาย #เอกมัยรามอินทรา #NewEraCondo #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านและคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโด #ขายคอนโด #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมิเนียม #จ่าอ๊อด #หาบ้านอยู่ปะbyจ่าอ๊อด ขาย-ให้เช่า คอนโด Newera Condo Ekamai-Ramintra, ขาย-ให้เช่า นีเวร่า คอนโด เอกมัย - รามอินทรา, ขาย-ให้เช่า คอนโด ลาดพร้าว กรุงเทพ, ขาย-ให้เช่า คอนโด ติดเลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา

Google Map
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.6 กม. ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
คอนโด - 2,890,000 บาท

คอนโด

2,890,000 บาท

1 นอน
1 น้ำ
33 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า นีเวร่า คอนโด เอกมัย - รามอินทรา ขนาด 32.5 ตร.ม. ชั้น 3 เฟอร์นิเจอร์ครบ เข้าอยู่ได้ทันที โทร 0924463883

ขาย-ให้เช่า Newera Condo Ekamai-Ramintra *ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน* ราคาขาย 2.89 ล้านบาท *รายละเอียดคอนโด:* - ขนาด 32.5 ตารางเมตร ชั้น 3 - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว - เฟอร์นิเจอร์ครบมาก ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น โซฟา ไมโครเวฟ เตียงตู้ครบ - หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที *สถานที่ใกล้เคียง:* - ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้า: CDC, The Walk, Fashion Island, The Promenade - สถานศึกษา: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ - สถานพยาบาล: โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล, โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี - การเดินทาง: รถไฟฟ้าสายสีชมพู, ถนนเอกมัย-รามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ *เงื่อนไขการเช่า:* - ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง - ประกัน 2 เดือน และค่าเช่า 1 เดือน (รวม 39,000 บาท พร้อมเข้าอยู่) - สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี *ติดต่อ:* - 0924463883 อ๊อด - Line ID: aodmtts44 คอนโด New Era เอกมัย-รามอินทรา เป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีความสะดวกสบายในการเดินทางและใช้ชีวิตประจำวัน #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดขาย #เอกมัยรามอินทรา #NewEraCondo #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านและคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโด #ขายคอนโด #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมิเนียม #จ่าอ๊อด #หาบ้านอยู่ปะbyจ่าอ๊อด ขาย-ให้เช่า คอนโด Newera Condo Ekamai-Ramintra, ขาย-ให้เช่า นีเวร่า คอนโด เอกมัย - รามอินทรา, ขาย-ให้เช่า คอนโด ลาดพร้าว กรุงเทพ, ขาย-ให้เช่า คอนโด ติดเลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา

Google Map
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.6 กม. ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
คอนโด - Newera Condo Ekamai-Ramintra - 2,890,000 บาท

คอนโด

2,890,000 บาท

Newera Condo Ekamai-Ramintra

1 นอน
1 น้ำ
33 ตร.ม.

ขาย-ให้เช่า Newera Condo Ekamai-Ramintra ขนาด 32.5 ตารางเมตร ชั้น 3 เฟอร์นิเจอร์ครบ โทร 0924463883

ขาย-ให้เช่า Newera Condo Ekamai-Ramintra *ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน* ราคาขาย 2.89 ล้านบาท *รายละเอียดคอนโด:* - ขนาด 32.5 ตารางเมตร ชั้น 3 - 1 ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องรับแขก 1 ห้องครัว - เฟอร์นิเจอร์ครบมาก ตู้เย็น เครื่องทำน้ำอุ่น โซฟา ไมโครเวฟ เตียงตู้ครบ - หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้ทันที *สถานที่ใกล้เคียง:* - ห้างสรรพสินค้าและศูนย์การค้า: CDC, The Walk, Fashion Island, The Promenade - สถานศึกษา: มหาวิทยาลัยเกษตรศาสตร์, มหาวิทยาลัยศรีนครินทรวิโรฒ - สถานพยาบาล: โรงพยาบาลเปาโล เมโมเรียล, โรงพยาบาลนพรัตน์ราชธานี - การเดินทาง: รถไฟฟ้าสายสีชมพู, ถนนเอกมัย-รามอินทรา, ถนนเกษตร-นวมินทร์ *เงื่อนไขการเช่า:* - ราคาเช่า 13,000 บาท/เดือน ฟรีค่าส่วนกลาง - ประกัน 2 เดือน และค่าเช่า 1 เดือน (รวม 39,000 บาท พร้อมเข้าอยู่) - สัญญาเช่าขั้นต่ำ 1 ปี *ติดต่อ:* - 0924463883 อ๊อด - Line ID: aodmtts44 คอนโด New Era เอกมัย-รามอินทรา เป็นทำเลที่มีศักยภาพและมีความสะดวกสบายในการเดินทางและใช้ชีวิตประจำวัน #คอนโดปล่อยเช่า #คอนโดขาย #เอกมัยรามอินทรา #NewEraCondo #อสังหาริมทรัพย์ #บ้านและคอนโด #ปล่อยเช่าคอนโด #ขายคอนโด #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมิเนียม #จ่าอ๊อด #หาบ้านอยู่ปะbyจ่าอ๊อด ขาย-ให้เช่า คอนโด Newera Condo Ekamai-Ramintra, ขาย-ให้เช่า นีเวร่า คอนโด เอกมัย - รามอินทรา, ขาย-ให้เช่า คอนโด ลาดพร้าว กรุงเทพ, ขาย-ให้เช่า คอนโด ติดเลียบทางด่วนเอกมัย - รามอินทรา

Google Map
แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.6 กม. ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)

โครงการใกล้เคียง

แอทโมซ ลาดพร้าว 71

แอทโมซ ลาดพร้าว 71

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
741 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.9 กม. ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
โนเบิล ครีเอท

โนเบิล ครีเอท

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
269 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230210 เมตร ถึง เดอะ คริสตัล เอกมัย - รามอินทรา ห้าง

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

แอทโมซ ลาดพร้าว 71

แอทโมซ ลาดพร้าว 71

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
741 ถ.นาคนิวาส แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 102301.9 กม. ถึง MRT โชคชัย 4 (YL03)
โนเบิล ครีเอท

โนเบิล ครีเอท

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
269 ถ.ประดิษฐ์มนูธรรม แขวงลาดพร้าว เขตลาดพร้าว จ.กรุงเทพฯ 10230210 เมตร ถึง เดอะ คริสตัล เอกมัย - รามอินทรา ห้าง

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตามมาตรการช่วยเหลือลูกหนี้จากแบงก์ชาติ

รวม 8 วิธีปรับโครงสร้างหนี้บ้าน ตั้งแต่การขอลดดอกเบี้ย ขยายระยะเวลาผ่อน ลดค่างวดชั่วคราว ไปจนถึงทางเลือกสำหรับผู้ที่ไม่สามารถรักษาบ้านไว้ได้

1 ส.ค. 2569

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทไหม? วิเคราะห์ต้นทุน ผลตอบแทน และข้อควรระวัง

คอนโดเก่า 30 ปี น่าซื้อมารีโนเวทหรือไม่ วิเคราะห์ราคาซื้อ ค่าปรับปรุง ผลตอบแทน พร้อมเช็กลิสต์สภาพอาคารและข้อควรระวังก่อนลงทุน

1 ส.ค. 2569