ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่

ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่ เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา แขวงอนุสาวรีย์ เขตบางเขน กรุงเทพมหานคร 10210 ในทำเลที่เชื่อมต่อถนนหลักสี่ รามอินทรา และพหลโยธินได้สะดวก ใกล้รถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีรามอินทรา 3 ประมาณ 300 เมตร เหมาะทั้งอยู่อาศัยจริงและซื้อเพื่อลงทุนปล่อยเช่า จากจุดเด่นด้านการเดินทางและการเข้าถึงศูนย์ราชการ แจ้งวัฒนะ และสนามบินดอนเมือง

โครงการพัฒนาโดย บริษัท แอล.พี.เอ็น. ดีเวลลอปเมนท์ จำกัด มหาชน สร้างเสร็จในปี 2551 ลักษณะโครงการเป็นอาคารพักอาศัยสูง 14 ชั้น จำนวน 4 อาคาร รวมประมาณ 1,092 ยูนิต และมีที่จอดรถประมาณ 400 คัน รูปแบบห้องส่วนใหญ่เป็นสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดเหมาะกับคนทำงาน คู่รัก และครอบครัวขนาดเล็ก

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีสระว่ายน้ำ ห้องออกกำลังกาย สวนพักผ่อน สนามเด็กเล่น ร้านค้าในโครงการ และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อน ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โดยการบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของ LPN เพื่อดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างต่อเนื่อง

สำหรับผู้ที่มองหาโครงการใกล้เคียงในโซนเดียวกัน สามารถดูเพิ่มเติมได้ที่ นอตติ้ง ฮิลล์ พหล-เกษตร

ลุมพินี วิลล์ รามอินทรา-หลักสี่ (เขตบางเขน) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังอยู่ในกลุ่ม “เข้าถึงง่าย” เมื่อเทียบคอนโดใหม่โซนพหลโยธิน-เกษตร ทำให้เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่เน้นกระแสเงินสดจากการเช่า

• ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 นอน 26-32 ตร.ม. เฉลี่ย 1.55-2.05 ล้านบาท (จุดกึ่งกลางราว 1.80 ล้านบาท)
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 58,000-70,000 บาท ตร.ม. (เฉลี่ยราว 63,000 บาท ตร.ม.)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,500-9,500 บาท เดือน (เฉลี่ยราว 8,500 บาท เดือน) สำหรับห้องแต่งพื้นฐาน

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อจากค่าเช่าเฉลี่ย 8,500 x 12 = 102,000 บาท ปี เทียบราคาซื้อ 1,800,000 บาท ได้ผลตอบแทนเช่าประมาณ 102,000/1,800,000 = 5.7% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: ด้วยระดับราคาเริ่มต่ำและมีซัพพลายคอนโดใหม่รอบเกษตร-พหลโยธินกดดันราคา โอกาสปรับขึ้นจึงเป็นแบบค่อยเป็นค่อยไป ประเมินกรอบ 1-3% ต่อปี หากซื้อที่ 1.80 ล้านบาทและขายที่ 1.95 ล้านบาทใน 3 ปี เท่ากับกำไรประมาณ 8.3% (ยังไม่รวมค่าใช้จ่ายโอนและนายหน้า)