อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร
ซอยนางลิ้นจี่ 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ ถ.นางลิ้นจี่ แขวงอ่อนนุช เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 10120
ขาย2รายการ
ให้เช่า0รายการ
ประเภทโครงการ
พื้นที่โครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
ที่จอดรถ
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
1.2 กม.
MRT ลุมพินี (BL25)
1.2 กม.
BTS ช่องนนทรี (S3)
1.2 กม.
MRT คลองเตย (BL24)
1.3 กม.
BTS สุรศักดิ์ (S5)
1.4 กม.
BTS ศาลาแดง (S2)
1.4 กม.
MRT สีลม (BL26)
1.4 กม.
MRT สามย่าน (BL27)
1.7 กม.
MRT ศูนย์การประชุมแห่งชาติสิริกิติ์ (BL23)
1.7 กม.
BTS สะพานตากสิน (S6)
1.8 กม.
BTS ราชดำริ (S1)
2.1 กม.
BTS เจริญนคร (G2)
2.4 กม.
BTS อโศก (E4)
2.4 กม.
BTS นานา (E3)
2.4 กม.
BTS ชิดลม (E1)
2.4 กม.
BTS เพลินจิต (E2)
2.4 กม.
MRT สุขุมวิท (BL22)
2.4 กม.
MRT หัวลำโพง (BL28)
2.5 กม.
BTS พร้อมพงษ์ (E5)
2.5 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS สยาม (CEN)
2.5 กม.
BTS กรุงธนบุรี (G1)
2.5 กม.
BTS คลองสาน (G3)
2.6 กม.
BTS กรุงธนบุรี (S7)
2.6 กม.
BTS สนามกีฬาแห่งชาติ (W1)
2.7 กม.
BTS ทองหล่อ (E6)
2.8 กม.
BTS ราชเทวี (N1)
3.0 กม.
MRT วัดมังกร (BL29)
3.0 กม.
BTS วงเวียนใหญ่ (S8)
3.1 กม.
MRT เพชรบุรี (BL21)
3.2 กม.
BTS เอกมัย (E7)
3.2 กม.
ARL ราชปรารภ (A7)
3.2 กม.
ARL มักกะสัน (A6)
3.3 กม.
ARL พญาไท (A8)
3.3 กม.
BTS พญาไท (N2)
3.3 กม.
BTS พระโขนง (E8)
3.5 กม.
MRT สามยอด (BL30)
3.6 กม.
BTS โพธิ์นิมิตร (S9)
3.6 กม.
BTS อนุสาวรีย์ชัยสมรภูมิ (N3)
3.7 กม.
MRT พระราม 9 (BL20)
3.8 กม.
MRT สนามไชย (BL31)
3.8 กม.
BTS - สายสุขุมวิท
4.1 กม.
MRT - สายสีน้ำเงิน
4.1 กม.
ARL - แอร์พอร์ต ลิ้งค์
4.1 กม.
MRT - สายสีม่วง
4.1 กม.
BTS - สายสีลม
4.1 กม.
BTS - สายสีทอง
4.1 กม.
SRT - สายสีแดงเข้ม
4.1 กม.
MRT - สายสีส้ม
4.1 กม.
MRT - สายสีหลือง
4.1 กม.
MRT - สายสีชมพู
4.1 กม.
MRT อิสรภาพ (BL32)
4.1 กม.
BTS อ่อนนุช (E9)
4.2 กม.
BTS ตลาดพลู (S10)
4.2 กม.
BTS สนามเป้า (N4)
4.4 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)
4.4 กม.
MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)
4.4 กม.
BTS บางจาก (E10)
4.5 กม.
MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)
4.6 กม.
MRT ท่าพระ (BL01)
4.6 กม.
MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
4.7 กม.
ARL รามคำแหง (A5)
4.7 กม.
BTS วุฒากาศ (S11)
4.7 กม.
BTS ปุณณวิถี (E11)
4.9 กม.
BTS อารีย์ (N5)
4.9 กม.
แนวคิดของโครงการ
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร วางแนวคิดการออกแบบแบบ Urban Sanctuary - สร้างพื้นที่อยู่อาศัยที่ “สงบและเป็นส่วนตัว” ท่ามกลางย่านสาทร-นางลิ้นจี่ที่รายล้อมด้วยออฟฟิศ ร้านอาหาร และชุมชนเมืองเก่า โครงการจึงเน้นสเกลอาคารที่ไม่อึดอัด จัดผังให้เกิดมุมหลบสายตา และลดความวุ่นวายจากถนนซอยด้วยการวางพื้นที่ส่วนกลางไว้เป็นชั้นกรองก่อนถึงพื้นที่พักอาศัย
ภาษาการออกแบบมุ่งสู่ความเรียบหรูแบบร่วมสมัย ใช้วัสดุโทนอบอุ่นและผิวสัมผัสที่ให้ความรู้สึก “คอลเลคชั่น” คือคัดสรรรายละเอียดในแต่ละพื้นที่ ไม่ว่าจะเป็นโถงต้อนรับ ทางสัญจร และมุมพักผ่อน ให้ต่อเนื่องกันเหมือนเดินในแกลเลอรีขนาดย่อม เน้นแสงธรรมชาติและช่องเปิดเพื่อให้ห้องดูโปร่ง ใช้งานจริงได้ทุกวัน
อีกแกนสำคัญคือการออกแบบเพื่อการอยู่อาศัยระยะยาว - พื้นที่ใช้สอยวางให้ยืดหยุ่น เก็บของได้เป็นสัดส่วน และให้ความเป็นส่วนตัวสูง เหมาะทั้งคนทำงานใน CBD และนักลงทุนที่มองหาสินทรัพย์ทำเลสาทรที่ปล่อยเช่าได้กับกลุ่มผู้เช่าคุณภาพ
จุดเด่นของโครงการ
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร ตั้งอยู่ในซอยนางลิ้นจี่ 4 ย่านทุ่งมหาเมฆ-ยานนาวา โซนที่ได้ทั้งความสงบของซอยพักอาศัยและความคล่องตัวของทำเลสาทร เหมาะกับคนทำงานใน CBD และนักลงทุนที่มองหาดีมานด์เช่าจากกลุ่มออฟฟิศและต่างชาติที่ชอบย่านเมืองแต่ไม่วุ่นวาย
- ทำเลเจาะกลุ่มคุณภาพ ใกล้แหล่งไลฟ์สไตล์อย่าง Central Rama 3 และ The Up Rama 3 รวมถึงโซนร้านอาหารนางลิ้นจี่-เย็นอากาศ ใช้ชีวิตประจำวันได้ง่าย
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมต่อสาทร-พระราม 3-สีลมได้สะดวก และขึ้นทางด่วนเฉลิมมหานคร (ด่านนางลิ้นจี่) ประมาณ 2.0 กม. เหมาะกับผู้ใช้รถและเดินทางข้ามโซนเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ เน้นพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและทำงาน ตอบโจทย์ไลฟ์สไตล์คนเมืองที่ต้องการความเป็นส่วนตัว
- จุดขายที่ต่าง โครงการขนาดกะทัดรัดในซอยคุณภาพ ลดความพลุกพล่านเมื่อเทียบทำเลหลัก ทำให้ภาพรวมการอยู่อาศัยและปล่อยเช่าดูพรีเมียม
คำอธิบาย
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร ตั้งอยู่ที่ซอยนางลิ้นจี่ 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 เป็นคอนโดมิเนียมระดับลักซ์ชัวรีแบบ High Rise ที่พัฒนาโดย บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน โครงการสร้างแล้วเสร็จประมาณปี 2566 ภายใต้แนวคิดที่เน้นความเป็นส่วนตัวและการอยู่อาศัยคุณภาพสูงในย่านสาทร - พระราม 4 ซึ่งเป็นทำเลที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจสำคัญของกรุงเทพฯ ได้สะดวก
โครงการประกอบด้วย 1 อาคาร สูง 33 ชั้น จำนวนประมาณ 270 ยูนิต พร้อมที่จอดรถราว 200 คัน หรือคิดเป็นสัดส่วนประมาณ 74% ของจำนวนยูนิต รูปแบบห้องพักมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบเน้นพื้นที่ใช้สอยจริง ฟังก์ชันลงตัว และความเป็นส่วนตัว เหมาะทั้งการอยู่อาศัยเองและการถือครองเพื่อการลงทุนระยะยาว
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบสำหรับการใช้ชีวิตในเมือง เช่น ล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, พื้นที่พักผ่อน, สวนส่วนกลาง, ห้องอเนกประสงค์ และพื้นที่สำหรับการใช้ชีวิตแบบ private residence ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วยเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด CCTV, ระบบ Key Card Access และระบบควบคุมการเข้าออกอาคาร
ด้านการเดินทาง โครงการอยู่ใกล้ถนนนางลิ้นจี่ ถนนสาทรใต้ ถนนพระราม 4 และทางพิเศษเฉลิมมหานคร สามารถเชื่อมต่อย่านสีลม สาทร พระราม 3 และสุขุมวิทได้สะดวก สถานีรถไฟฟ้าที่ใกล้เคียงคือ MRT ลุมพินี ระยะประมาณ 2.3 กิโลเมตร และ BTS ช่องนนทรี ระยะประมาณ 3.4 กิโลเมตร ทำเลโดยรอบรายล้อมด้วยอาคารสำนักงาน โรงเรียนนานาชาติ โรงพยาบาล และไลฟ์สไตล์เดสติเนชัน เช่น One Bangkok และสวนลุมพินี สำหรับผู้ที่มองหาโครงการอื่นเพื่อเปรียบเทียบ สามารถดู คัลเจอร์ ทองหล่อ ได้เพิ่มเติม โดยการบริหารจัดการโครงการคาดว่าอยู่ภายใต้มาตรฐานของนิติบุคคลอาคารชุดที่ดูแลความเรียบร้อยและคุณภาพการอยู่อาศัยอย่างใกล้ชิด
แนวโน้มราคา
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร (ซอยนางลิ้นจี่ 4) เป็นคอนโดโซนสาทร-นางลิ้นจี่ที่ได้อานิสงส์จากดีมานด์เช่าพนักงานออฟฟิศย่านสาทรและสีลม การเดินทางใกล้ BRT สถานีถนนจันทน์ประมาณ 1.6 กม. และ BTS ช่องนนทรีประมาณ 3.0 กม. ทำให้ราคายังยืนได้ แม้ตลาดแข่งขันกับโครงการใน CBD เช่น ROMM Convent ที่ราคาต่อตารางเมตรสูงกว่า
- ราคาขายปี 2026: ยูนิต 1 ห้องนอน 34 ตร.ม. เฉลี่ย 4.9-5.4 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 145,000-160,000 บาท ตร.ม.
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 20,000-24,000 บาท เดือน (1 ห้องนอนแต่งครบ)
Rental Yield (คำนวณจริง): สมมติซื้อ 5.2 ล้านบาท ปล่อยเช่า 22,000 บาท เดือน รายได้ต่อปี 264,000 บาท Yield = 264,000 - 5,200,000 = 5.1% ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี ซึ่งถือว่าอยู่ในโซนที่นักลงทุนรับได้สำหรับทำเลใกล้สาทร
Capital Gain: หากอิงแนวโน้มคอนโดทำเลสาทร-นางลิ้นจี่ที่ฟื้นตามอุปสงค์เช่า คาดการเติบโต 2-4% ต่อปี ในปี 2026 ยูนิต 5.2 ล้านบาทอาจขยับเป็นราว 5.3-5.4 ล้านบาท โดยปัจจัยชี้ขาดคือสภาพห้อง การรีโนเวต และจำนวนยูนิตปล่อยขายในช่วงเดียวกัน
สิ่งอำนวยความสะดวก
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร
ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บริดจ์ สาทร-นราธิวาส
ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส
ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
สุพรีม เรสซิเด้นท์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ คอมพลีท นราธิวาส
ราคาเริ่ม 3,115,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม
ราคาเริ่ม 8,000,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ แบงค็อค นราธิวาส
ราคาเริ่ม 3,490,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ อิสสระ สาทร
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
บางกอก การ์เด้น
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?
นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง
15 ก.ค. 2569
ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?
ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน
29 มิ.ย. 2569