ดิ อิสสระ สาทร

ดิ อิสสระ สาทร

ถ.จันทน์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ยูนิตขาย-เช่าในดิ อิสสระ สาทร

แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต

เรียงตาม:

ไม่มีข้อมูล

ข้อมูลโครงการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

270 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2566

พัฒนาโดย

ชาญอิสสระ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ดิ อิสสระ สาทร วางแนวคิดการออกแบบเพื่อสร้าง “ความสงบแบบส่วนตัว” ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-ทุ่งมหาเมฆ โดยตีความความหรูให้เรียบง่าย ผ่านสัดส่วนอาคารที่ดูนิ่ง สุขุม และเลือกใช้โทนสีวัสดุที่ให้ความอบอุ่น เพื่อให้ภาพรวมกลมกลืนกับบรรยากาศย่านสถานทูตและอาคารสำนักงานรอบๆ

งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย ลดรายละเอียดที่รบกวนสายตา พร้อมออกแบบช่องเปิดและทิศทางอาคารให้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี ลดความร้อนช่วงบ่าย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวจากถนนหลัก แนวคิดนี้ต่อยอดไปถึงการจัดพื้นที่ส่วนกลางให้เป็น “ชั้นพักใจ” มีมุมสีเขียวและพื้นที่นั่งทำงานที่ใช้งานได้จริง มากกว่าการตกแต่งเพื่อโชว์

การวางผังยังคำนึงถึงการใช้ชีวิตเมือง เดินทางสะดวกด้วย MRT ลุมพินีประมาณ 1.3 กม. และ MRT คลองเตยประมาณ 1.6 กม. ทำให้คอนโดตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าที่ทำงานสาทร สีลม และพระราม 4 มักให้คุณค่ากับความเงียบ ความเป็นส่วนตัว และภาพลักษณ์อาคารที่ดูภูมิฐาน ซึ่งเป็นแกนหลักของดีไซน์โครงการนี้

จุดเด่นของโครงการ

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ตั้งอยู่ย่านทุ่งมหาเมฆ-สาทร โซนที่อยู่อาศัยเงียบกว่าแนวถนนใหญ่ แต่ยังเชื่อมต่อศูนย์กลางงานอย่างสาทร-สีลมได้รวดเร็ว เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มพนักงานออฟฟิศ โรงพยาบาล และชาวต่างชาติที่ทำงานในย่าน CBD

  • ทำเลสาทรที่ได้ทั้งความสงบและความสะดวก รายล้อมด้วยออฟฟิศ สถานทูต ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ในสาทร ทำให้ชีวิตประจำวันคล่องตัว
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้หลายทาง ใกล้ MRT ลุมพินี ประมาณ 1.2 กม. และ BTS ช่องนนทรี ประมาณ 2.0 กม. เชื่อมต่อสีลม-อโศกได้ง่าย
  • ใกล้สวนและพื้นที่สีเขียว ขับรถไปสวนลุมพินีได้ในระยะสั้น เหมาะกับคนชอบวิ่ง เดินเล่น และดูแลสุขภาพ
  • สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ชีวิตเมือง เน้นพื้นที่พักผ่อน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยเพิ่มความน่าอยู่และภาพลักษณ์ในการปล่อยเช่า
  • จุดขายด้านความคุ้มค่าในย่านพรีเมียม เมื่อเทียบคอนโด CBD หลายโครงการในเมือง ทำเลสาทรตอนในมักได้พื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวที่ลงตัวกว่า

คำอธิบาย

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ตั้งอยู่ที่ถนนจันทน์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2559 จุดเด่นคือทำเลใกล้ย่านสาทร สีลม และพระราม 4 เดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจได้สะดวก โดยอยู่ใกล้ BTS สถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 2.2 กิโลเมตร และ BTS สถานีช่องนนทรี ประมาณ 2.4 กิโลเมตร

โครงการมี 1 อาคาร สูง 37 ชั้น รวมประมาณ 270 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 200 คัน รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบค่อนข้างกว้าง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองระยะยาวในย่านใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ห้องสมุด, พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการอาคารมีนิติบุคคลโครงการดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ

สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลเมืองชั้นใน โครงการนี้ถือว่าเหมาะกับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์ในโซนสาทร โดยสามารถดูโครงการใกล้เคียงได้ที่ โนเบิล เพลินจิต (Noble Ploenchit)

แนวโน้มราคา

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ในปี 2026 ยังเป็นคอนโดโซนทุ่งมหาเมฆ-สาทรที่เด่นเรื่องดีมานด์เช่า จากกลุ่มทำงานย่าน CBD และสถานทูต รอบโครงการเชื่อมต่อถนนสาทร-นราธิวาสฯ และไปสีลมได้สะดวก โดยใกล้ MRT ลุมพินี ประมาณ 1.6 กม. และ BTS ศาลาแดง ประมาณ 2.4 กม.

  • ราคาขายเฉลี่ยต่อยูนิต: 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ประมาณ 7.2 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 160,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงพบได้ราว 145,000-175,000 บาทต่อตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ประมาณ 28,000 บาทต่อเดือน (ช่วง 26,000-32,000 บาท)

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 28,000 x 12 = 336,000 บาทต่อปี; Yield = 336,000 ÷ 7,200,000 = 4.67% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าอยู่ในระดับ “คุ้มค่าเช่า” เมื่อเทียบคอนโด CBD หลายโครงการที่มักอยู่ราว 3-4%.

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่เริ่มนิ่งมากขึ้นหลังตลาดปรับตัว คาดการเติบโตแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดี วิวเปิด และราคาซื้อไม่เกินโซน 165,000 บาทต่อตร.ม. โอกาสทำกำไรจะชัดกว่า โดยแรงหนุนมาจากซัพพลายใหม่ในสาทรที่จำกัดและดีมานด์เช่าคงที่.

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - สุพรีม เรสซิเด้นท์ - 5,390,000 บาท

คอนโด

5,390,000 บาท

สุพรีม เรสซิเด้นท์

1 นอน
1 น้ำ
48 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช ให้เช่าคอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช บ้านเลขที่ 47/4 ชั้น 2 ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เพียง 5 นาทีจากบีทีเอสอ่อนนุช ใกล้โลตัส สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ – เด็ก(จากุชชี่) - ห้องออกกำลังกาย - ห้องเอนกประสงค์ - ห้องซักผ้า - Free wi-fi - Satellite TV - มีบริการรถ รับ-ส่ง - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. - กล้องวงจรปิดทุกชั้น 24 ชม. - Electronic Door Phone - ที่จอดรถ - เดินเพียง 5 นาที ถึงBTSและLotus อ่อนนุช ทำเล Residence52 @BTS Onnut คอนโดให้เช่า อยู่ในทำเลสวย ย่านสุขุมวิท คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTSอ่อนนุช ห่างเพียง 450 เมตร อยู่ในซอยสุขุมวิท52 ใกล้ทางด่วน (สุขุมวิท50 และสุขุมวิท62) ราคาขาย 5,390,000 บาท ให้เช่าราคา 24,000/เดือน (ยินดีรับนายหน้าค่ะ) ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 52แขวง บางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 สนใจติดต่อ คุณเอ๋ โทร : 086-413-4813 Line : Neeramon

Google Map
32 ซอย นางลิ้นจี่ 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
คอนโด - คอนโดเมอร์ลิน ทาวเวอร์ 1 - 1,600,000 บาท

คอนโด

1,600,000 บาท

คอนโดเมอร์ลิน ทาวเวอร์ 1

1 นอน
1 น้ำ
40 ตร.ม.

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">เลขที่ 259/603 ชั้น 6 ซ.นราธิวาส 14 ถนนสาทร แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กทม 10120</p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">ขนาดห้อง </span><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">40 <span lang="TH">ตร.ม ชั้น 6 ห้อง 603</span></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">1 <span lang="TH">นอน 1 น้ำ 1 รับแขก 1 ระเบียง แอร์ 2 เครื่อง (ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1)</span></span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">ตกแต่งเรียบร้อย &nbsp;มีเฟอร์นิเจอร์&nbsp; ราคาขายอยู่ที่&nbsp; 1,600,000 บาท</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;ราคาเช่าอยู่ที่ &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7,000 บาท/เดือน &nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">&nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">โทร.&nbsp;</span><span style="font-family: 'Cordia New', sans-serif; font-size: 16pt;">089-669-3151, 02-656-8848, 084-650-0330,02-656-8838 &nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">E-mail : </span><a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></p>

Google Map
ซ.นราธิวาส 14 ถ.สาทร แขวงรัชดาภิเษก เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120691 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

โครงการใกล้เคียง

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.นราธิวาส 22 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

ขาย
5 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120684 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
7 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
สุพรีม เรสซิเด้นท์

สุพรีม เรสซิเด้นท์

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
32 ซอย นางลิ้นจี่ 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
เดอะ คอมพลีท นราธิวาส

เดอะ คอมพลีท นราธิวาส

ราคาเริ่ม 3,115,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม

พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 8,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
เดอะ แบงค็อค นราธิวาส

เดอะ แบงค็อค นราธิวาส

ราคาเริ่ม 3,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
302 แยก 4 ซ.จันทน์ 16 ถ.จันทน์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120962 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร

อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 16,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอยนางลิ้นจี่ 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ ถ.นางลิ้นจี่ แขวงอ่อนนุช เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.2 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สวนพลู แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120564 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.นราธิวาส 22 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

8 ก.ย. 2569

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี

8 ก.ย. 2569