ดิ อิสสระ สาทร
+ 15 ภาพ
ดิ อิสสระ สาทร
+ 15 ภาพ
ดิ อิสสระ สาทร
+ 15 ภาพ
ดิ อิสสระ สาทร
+ 15 ภาพ
ดิ อิสสระ สาทร
+ 15 ภาพ
ดิ อิสสระ สาทร

ดิ อิสสระ สาทร

ถ.จันทน์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120

ขาย0รายการ

ให้เช่า0รายการ

ประเภทโครงการ

คอนโด

ใบอนุญาต EIA

ได้รับการอนุมัติ

จำนวน

270 ยูนิต

สร้างเสร็จเมื่อ

2566

พัฒนาโดย

ชาญอิสสระ ดีเวลลอปเม้นท์ จำกัด (มหาชน)

แผนผังโครงการ

ไม่มีข้อมูล

ที่ตั้งโครงการ

Loading map...

สถานที่ใกล้เคียง

แนวคิดของโครงการ

ดิ อิสสระ สาทร วางแนวคิดการออกแบบเพื่อสร้าง “ความสงบแบบส่วนตัว” ใจกลางย่านธุรกิจสาทร-ทุ่งมหาเมฆ โดยตีความความหรูให้เรียบง่าย ผ่านสัดส่วนอาคารที่ดูนิ่ง สุขุม และเลือกใช้โทนสีวัสดุที่ให้ความอบอุ่น เพื่อให้ภาพรวมกลมกลืนกับบรรยากาศย่านสถานทูตและอาคารสำนักงานรอบๆ

งานสถาปัตยกรรมเน้นเส้นสายร่วมสมัย ลดรายละเอียดที่รบกวนสายตา พร้อมออกแบบช่องเปิดและทิศทางอาคารให้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี ลดความร้อนช่วงบ่าย และเพิ่มความเป็นส่วนตัวจากถนนหลัก แนวคิดนี้ต่อยอดไปถึงการจัดพื้นที่ส่วนกลางให้เป็น “ชั้นพักใจ” มีมุมสีเขียวและพื้นที่นั่งทำงานที่ใช้งานได้จริง มากกว่าการตกแต่งเพื่อโชว์

การวางผังยังคำนึงถึงการใช้ชีวิตเมือง เดินทางสะดวกด้วย MRT ลุมพินีประมาณ 1.3 กม. และ MRT คลองเตยประมาณ 1.6 กม. ทำให้คอนโดตอบโจทย์ทั้งอยู่อาศัยและปล่อยเช่า กลุ่มผู้เช่าที่ทำงานสาทร สีลม และพระราม 4 มักให้คุณค่ากับความเงียบ ความเป็นส่วนตัว และภาพลักษณ์อาคารที่ดูภูมิฐาน ซึ่งเป็นแกนหลักของดีไซน์โครงการนี้

จุดเด่นของโครงการ

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ตั้งอยู่ย่านทุ่งมหาเมฆ-สาทร โซนที่อยู่อาศัยเงียบกว่าแนวถนนใหญ่ แต่ยังเชื่อมต่อศูนย์กลางงานอย่างสาทร-สีลมได้รวดเร็ว เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในกลุ่มพนักงานออฟฟิศ โรงพยาบาล และชาวต่างชาติที่ทำงานในย่าน CBD

  • ทำเลสาทรที่ได้ทั้งความสงบและความสะดวก รายล้อมด้วยออฟฟิศ สถานทูต ร้านอาหาร และคอมมูนิตี้ในสาทร ทำให้ชีวิตประจำวันคล่องตัว
  • เดินทางด้วยรถไฟฟ้าได้หลายทาง ใกล้ MRT ลุมพินี ประมาณ 1.2 กม. และ BTS ช่องนนทรี ประมาณ 2.0 กม. เชื่อมต่อสีลม-อโศกได้ง่าย
  • ใกล้สวนและพื้นที่สีเขียว ขับรถไปสวนลุมพินีได้ในระยะสั้น เหมาะกับคนชอบวิ่ง เดินเล่น และดูแลสุขภาพ
  • สิ่งอำนวยความสะดวกตอบโจทย์ชีวิตเมือง เน้นพื้นที่พักผ่อน ฟิตเนส สระว่ายน้ำ และระบบรักษาความปลอดภัย ช่วยเพิ่มความน่าอยู่และภาพลักษณ์ในการปล่อยเช่า
  • จุดขายด้านความคุ้มค่าในย่านพรีเมียม เมื่อเทียบคอนโด CBD หลายโครงการในเมือง ทำเลสาทรตอนในมักได้พื้นที่ใช้สอยและความเป็นส่วนตัวที่ลงตัวกว่า

คำอธิบาย

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ตั้งอยู่ที่ถนนจันทน์ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กรุงเทพมหานคร 10120 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise พัฒนาโดย บริษัท ชาญอิสสระ ดีเวล็อปเมนท์ จำกัด มหาชน โครงการสร้างแล้วเสร็จในปี 2559 จุดเด่นคือทำเลใกล้ย่านสาทร สีลม และพระราม 4 เดินทางเชื่อมต่อย่านธุรกิจได้สะดวก โดยอยู่ใกล้ BTS สถานีสุรศักดิ์ ประมาณ 2.2 กิโลเมตร และ BTS สถานีช่องนนทรี ประมาณ 2.4 กิโลเมตร

โครงการมี 1 อาคาร สูง 37 ชั้น รวมประมาณ 270 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 200 คัน รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 ห้องนอน, 2 ห้องนอน, 3 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องออกแบบค่อนข้างกว้าง เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการถือครองระยะยาวในย่านใจกลางเมือง

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้, สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, ซาวน่า, สวนพักผ่อน, ห้องสมุด, พื้นที่พักผ่อนส่วนกลาง และลิฟต์โดยสาร ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง, กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร ด้านการบริหารจัดการอาคารมีนิติบุคคลโครงการดูแลความเรียบร้อยของพื้นที่ส่วนกลางอย่างเป็นระบบ

สำหรับผู้ที่มองหาคอนโดในทำเลเมืองชั้นใน โครงการนี้ถือว่าเหมาะกับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยและนักลงทุนที่ต้องการทรัพย์ในโซนสาทร โดยสามารถดูโครงการใกล้เคียงได้ที่ โนเบิล เพลินจิต (Noble Ploenchit)

แนวโน้มราคา

ดิ อิสสระ สาทร (The Issara Sathorn) ในปี 2026 ยังเป็นคอนโดโซนทุ่งมหาเมฆ-สาทรที่เด่นเรื่องดีมานด์เช่า จากกลุ่มทำงานย่าน CBD และสถานทูต รอบโครงการเชื่อมต่อถนนสาทร-นราธิวาสฯ และไปสีลมได้สะดวก โดยใกล้ MRT ลุมพินี ประมาณ 1.6 กม. และ BTS ศาลาแดง ประมาณ 2.4 กม.

  • ราคาขายเฉลี่ยต่อยูนิต: 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ประมาณ 7.2 ล้านบาท
  • ราคาขายเฉลี่ยต่อตร.ม.: ประมาณ 160,000 บาทต่อตร.ม. (ช่วงพบได้ราว 145,000-175,000 บาทต่อตร.ม. ตามชั้นและสภาพห้อง)
  • ค่าเช่าเฉลี่ย: 1 ห้องนอน 45 ตร.ม. ประมาณ 28,000 บาทต่อเดือน (ช่วง 26,000-32,000 บาท)

Rental Yield ปี 2026: คิดแบบย่อ 28,000 x 12 = 336,000 บาทต่อปี; Yield = 336,000 ÷ 7,200,000 = 4.67% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลางและภาษี) ถือว่าอยู่ในระดับ “คุ้มค่าเช่า” เมื่อเทียบคอนโด CBD หลายโครงการที่มักอยู่ราว 3-4%.

มุมมอง Capital Gain: ด้วยฐานราคาที่เริ่มนิ่งมากขึ้นหลังตลาดปรับตัว คาดการเติบโตแบบระมัดระวัง 2-4% ต่อปี หากห้องสภาพดี วิวเปิด และราคาซื้อไม่เกินโซน 165,000 บาทต่อตร.ม. โอกาสทำกำไรจะชัดกว่า โดยแรงหนุนมาจากซัพพลายใหม่ในสาทรที่จำกัดและดีมานด์เช่าคงที่.

รายการทรัพย์แนะนำ

คอนโด - สุพรีม เรสซิเด้นท์ - 5,390,000 บาท

คอนโด

5,390,000 บาท

สุพรีม เรสซิเด้นท์

1 นอน
1 น้ำ
48 ตร.ม.

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช

ขาย/ให้เช่า คอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช ให้เช่าคอนโดเรสซิเด้นท์52 พื้นที่ 48 ตร.ม แบบ 1 นอน 1 น้ำ ใกล้ BTS อ่อนนุช บ้านเลขที่ 47/4 ชั้น 2 ระเบียงหันไปทางทิศตะวันออกเฉียงใต้ ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า เพียง 5 นาทีจากบีทีเอสอ่อนนุช ใกล้โลตัส สะดวกสบาย ใกล้ทางด่วน สิ่งอำนวยความสะดวก - สระว่ายน้ำผู้ใหญ่ – เด็ก(จากุชชี่) - ห้องออกกำลังกาย - ห้องเอนกประสงค์ - ห้องซักผ้า - Free wi-fi - Satellite TV - มีบริการรถ รับ-ส่ง - เจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัย 24 ชม. - กล้องวงจรปิดทุกชั้น 24 ชม. - Electronic Door Phone - ที่จอดรถ - เดินเพียง 5 นาที ถึงBTSและLotus อ่อนนุช ทำเล Residence52 @BTS Onnut คอนโดให้เช่า อยู่ในทำเลสวย ย่านสุขุมวิท คอนโดใกล้รถไฟฟ้า BTSอ่อนนุช ห่างเพียง 450 เมตร อยู่ในซอยสุขุมวิท52 ใกล้ทางด่วน (สุขุมวิท50 และสุขุมวิท62) ราคาขาย 5,390,000 บาท ให้เช่าราคา 24,000/เดือน (ยินดีรับนายหน้าค่ะ) ที่ตั้ง ซอยสุขุมวิท 52แขวง บางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 สนใจติดต่อ คุณเอ๋ โทร : 086-413-4813 Line : Neeramon

Google Map
32 ซอย นางลิ้นจี่ 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
คอนโด - คอนโดเมอร์ลิน ทาวเวอร์ 1 - 1,600,000 บาท

คอนโด

1,600,000 บาท

คอนโดเมอร์ลิน ทาวเวอร์ 1

1 นอน
1 น้ำ
40 ตร.ม.

<p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;">เลขที่ 259/603 ชั้น 6 ซ.นราธิวาส 14 ถนนสาทร แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร กทม 10120</p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">ขนาดห้อง </span><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">40 <span lang="TH">ตร.ม ชั้น 6 ห้อง 603</span></span></p> <p class="MsoNormal"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">1 <span lang="TH">นอน 1 น้ำ 1 รับแขก 1 ระเบียง แอร์ 2 เครื่อง (ห้องนอน 1 ห้องนั่งเล่น 1)</span></span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">ตกแต่งเรียบร้อย &nbsp;มีเฟอร์นิเจอร์&nbsp; ราคาขายอยู่ที่&nbsp; 1,600,000 บาท</span></p> <p class="MsoNormal"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; line-height: 115%; font-family: 'Tahoma','sans-serif';">&nbsp;&nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp; &nbsp;ราคาเช่าอยู่ที่ &nbsp; &nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;&nbsp;7,000 บาท/เดือน &nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">&nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span lang="TH" style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">โทร.&nbsp;</span><span style="font-family: 'Cordia New', sans-serif; font-size: 16pt;">089-669-3151, 02-656-8848, 084-650-0330,02-656-8838 &nbsp;</span></p> <p class="MsoNormal">&nbsp;</p> <p class="MsoNormal" style="margin-bottom: 0.0001pt; line-height: 15pt; background-image: initial; background-position: initial; background-size: initial; background-repeat: initial; background-attachment: initial; background-origin: initial; background-clip: initial;"><span style="mso-bidi-font-size: 11.0pt; font-family: 'Tahoma','sans-serif'; mso-fareast-font-family: 'Times New Roman'; color: #333333;">E-mail : </span><a href="mailto:[email protected]">[email protected]</a></p>

Google Map
ซ.นราธิวาส 14 ถ.สาทร แขวงรัชดาภิเษก เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120691 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)

โครงการใกล้เคียง

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.นราธิวาส 22 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

แบงค์คอก ฮอไรซอน สาทร

ขาย
5 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 4,100,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
14 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120684 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

บริดจ์ สาทร-นราธิวาส

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 3,990,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
7 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

ศุภาลัย ไลท์ รัชดาฯ-นราธิวาส

ขาย
3 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 2,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.รัชดาภิเษก แขวงบางโพงพาง เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.6 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
สุพรีม เรสซิเด้นท์

สุพรีม เรสซิเด้นท์

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
32 ซอย นางลิ้นจี่ 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
เดอะ คอมพลีท นราธิวาส

เดอะ คอมพลีท นราธิวาส

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
4 รายการ

ราคาเริ่ม 3,115,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
9 ถ.นราธิวาสราชนครินทร์ แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.5 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม

พาร์โก้ คอนโดมิเนี่ยม

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
1 รายการ

ราคาเริ่ม 8,000,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
88 4 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.1 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)
เดอะ แบงค็อค นราธิวาส

เดอะ แบงค็อค นราธิวาส

ขาย
1 รายการ
ให้เช่า
2 รายการ

ราคาเริ่ม 3,490,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
302 แยก 4 ซ.จันทน์ 16 ถ.จันทน์ แขวงทุ่งวัดดอน เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120962 เมตร ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร

อิสสระ คอลเลคชั่น สาทร

ขาย
2 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม 16,500,000 บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซอยนางลิ้นจี่ 4 แขวงทุ่งมหาเมฆ ถ.นางลิ้นจี่ แขวงอ่อนนุช เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.2 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

เดอะ รีเซิร์ฟ สาทร

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ถ.สวนพลู แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120564 เมตร ถึง MRT ลุมพินี (BL25)

ฝากเราช่วยหา

งบประมาณ

โครงการใกล้เคียง

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ไลฟ์ สาทร-นราธิวาส 22

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
ซ.นราธิวาส 22 ถ.นราธิวาส แขวงช่องนนทรี เขตยานนาวา จ.กรุงเทพฯ 101201.4 กม. ถึง BTS เซนต์หลุยส์ (S4)
ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ไวด์เด็น บาย แสนสิริ

ขาย
0 รายการ
ให้เช่า
0 รายการ

ราคาเริ่ม - บาท

ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน

ไม่มีข้อมูล

Google Map
8/11 ถ.นางลิ้นจี่ แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 101201.0 กม. ถึง MRT ลุมพินี (BL25)

เขตใกล้เคียง

คอนโดกรุงเทพฯ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกข้ามหัวคิวจากผู้ซื้อและผู้ขาย ต้องทำอย่างไร?

นายหน้าอสังหาถูกผู้ซื้อและผู้ขายข้ามหัวคิว ทำอย่างไรจึงจะรักษาสิทธิของตนได้? เรียนรู้สิทธิเรียกค่านายหน้า หลักฐานที่ควรเก็บ วิธีป้องกันปัญหา และแนวทาง

15 ก.ค. 2569

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ผู้ซื้อและผู้ขายยกเลิกสัญญากันเอง นายหน้าหมดสิทธิ์รับค่านายหน้าจริงหรือ ?

ยกเลิกสัญญาซื้อขายกันเอง นายหน้าจะยังได้รับค่านายหน้าหรือไม่? รู้คำตอบพร้อมเงื่อนไขตามกฎหมายและข้อควรระวังที่ผู้ซื้อ ผู้ขาย และนายหน้าควรรู้ก่อนตัดสิน

29 มิ.ย. 2569