เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา

เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา (JW Station at Ramintra) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนรามอินทรา แขวงมีนบุรี เขตมีนบุรี กรุงเทพมหานคร 10510 ใกล้แนวรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีเศรษฐบุตรบำเพ็ญ ในระยะประมาณ 300 เมตร ทำเลเหมาะทั้งการอยู่อาศัยและการเดินทางเข้าเมืองผ่านถนนรามอินทรา ถนนสุวินทวงศ์ และวงแหวนรอบนอกฝั่งตะวันออก

โครงการพัฒนาเป็นอาคารพักอาศัยสูง 20 ชั้น จำนวน 1 อาคาร รวมประมาณ 289 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 35 เปอร์เซ็นต์ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักหลักเป็นแบบสตูดิโอ 1 ห้องนอน และ 2 ห้องนอน ขนาดใช้สอยเริ่มต้นประมาณ 21.50 - 48.00 ตารางเมตร ออกแบบเพื่อตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้ออยู่เองและผู้ที่มองหาคอนโดใกล้รถไฟฟ้าในโซนมีนบุรี

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส สวนพักผ่อน ห้องอเนกประสงค์ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางที่รองรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2563 พัฒนาโดย บริษัท เจดับบลิว เรียลเอสเตท จำกัด และมีรูปแบบการบริหารจัดการนิติบุคคลอาคารชุดตามมาตรฐานของโครงการคอนโดมิเนียมทั่วไป

ในมุมมองด้านทำเล โครงการอยู่ใกล้แฟชั่นไอส์แลนด์ เดอะ พรอมานาด โรงพยาบาลนวมินทร์ 9 โรงพยาบาลสินแพทย์ รามอินทรา และตลาดมีนบุรี ช่วยให้การอยู่อาศัยมีความสะดวกมากขึ้น หากมองหาโครงการในโซนใกล้เคียง สามารถดูข้อมูลเพิ่มเติมของ พาร์ค เอ็กซ์โซ เกษตร-นวมินทร์ ได้เช่นกัน

เจดับบลิว สเตชั่น แอท รามอินทรา (มีนบุรี) ในปี 2026 โทนราคายังเป็นกลุ่มคอนโดทำเลรามอินทราตอนปลายที่ “ซื้อเพื่อปล่อยเช่าได้จริง” โดยอิงดีมานด์พนักงานย่านมีนบุรี-เสรีไทย และผู้เช่าที่เดินทางเข้าเมืองด้วยรถไฟฟ้าสายสีชมพู สถานีมีนบุรี ระยะประมาณ 1.2 กม.

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้องสตูดิโอ-1 ห้องนอน 26-30 ตร.ม. เฉลี่ย 1.45-1.85 ล้านบาท
• ราคาขายต่อตร.ม.: ประมาณ 55,000-65,000 บาท ต่อตร.ม. (ต่ำกว่าโครงการใหม่ใกล้เคียงบางส่วน เช่น The Origin Ram 209 Interchange ที่มักดันราคาเฉลี่ยสูงกว่า)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 6,800-8,500 บาท ต่อเดือน (ห้อง 26-30 ตร.ม.)

Rental Yield ปี 2026 (คำนวณย่อ): สมมติซื้อ 1.65 ล้านบาท ปล่อยเช่า 7,800 บาทต่อเดือน - รายได้ต่อปี 93,600 บาท ดังนั้น Yield = 93,600 ÷ 1,650,000 = 5.67% ต่อปี (ยังไม่หักค่าส่วนกลางและช่วงห้องว่าง)

Capital Gain: คาดเติบโตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี จากฐานราคาที่ไม่สูงมากและการแข่งขันจากคอนโดรอบเส้นรามอินทรา-นวมินทร์ หากเลือกห้องสภาพดี ใกล้ทางเข้า และตั้งราคารีเซลไม่เกิน 60,000 บาทต่อตร.ม. โอกาสปิดการขายจะชัดกว่า