แอทโมซ คาแนล รังสิต

แอทโมซ คาแนล รังสิต (Atmoz Kanaal Rangsit) ตั้งอยู่ที่ 117 ถนนรังสิต-ปทุมธานี ตำบลบางพูด อำเภอเมืองปทุมธานี จังหวัดปทุมธานี 12130 เป็นคอนโดมิเนียมแบบ Low Rise ภายใต้แนวคิดการอยู่อาศัยใกล้คลองและพื้นที่สีเขียว พัฒนาโดยบริษัท แอสเซทไวส์ จำกัด (มหาชน) โครงการสร้างเสร็จประมาณปี 2567

รูปแบบโครงการประกอบด้วยอาคารพักอาศัย Low Rise 4 อาคาร สูง 8 ชั้น จำนวนยูนิตพักอาศัยรวมประมาณ 974 ยูนิต และยูนิตร้านค้า 2 ยูนิต บนที่ดินขนาดประมาณ 8 ไร่ ที่จอดรถคิดเป็นประมาณ 40% ของจำนวนยูนิต ไม่รวมจอดซ้อนคัน เหมาะกับผู้ซื้ออยู่เองและผู้ที่มองหาคอนโดในโซนรังสิต-ปทุมธานีที่เดินทางเชื่อมต่อมหาวิทยาลัยและศูนย์การค้าได้สะดวก

รูปแบบห้องมีตั้งแต่ 1 Bedroom, 1 Bedroom Exclusive, 1 Bedroom Extra, 1 Bedroom Plus และ 2 Bedrooms ขนาดเริ่มต้นประมาณ 23.80-53.00 ตารางเมตร ตอบโจทย์ทั้งคนทำงาน นักศึกษา และครอบครัวขนาดเล็ก โดยเน้นฟังก์ชันใช้งานจริงและพื้นที่ส่วนกลางขนาดใหญ่

สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการมีครบ เช่น Lobby, Co-working Space, Meeting Room, Fitness, Swimming Pool, Garden, Jogging Track, Game Room, Karaoke Room, Movie Room, Steam Room, Laundry Room และพื้นที่พักผ่อนหลายจุด ระบบรักษาความปลอดภัยประกอบด้วย Access Card, กล้อง CCTV และเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง การบริหารจัดการโครงการอยู่ภายใต้มาตรฐานของผู้พัฒนาโครงการและนิติบุคคลอาคารชุดภายหลังโอน

ทำเลของโครงการอยู่ใกล้มหาวิทยาลัยรังสิต ฟิวเจอร์พาร์ค รังสิต และเส้นทางหลักอย่างถนนรังสิต-ปทุมธานี ถนนติวานนท์ และทางด่วนอุดรรัถยา หากมองหาโครงการใกล้เคียงในโซนตอนบนของกรุงเทพฯ และปทุมธานี สามารถดู พลัม คอนโด พหลโยธิน 89 เพิ่มเติมได้

แอทโมซ คาแนล รังสิต (ถ.รังสิต-ปทุมธานี) ในปี 2026 ราคาซื้อขายอยู่ในกลุ่มคอนโดใหม่ย่านรังสิต-ปทุมฯ ที่ได้อานิสงส์ดีมานด์เช่าจากคนทำงานและนักศึกษา โดยภาพรวมยังแข่งขันกับโครงการใกล้เคียงอย่าง Kave Carnival และกลุ่มคอนโดรังสิต-ฟิวเจอร์พาร์คที่กดเพดานค่าเช่าไว้พอสมควร

• ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล 2026): ห้อง 1 Bedroom 24-26 ตร.ม. เฉลี่ย 1.69-1.89 ล้านบาท
• ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 68,000-75,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้นและวิวคลอง)
• ค่าเช่าเฉลี่ย: 7,800-9,200 บาท เดือน (ห้องแต่งพร้อมอยู่)

คำนวณ Rental Yield (ก่อนหักค่าใช้จ่าย): หากซื้อ 1.79 ล้านบาท ปล่อยเช่า 8,500 บาท เดือน - รายได้เช่าปีละ 102,000 บาท ดังนั้น Yield = 102,000 ÷ 1,790,000 = 5.7% ต่อปี ซึ่งถือว่าอยู่ในระดับน่าสนใจเมื่อเทียบโซนเดียวกันที่มักอยู่ราว 4.8-5.8%

มุมมอง Capital Gain: ด้วยซัพพลายคอนโดรังสิตที่ยังมีต่อเนื่อง โอกาสโตแบบก้าวกระโดดค่อนข้างจำกัด คาดการปรับขึ้นราคาเฉลี่ย 1-3% ต่อปี ในกรณีถือ 3 ปี อาจเห็นกำไรจากราคา ราว 3-9% หากเลือกห้องตำแหน่งดีและซื้อได้ต่ำกว่าตลาด