ให้เช่าคอนโด แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์

ข้อมูลโครงการและรูปแบบห้องเช่าในทำเลเจริญนคร

แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ (Magnolias Waterfront Residences) เป็นคอนโดไฮไรส์บนถนนเจริญนคร แขวงคลองต้นไทร เขตคลองสาน กรุงเทพมหานคร รหัสไปรษณีย์ 10600 พัฒนาโดย ดิ ไอคอนสยาม เรสซิเดนซ์ และสร้างเสร็จในปี 2018 โครงการตั้งอยู่บนที่ดิน 7 ไร่ 263.00 ตร.ว. มี 2 อาคาร รวม 379 ยูนิต พร้อมที่จอดรถ 100 คัน ซึ่งเป็นข้อมูลสำคัญสำหรับผู้เช่าที่ต้องการความเป็นส่วนตัวและการจัดการพื้นที่ส่วนกลางที่ไม่แออัด ในประกาศให้เช่าของโครงการนี้มักพบห้องแบบ 1 ห้องนอนสำหรับอยู่คนเดียวหรือคู่รักที่ต้องการทำเลฝั่งธนฯ ใกล้ย่านริมน้ำ ห้องแบบ 2 ห้องนอนที่เหมาะกับครอบครัวขนาดเล็กหรือแชร์กับเพื่อนร่วมงาน และบางประกาศจะเน้นยูนิตที่ให้บรรยากาศวิวแม่น้ำเจ้าพระยาหรือวิวเมือง ซึ่งเป็นจุดขายเฉพาะของโครงการริมแม่น้ำบนเจริญนคร

ผู้เช่ากลุ่มไหนเหมาะกับโครงการนี้มากที่สุด

ด้วยตำแหน่งที่อยู่ในเขตคลองสานและอยู่บนแนวถนนเจริญนคร ผู้เช่าที่พบได้บ่อยใน แมกโนเลียส์ วอเตอร์ฟรอนท์ เรสซิเดนซ์ (Magnolias Waterfront Residences) คือผู้บริหารและพนักงานองค์กรที่ทำงานในโซนสาทร–สีลม ซึ่งต้องการกลับมาพักในบรรยากาศริมแม่น้ำแต่ยังเดินทางเข้าเมืองได้สะดวก อีกกลุ่มคือคนทำงานสายรีเทล–ไลฟ์สไตล์ที่ทำงานใกล้ ICONSIAM เพราะทำเลนี้ตอบโจทย์เรื่องเวลาและความต่อเนื่องของกิจกรรมหลังเลิกงาน รวมถึงบุคลากรทางการแพทย์ที่ต้องการที่พักฝั่งธนฯ และเดินทางไปโรงพยาบาลตากสินหรือโรงพยาบาลสมเด็จพระปิ่นเกล้าได้ไม่ยาก นอกจากนี้ยังเหมาะกับชาวต่างชาติที่ต้องการคอนโดมาตรฐานสูงในย่านที่มีทั้งศูนย์การค้า ริมน้ำ และการเชื่อมต่อไปโรงแรม/ร้านอาหารตลอดแนวเจริญนคร โดยผู้เช่าสามารถค้นหาและเปรียบเทียบประกาศเช่าในโครงการนี้ผ่าน 9asset.com เพื่อดูช่วงราคาและห้องที่ตรงความต้องการได้ในที่เดียว

ตัวอย่างการเดินทางจริง: ทำงาน เรียน และชอปปิ้งจากโครงการ

ลองสมมุติผู้เช่า 3 กลุ่มในชีวิตจริง กลุ่มแรกเป็นผู้จัดการที่ทำงานย่านสาทร สามารถเดินทางจากโครงการไป BTS กรุงธนบุรี แล้วต่อรถไฟฟ้าไปสถานีช่องนนทรี ใช้เวลารวมโดยประมาณ 25–40 นาทีตามช่วงเวลาเร่งด่วน กลุ่มที่สองเป็นพนักงานหน้าร้าน/ออฟฟิศที่ทำงานที่ ICONSIAM ซึ่งสามารถเดินทางด้วยรถรับจ้างหรือรถส่วนตัวตามถนนเจริญนคร ใช้เวลาประมาณ 5–15 นาที ทำให้การทำงานเป็นกะหรือกลับดึกทำได้คล่องตัว กลุ่มที่สามเป็นคนที่ต้องไปพบลูกค้าฝั่งพระนครบ่อย เช่น ย่านเจริญกรุงหรือบางรัก สามารถเลือกใช้เรือข้ามฟาก/เรือด่วนเจ้าพระยาเพื่อไปท่าเรือสาทร (เชื่อม BTS สะพานตากสิน) แล้วต่อรถไฟฟ้าหรือแท็กซี่ต่อไปยังจุดหมาย โดยรวมราว 20–45 นาที นอกเวลางาน หากต้องการชอปปิ้งหรือทานข้าวในย่านใกล้บ้าน การไป ICONSIAM หรือย่านร้านอาหารบนถนนเจริญนครทำได้รวดเร็ว และหากขับรถสามารถเชื่อมถนนสมเด็จเจ้าพระยาและถนนกรุงธนบุรีเพื่อออกไปโซนวงเวียนใหญ่หรือสาทรได้ตามเส้นทางที่เหมาะกับสภาพจราจรในวันนั้น