โครงการคอนโด ใกล้ MRT สะพานพระนั่งเกล้า (PP08)

ภาพรวมทำเลคอนโดรอบสถานี PP08

โครงการคอนโดใกล้ MRT-สะพานพระนั่งเกล้า-(PP08) มักได้เปรียบเรื่องการเดินทางบนแนวรถไฟฟ้าสายสีม่วง และการเชื่อมข้ามแม่น้ำผ่านสะพานพระนั่งเกล้า ทำเลนี้อยู่บนแกนรัตนาธิเบศร์ซึ่งเป็นย่านที่มีทั้งอาคารสำนักงาน หน่วยงานรัฐ และแหล่งจับจ่ายขนาดใหญ่ จึงตอบโจทย์คนทำงานที่ต้องการเดินทางตรงไปโซนศูนย์ราชการนนทบุรีหรือย่านบางใหญ่ได้รวดเร็ว ขณะเดียวกัน โครงการฝั่งใกล้แม่น้ำยังมีจุดขายด้านวิวและบรรยากาศริมเจ้าพระยาที่หาได้ยากกว่าในทำเลรถไฟฟ้าชั้นใน ในแง่ไลฟ์สไตล์ รอบสถานีมีความครบถ้วนทั้งร้านอาหารริมถนน แหล่งบริการรายวัน และศูนย์การค้า โดยเฉพาะการขยับไปทางแยกพระนั่งเกล้าจะเข้าถึงโซนค้าปลีกและบริการทางการแพทย์ได้สะดวก ทำให้ตลาดเช่ามีฐานผู้เช่าหลากหลายตั้งแต่พนักงานออฟฟิศ บุคลากรทางการแพทย์ ไปจนถึงผู้ที่ต้องติดต่อหน่วยงานรัฐเป็นประจำ

โครงการที่ใกล้ PP08 ที่สุด: Supalai Vista Tiwanon Intersection

หากโฟกัส “ระยะใกล้สถานี” โครงการที่ถูกพูดถึงบ่อยในกลุ่ม โครงการคอนโดใกล้ MRT-สะพานพระนั่งเกล้า-(PP08) คือ Supalai Vista @ Tiwanon Intersection (ศุภาลัย วิสต้า @ แยกติวานนท์) ซึ่งตั้งอยู่บนถนนติวานนท์ ตำบลตลาดขวัญ อำเภอเมืองนนทบุรี จังหวัดนนทบุรี พัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) จุดเด่นคือเป็นคอนโดไฮไรส์ขนาดใหญ่ จำนวนประมาณ 1,000 ยูนิต (รวมยูนิตพักอาศัยและร้านค้า) และเป็นโครงการที่สร้างเสร็จพร้อมอยู่ในช่วงปี 2556–2557 โดยประมาณ ทำเลของโครงการเหมาะกับคนที่ต้องการอยู่ใกล้โครงข่ายรถไฟฟ้าสายสีม่วงและขยับไปทำงาน/ทำธุระในโซนศูนย์ราชการนนทบุรีได้ง่าย รวมถึงผู้เช่าที่ต้องการเดินทางต่อไปยังจุดเปลี่ยนถ่ายสำคัญของโซนนี้ ความเป็นโครงการขนาดใหญ่ช่วยให้มีตัวเลือกห้องและระดับราคาในตลาดมือสอง/เช่าค่อนข้างหลากหลาย เหมาะทั้งอยู่เองและลงทุนปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง

ตัวอย่างคอนโดน่าสนใจใกล้ PP08 พร้อมระยะห่าง

นอกจากโครงการข้างต้น กลุ่ม โครงการคอนโดใกล้ MRT-สะพานพระนั่งเกล้า-(PP08) ยังมีตัวเลือกที่น่าสนใจตามแนวรัตนาธิเบศร์และโซนแยกพระนั่งเกล้า โดยหากต้องการอยู่ในระยะใกล้เพื่อเดินทางด้วยรถไฟฟ้าเป็นหลัก มักมองหาโครงการในรัศมีประมาณ 500 เมตร–1.5 กิโลเมตรจากสถานี เช่น กลุ่มคอนโดตามแนวถนนรัตนาธิเบศร์ฝั่งมุ่งหน้าแยกพระนั่งเกล้า ซึ่งจะได้ความสะดวกเรื่องแหล่งค้าปลีกและร้านอาหารตลอดแนวถนน หรือโครงการที่ขยับเข้าใกล้โซนศูนย์ราชการนนทบุรีในระยะราว 2–4 กิโลเมตร เหมาะกับคนทำงานหน่วยงานรัฐที่ต้องการลดระยะทางในชีวิตประจำวัน สำหรับผู้ที่ชอบบรรยากาศริมแม่น้ำ สามารถพิจารณาโครงการที่อยู่ใกล้แนวเจ้าพระยาด้านสะพานพระนั่งเกล้าในระยะเดินทางสั้นๆ (ราว 1–3 กิโลเมตรแล้วแต่ตำแหน่งโครงการ) ซึ่งมักให้มุมมองและความเป็นส่วนตัวมากขึ้น เมื่อเทียบกับคอนโดที่เกาะแนวถนนใหญ่โดยตรง การเลือกโครงการจึงควรชั่งระหว่าง “ใกล้สถานีที่สุด” กับ “ใกล้สิ่งที่ใช้จริง” เช่น จุดทำงาน โรงพยาบาล หรือโซนศูนย์การค้าในแยกพระนั่งเกล้า เพื่อให้ได้คอนโดที่เหมาะกับไลฟ์สไตล์ของคุณมากที่สุด