高档公寓

Le Crique Sukhumvit 64/2

Le Crique Sukhumvit 64/2

10260

0房源

0房源

项目类型

Condo Low Rise

项目面积

1 1 40 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1169 单位

停车位

70 车位

建造于

2016

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Le Crique Sukhumvit 64/2 is shaped around a compact, “home-like comfort” idea in Bang Chak-Phra Khanong. Instead of competing with large, facility-heavy projects on the main Sukhumvit corridor, the design leverages the calmer character of Sukhumvit 64/2 to create a more relaxed residential feel while keeping city access practical.

The core concept is simplicity that works in everyday life: clean building lines, efficient planning, and finishes that are easy to maintain. Openings are positioned to bring in balanced natural light, helping units feel brighter and less enclosed during the day. At the same time, the layout pays attention to privacy by reducing direct face-to-face views between units, which supports both owner-occupiers and long-stay tenants.

Interiors lean toward soft, neutral tones with warmer material cues to counter the “busy Sukhumvit” mood. This approach prioritizes livability over spectacle, appealing to residents who value quietness and routine convenience more than oversized common areas.

From an investment perspective, the “livable and efficient” design targets working renters who want a peaceful side-street setting but still rely on the BTS Sukhumvit Line. The nearest stations are BTS Punnawithi at about 1.3 km and BTS Udom Suk at about 1.6 km, supporting steady rental demand in the area.

项目亮点

Le Creek Sukhumvit 64/2 stands out for its residential pocket in Bang Chak-Phra Khanong, located inside Sukhumvit 64/2. The setting is calmer than the main road, yet it remains well connected to the Sukhumvit corridor, making it practical for end-users and for rentals targeting professionals who value privacy.

  • Micro-location Close to the Punnawithi-Udom Suk area, surrounded by multiple condominium communities, which supports steady neighborhood activity and recurring rental demand.
  • Transit access Near BTS Punnawithi (approx. 1.1 km) and BTS Udom Suk (approx. 1.6 km). Commuting toward Thong Lo and Asok is straightforward along the BTS line.
  • Everyday convenience Daily services, eateries, and small cafes along the soi and Sukhumvit Road help reduce time spent on routine errands.
  • Differentiated appeal A “quiet-but-connected” vibe: set back enough to reduce traffic noise, while still benefiting from Sukhumvit’s accessibility.
  • Investor angle The area draws tenants from offices and employment zones toward Bang Na-Srinakarin, helping diversify demand beyond the inner-city market.

描述

Le Crique Sukhumvit 64/2 is a low-rise condominium located on Sukhumvit 64/2, Bang Chak, Phra Khanong, Bangkok 10260. The project is approximately 700 meters from BTS Punnawithi Station, offering convenient access to Sukhumvit Road, the expressway, and the Bang Na area, making it suitable for both residence and rental investment.

The development consists of 1 residential building with 8 floors and around 79 units. Parking is available for approximately 30 cars. Unit types mainly include 1-bedroom and 2-bedroom layouts, suitable for working professionals, couples, and small families. Common facilities include a swimming pool, fitness room, passenger lift, and shared relaxation area.

Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access. The project was completed around 2014 and developed by Le Creek Co., Ltd. Management is handled under the condominium juristic person system for ongoing maintenance of the common areas.

If you are exploring nearby condominium projects, you may also be interested in Lumpini Ville Lasalle-Bearing.

价格趋势

Le Crique Sukhumvit 64/2 in Bang Chak-Phra Khanong shows a steady 2026 market profile typical of Sukhumvit side-soi condominiums (Sukhumvit 64-103), driven by renters working around Udomsuk-Bangna and commuting via the BTS Sukhumvit Line. The project is approximately 1.2 km from BTS Punnawithi and about 1.6 km from BTS Udom Suk.

  • Resale price per unit (1-bedroom, 30 sq.m.): THB 1.75-2.05M
  • Average resale price per sq.m.: THB 58,000-68,000
  • Average rent: THB 8,500-10,500 per month (30 sq.m.)

2026 Rental Yield: Base case purchase price THB 1.90M, rent THB 9,500 per month - annual rent = 9,500 x 12 = THB 114,000 - gross yield = 114,000 ÷ 1,900,000 = 6.0% per year (before common fees, taxes, and vacancy).

Capital gain outlook: With relatively high supply in nearby competing zones (e.g., Lasalle-Bearing and Sukhumvit 103), price growth is usually moderate. A conservative assumption is 2% per year - a THB 1.90M unit could reach about THB 2.10M in 5 years (around THB 0.20M gain). Key drivers are building condition, maintenance quality, and competition from newer BTS-adjacent projects.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Garden
Shower Room
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Security system
Entrance & Exit  Access Key Card
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

โมนีค สุขุมวิท 64

โมนีค สุขุมวิท 64

6 房源
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
123 ซอย พงษ์เวชอนุสรณ์ 2 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260445 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
เดอะ ไลท์ นิวยอร์ค

เดอะ ไลท์ นิวยอร์ค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
320 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260337 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

ไอดีโอ โมบิ สุขุมวิท 66

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2552 ซ.สุขุมวิท 66 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260114 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
วิสซ์ดอม ปุณณวิถี สเตชั่น

วิสซ์ดอม ปุณณวิถี สเตชั่น

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260138 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

ไอดีโอ บลูโคฟ สุขุมวิท

7 房源
11 房源

房源 2,250,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260149 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เซ้นส์ สุขุมวิท 68

เซ้นส์ สุขุมวิท 68

0 房源
0 房源

房源 2,750,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 42.29 平米

2 居室 60.02 平米

Google Map
8 ถ.สุขุมวิท แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260243 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เอลลิโอ เดล เนสท์

เอลลิโอ เดล เนสท์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
393 ถ.อุดมสุข แขวงบางนาเหนือ เขตบางนา จ.กรุงเทพฯ 10260433 米 到 BTS อุดมสุข (E12)
เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101

เดอะ ไพรเวซี่ เอส 101

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
506 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260289 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64

สกายไลน์ อเวนิว สุขุมวิท 64

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
64/2 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260296 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

แอท ซิตี้ สุขุมวิท (@ City Sukhumvit)

房源 1,460,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 101/1 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260466 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101

เดอะ ไลน์ สุขุมวิท 101

1 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
3009 ซอย สุขุมวิท 101 แขวงบางจาก เขตพระโขนง กรุงเทพมหานคร 10260 ถ.สุขุมวิท แขวงบางจาก เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260235 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64

เดอะ ลิงค์ สุขุมวิท 64

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
118 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260311 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)

创建需求

预算

附近项目

โมนีค สุขุมวิท 64

โมนีค สุขุมวิท 64

6 房源
0 房源

房源 1,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
123 ซอย พงษ์เวชอนุสรณ์ 2 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260445 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
เดอะ ไลท์ นิวยอร์ค

เดอะ ไลท์ นิวยอร์ค

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
320 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนงใต้ เขตพระโขนง จ.กรุงเทพฯ 10260337 米 到 BTS ปุณณวิถี (E11)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日