高档公寓

Keyne by Sansiri

Keyne by Sansiri

766 10110

0房源

1房源

项目类型

Condo High Rise

项目面积

1 2 76 平方哇

EIA 许可

批准

数量

28 楼层 1216 单位

停车位

138 车位

建造于

2013

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Keen by Sansiri is shaped around a “quietly private” urban living idea in the Sukhumvit-Thonglor area. The name Keen is interpreted as a modern city mindset: living with taste, clarity, and intention, without chasing noise. Architecturally, the project leans on clean contemporary lines and a calm, warm palette, creating a refined look that feels understated rather than flashy.

The building planning prioritizes privacy and everyday comfort. Unit layouts aim to reduce direct facing between neighbors, while orientation and openings are arranged to bring in natural light in a controlled way. A key design focus is livability in Bangkok’s climate: shading strategies, well-planned glazing, and sensible window placement help manage heat and brightness, so interiors remain usable and pleasant from day to night.

Common areas are designed like a resident club - quiet, neat, and functional - instead of relying on overly dramatic features. Green pockets and garden connections soften the overall atmosphere and support a more relaxed routine. From an investment angle, the design concept aligns with long-stay rental demand in Sukhumvit, where tenants often value privacy, practical layouts, and a premium-but-subtle residential environment, especially among professionals and expatriates.

项目亮点

KHUN by Sansiri is located in Khlong Toei along the Sukhumvit corridor, close to the lifestyle and business zones of Phrom Phong and Thonglor. This address works well for both end-users and investors, supported by steady rental demand from professionals and expatriates who prefer central Sukhumvit living.

  • Prime inner-city setting with convenient links to Asok, Phrom Phong, and Thonglor, surrounded by dining spots, cafes, and daily shopping options nearby.
  • Connectivity near BTS Thong Lo (approx. 1.2 km) and BTS Ekkamai (approx. 1.4 km). Quick driving access to the Chalerm Maha Nakhon Expressway, Sukhumvit entrance (approx. 2.5 km).
  • Practical facilities including a fitness room, swimming pool, relaxing common areas, and 24-hour security designed for everyday use.
  • Differentiated appeal a more private residential feel than many larger developments in the same area, suitable for residents who want Sukhumvit convenience without constant bustle.

From an investment view, the neighborhood’s tenant profile remains strong, particularly office workers in Asok and Phrom Phong, supporting occupancy and long-term value retention.

描述

Keen by Sansiri is located at 766 Khlong Tan, Khlong Toei, Bangkok 10110. This is a High Rise condominium in the Sukhumvit area, close to Ekkamai and Thonglor. The project was developed by Sansiri Public Company Limited and completed in 2020. It stands out for its luxury design, privacy, and urban residential atmosphere.

The project consists of 1 building with 28 floors and around 208 residential units. Parking is available for approximately 140 cars, or about 67% of total units. Unit types include 1-bedroom, 2-bedroom, 3-bedroom, and penthouse layouts, with sizes starting from around 33 square meters. This makes the project suitable for both self-use and investment in a prime Sukhumvit location.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness center, lounge, garden area, meeting room, and well-designed common spaces. The security system includes 24-hour security guards, CCTV, key card access, and controlled building entry. Property management follows Sansiri's service standard, with project administration under the developer's management system.

For transportation, the project is about 1.3 kilometers from BTS Ekkamai and around 1.5 kilometers from BTS Thong Lo. Nearby landmarks include Gateway Ekkamai, Major Cineplex Sukhumvit, Donki Mall Thonglor, and Sukhumvit Hospital. For a nearby comparison project, see Ivy Thonglor.

价格趋势

Khun by Sansiri (Khlong Toei) in 2026 sits in the “mid-Sukhumvit” market where real demand is led by office workers around Asoke-Thonglor and expat tenants. This helps pricing stay relatively resilient versus nearby newer options such as Ivy Thonglor and Culture Thonglor.

  • Resale price per unit: 1-bedroom 30-35 sq.m. typically 6.9-8.2M THB for well-kept resale units.
  • Price per sq.m.: around 225,000-245,000 THB per sq.m., depending on floor, view, and fit-out.
  • Average rent: 1-bedroom 28,000-35,000 THB per month; 2-bedroom 45,000-60,000 THB per month.

Rental Yield (2026): Example 1-bedroom 32 sq.m. bought at 7.5M THB and rented at 32,000 THB per month. Annual rent = 384,000 THB. Simple yield = 384,000 ÷ 7,500,000 = 5.12% before common fees and taxes.

Capital gain outlook: With Sukhumvit prices stabilizing, 2026 appreciation is estimated at 2-4% per year. If entry price is below ~230,000 THB per sq.m. and held for 3 years, potential price upside is roughly 6-12%, mainly supported by steady rental demand rather than short-term speculation.

公设

Lobby
Swimming Pool
Fitness
Sauna
Garden
Locker
No. of Parking Space
Elevator
Fire Safety System
Internet Wifi
Security system
CCTV system
Security Guard: 24 hours service

推荐房源

附近项目

คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

0 房源
1 房源

房源 4,410,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

49 พลัส สุขุมวิท 49 (49 Plus Sukhumvit 49)

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
41 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110395 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

โนเบิล รีมิกซ์ สุขุมวิท 36

5 房源
12 房源

房源 4,140,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
772 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011094 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เอช สุขุมวิท 43

เอช สุขุมวิท 43

房源 4,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
99 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110347 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ดิ เอส สุขุมวิท 36

ดิ เอส สุขุมวิท 36

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
992 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 1011060 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ลิฟ แอท 49

ลิฟ แอท 49

1 房源
0 房源

房源 4,600,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
9 ซ.สุขุมวิท 49 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110370 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34

เดอะ เครสท์ สุขุมวิท 34

0 房源
2 房源

房源 6,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
778 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110152 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เออร์บิเทีย ทองหล่อ

เออร์บิเทีย ทองหล่อ

房源 4,390,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110155 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
บีทนิค สุขุมวิท 32

บีทนิค สุขุมวิท 32

房源 12,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตัน เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110241 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 49

ซิตี้ รีสอร์ท สุขุมวิท 49

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110379 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไอดีโอ มอร์ฟ 38

ไอดีโอ มอร์ฟ 38

房源 3,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
88 ซอย สุขุมวิท 38 ถ.สุขุมวิท แขวงพระโขนง เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110234 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)

创建需求

预算

附近项目

คัลเจอร์ ทองหล่อ

คัลเจอร์ ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
1151 ซ.สุขุมวิท 59 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110228 米 到 BTS ทองหล่อ (E6)
เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

เวีย โบทานี สุขุมวิท 47

0 房源
1 房源

房源 4,410,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
36 ซ.สุขุมวิท 47 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110358 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日