+ 9 张图片

奥丽景帕恩佩 E22 站

Sai Luat Rd Pak Nam 镇, 北榄市县, 北榄, 10270

售0房源

租0房源

奥丽景帕恩佩 E22 站出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

批准

数量

1044 单位

建造于

2025

开发商

Origin Property PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

商场

医院

项目概念

Origin Plug & Play E22 Station 以“Plug & Play”作为设计核心 - 强调即住即用与可灵活调整的居住空间，回应北榄府 Pak Nam 区通勤频繁、重视实用性的城市生活。整体风格偏现代简洁，线条干净、配色克制，并通过更高效的平面规划提升每一平方米的可用性，同时兼顾自住与出租两类需求。

建筑与公共空间的动线强调顺畅与直观，从入口大堂到工作与休闲区域，形成连贯的日常使用逻辑。“插上就能用”的概念落在功能上：为居家办公、线上会议与下班休息提供更贴近实际的空间配置。相较繁复装饰，项目更强调易打理、耐看与可长期使用的设计策略。

项目位于 Sai Luat 路，靠近 BTS 素坤逸线 Royal Thai Naval Academy 站（E22），约 650 米，通达素坤逸核心区更为便利。以投资视角看，这种“好入住 - 好出租”的设计取向，有助于提升租赁接受度，并降低长期维护成本，适合稳健型持有与出租规划。

项目亮点

Origin Plug & Play E22 Station 位于北榄府北榄区 Pak Nam 的 Sai Luat 路，属于生活机能成熟又受 BTS 绿线带动成长的地段。对自住者而言，日常采购与通勤更省时间；对投资者而言，可锁定 Pak Nam 周边上班族与通勤族的稳定租赁需求。

主干道地段 Sai Luat 路周边商店、市场与生活服务密集，相比在小巷内的项目更便捷。
靠近 BTS 绿线 Sai Luat 站（E22） 约 600 米，适合步行到站，提高出租吸引力与流动性。
交通衔接顺畅 驾车可快速连接 Sukhumvit 路与 Pak Nam 核心区，兼顾自住与在北榄工作通勤。
以实用为主的配套 规划休闲与运动空间，并配置必要的安保系统，有利于长期居住体验。
投资差异点 E22 站周边竞品较多，但本案以“步行到站”与 Pak Nam 持续的租客来源作为核心优势，降低空置风险。

描述

Origin Plug & Play E22 Station 是一座高层公寓项目，位于泰国北榄府 Samut Prakan 市 Pak Nam 区 Sai Luat Road，邮编 10270。项目距离 BTS Sai Luat 站约 150 米，且邻近 BTS Kheha 站，出行便利。该地段兼具自住与投资价值，周边为成熟社区，生活机能完善，附近有市场、商店及日常服务设施。

项目为 1 栋 31 层高层住宅，总户数约 1,004 户，停车位约占总户数的 35%。户型包括 1 房、1 房加多功能房，以及 Duo Space 复式挑高户型，空间使用更灵活，适合上班族、年轻家庭及注重实用性的购房者。

项目配套设施包括大堂、共享办公空间、健身房、游泳池、休闲区、空中花园及多种公共活动空间。安保系统涵盖 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统及楼宇出入控制。项目开发商为 Origin Property Public Company Limited，预计于 2026 年完工。物业管理预计采用 Origin 集团体系下的管理标准。

如需了解周边类似项目，可查看 Knightsbridge 天河海洋

价格趋势

Origin Plug & Play E22 Station 位于北榄府 Pak Nam 的 Sai Luat 路，主要面向在素坤逸-北榄一带工作的租客与长期居住需求。项目距离 BTS 绿线 Sai Luat 站（E22）约 350-450 米，通勤便利，对二手成交价形成支撑；与周边偏自住型的 The Parkland Lite、The President 相比，更适合以租金回报为目标的投资者。

2026 年二手成交单价（按户）：22-28 平方米的开间到 1 房，约 175-225 万泰铢。
按面积单价：约 78,000-92,000 泰铢每平方米（精装、楼层中高的房源更稳价）。
平均租金：约 8,500-11,500 泰铢每月（开间 8,500-9,500，1 房 10,000-11,500）。

租金回报率（毛）示例：购入价 195 万泰铢，月租 10,000 泰铢，年租金 120,000 泰铢。毛回报率 = 120,000 ÷ 1,950,000 = 6.15% 每年（未扣除物业费与空置期）。

资本增值分析：若 2024-2025 年周边成交约 75,000-85,000 泰铢每平方米，2026 年提升至 78,000-92,000 泰铢每平方米，推算年均涨幅约 2-4%。增值核心来自 E22 步行可达与稳定租赁需求，但选房应避开被遮挡视野的朝向，并关注停车与户型竞争力，以降低出租压力。

推荐房源

คอนโด

3,390,000 泰铢

เดอะ เพรสซิเดนท์ สุขุมวิท-สมุทรปราการ

1 卧室

1 浴室

35 平米

ขายคอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ (The President) สุขุมวิท 81 ติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช

ขายคอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ (The President) สุขุมวิท 81 ติดรถไฟฟ้า BTS อ่อนนุช ขนาดพื้นที่ : 35 ตร.ม 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ สามารถจอดรถได้ 1 คัน คอนโด เดอะ เพรสซิเดนท์ (The President) สุขุมวิท 81 โครงการของ "ชัยพัฒนาที่ดิน จำกัด" คอนโด รูปแบบทันสมัย ติดถนนสุขุมวิท รายรอบไปด้วยสิ่งอำนวยความสะดวก ทั้งการเดิน และการใช้ชีวิต รายละเอียดตัวห้อง : ตัวห้องอยู่ชั้นสูง ขนาดห้อง 35 ตร.ม 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ พร้อมเฟอร์นิเจอร์ครบชุด สิ่งอำนวยความสะดวก : สระว่ายน้ำ, ฟิตเนส, สวนหย่อม, CCTV, Lobby, ประตู Key Card, รปภ. 24 ชม. การเดินทาง : การเดินทางสะดวกสบายรวดเร็วด้วยรถไฟฟ้า BTS สถานีอ่อนนุช และใกล้ทางด่วน รามอินทรา-อาจณรงค์ สถานที่สำคัญใกล้เคียง : Century The Movie Plaza : 0 ม. Tesco Lotus : 40 ม. The Phyll : 230. ม. The Beacon Place : 450 ม. Big C Extra อ่อนนุช : 500 ม. ตลาดอ่อนนุช : 700 ม. Habito mall : 1.2 กม. People Park : 1.7 กม. W District : 3.3 กม. Gateway เอกมัย : 3.4 กม. Major เอกมัย : 3.6 กม. Bangkok Mall : 4 กม. Emporium : 5.6 กม. Emquartier : 5.6 กม. Rain Hill : 6 กม. Makro ศรีนครินทร์ : 7.7 กม. ซีคอนสแควร์ : 7.9 กม. HaHa mall : 8.5 กม. พาราไดซ์ พาร์ค : 8.7 กม. Wells International School : 350 ม. Anglo Singapore International School : 2.4 กม. Bangkok Prep : 2.5 กม. โรงพยาบาลกล้วยน้ำไท : 3.1 กม. โรงพยาบาลสุขุมวิท : 3.3 กม. BTS อ่อนนุช : 10 ม. ราคา 3.99 ล้านบาท ราคาเช่า 18,000 บาท #ราคาต่อ-รอง ได้ สนใจติดต่อคุณณัฐ 086-6286848 Line ID : Nutpong.hero บริการแนะนำจัดสินเชื่อกู้ซื้อบ้านฟรี บริการรับจำนอง ขายฝากอสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท บริการรับฝากขาย บ้าน ที่ดิน คอนโด #คอนโด #คอนโดสวย #คอนโดดี #คอนโดราคาถูก #คอนโดใกล้BTS #คอนโดใกล้รถไฟฟ้า #คอนโดมือสอง #เช่าคอนโด #ให้เช่าคอนโด #คอนโดให้เช่า