高档公寓

Quintara Phume Sukhumvit 39

Quintara Phume Sukhumvit 39

67, 73 10110

0房源

0房源

项目类型

Condo

EIA 许可

进行中

数量

323 单位

建造于

2023

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

项目概念

Quintara Phume Sukhumvit 39 is shaped around a “quiet-in-the-soi, close-to-the-city” design idea, fitting Sukhumvit 39’s residential character while staying connected to the Promphong area. The overall mood leans boutique and private, using contemporary lines softened by warm, livable details-aimed at both end users and long-stay tenants.

The core concept focuses on breathable urban living. Planning and shared spaces are arranged to welcome natural light and encourage airflow, reducing the boxed-in feeling common in dense city condos. A calm palette of earth tones, clean surfaces, and subtle textures creates a refined look that remains practical to maintain over time.

Unit planning prioritizes privacy by minimizing disturbance from corridors and lobby circulation. Interiors are designed for real daily use: clear zones for resting and working, plus storage-friendly layouts that help rooms stay uncluttered-an important point for small-to-mid size city units.

From an investor’s perspective, the project’s understated but distinctive design and functional layouts align well with demand from tenants in the Promphong corridor, especially expatriates who value quiet surroundings. Connectivity supports the concept too, with BTS Phrom Phong roughly 1.3 km away, reinforcing a balanced lifestyle between neighborhood calm and city convenience.

项目亮点

Quintara Phume Sukhumvit 39 stands out for its address in Sukhumvit 39, a high-demand residential pocket near Phrom Phong. The area is surrounded by lifestyle destinations and key employment zones, making the project suitable for both end-users and rental investors targeting professionals and expatriates who value short, convenient commutes.

  • Prime Phrom Phong location close to the Em District - Emporium, EmQuartier, and Emsphere - and Benchasiri Park, supporting a complete daily routine from shopping to fitness.
  • Flexible city connectivity with BTS Phrom Phong about 1.3 km away and BTS Thong Lo about 1.5 km away, providing smooth access along Sukhumvit toward Asok and Thong Lo.
  • Quieter living within a vibrant neighborhood offering a more residential feel than the main road while remaining close to cafes, restaurants, and supermarkets.
  • Strong rental fundamentals as Sukhumvit 39 consistently attracts tenants, especially expatriate communities and families near international schools, helping reduce vacancy risk.
  • Lifestyle edge positioned between Phrom Phong and Thong Lo, allowing residents to enjoy major malls on one side and Thong Lo’s renowned dining scene on the other within a short distance.

描述

Quintara Phume Sukhumvit 39 is a low-rise condominium located at 67, 73 Khlong Tan Nuea, Watthana, Bangkok 10110, within Sukhumvit 39. The project offers convenient access to the Phrom Phong and Asok areas, with BTS Phrom Phong approximately 1.4 km away and BTS Asok around 2.0 km away. This location suits both residential living and rental investment in the inner Sukhumvit zone.

The project was developed by Eastern Star Real Estate Public Company Limited. It is a low-rise condominium of 1 building, 8 floors, with around 79 residential units. Parking is available for approximately 40% of units, excluding double parking. Unit types include 1 Bedroom, 1 Bedroom Plus, and 2 Bedrooms, with sizes starting from about 28 - 61 sq.m. The design focuses on privacy and a calm residential atmosphere within the neighborhood.

Facilities include a lobby, swimming pool, fitness room, garden, and common lounge areas. Security features include 24-hour security guards, CCTV, and key card access control. The project was completed around 2022. Building management is handled under standard condominium juristic management. It is suitable for buyers seeking a peaceful Sukhumvit 39 condo while remaining close to EmQuartier, Emporium, Samitivej Sukhumvit Hospital, and Srinakharinwirot University.

价格趋势

Quintara Phume Sukhumvit 39 in 2026 sits in the Phrom Phong-Thonglor pocket where rental demand is supported by expats and office workers along Sukhumvit. This tends to keep rents relatively stable, while resale liquidity remains acceptable for a “soi” location when pricing is competitive.

  • Resale price per unit: 1-bedroom 33 sq.m. averages THB 6.3M
  • Price per sq.m.: about THB 190,000 (typical range THB 175,000-210,000)
  • Average rent: THB 29,000 per month (range THB 26,000-33,000)

Rental Yield (quick math): annual rent = 29,000 x 12 = THB 348,000. Yield = 348,000 / 6,300,000 = 5.52% per year (before common fees, vacancy, and taxes).

Capital gain view: using nearby Sukhumvit benchmarks such as Ivy Thonglor and Siri at Sukhumvit, price growth is more “steady” than explosive. A reasonable base case is 2-4% annual appreciation over the next 12 months, implying a move from THB 6.3M to around THB 6.4-6.6M (capital gain roughly THB 0.1-0.3M). Upside is stronger for well-kept units, higher floors, and layouts that match the expat rental market; downside risk comes from overpricing and increased competing supply in nearby lanes.

推荐房源

附近项目

ไซมิส จอยญ่า

ไซมิส จอยญ่า

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
98-1 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110658 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
การ์เด้น อโศก-พระราม 9

การ์เด้น อโศก-พระราม 9

1 房源
0 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
139 ซ.พระราม 9 ซอย 8 ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310769 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ

เดอะ เบส เพชรบุรี-ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
2252 ถ.เพชรบุรี แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310903 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

ไซมิส เทอร์ตี้ ไนน์ สุขุมวิท 39

0 房源
0 房源

房源 4,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110637 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ

ลอยด์ ศูนย์วิจัย-ทองหล่อ

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
449 แยก 3 ซ.เพชรบุรี 47 ถ.เพชรบุรี แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310821 米 到 MRT ประดิษฐ์มนูธรรม (OR15)
คิว ประสานมิตร

คิว ประสานมิตร

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
369 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110440 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39

ศุภาลัย เพลส สุขุมวิท 39

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
179 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110798 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

เดอะ ไรซ์ สุขุมวิท 39

2 房源
1 房源

房源 9,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
ซ.สุขุมวิท 39 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110410 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ไอดีโอ โมบิ อโศก

ไอดีโอ โมบิ อโศก

房源 4,990,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

1 居室 24.00 - 34.50 平米

2 居室 54.00 - 61.00 平米

复式公寓 45.00 平米

Google Map
1744 ถนนเพชรบุรีตัดใหม่ แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310190 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
ลาวีค สุขุมวิท 57

ลาวีค สุขุมวิท 57

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
8 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110572 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
เชปเตอร์ ทองหล่อ 25

เชปเตอร์ ทองหล่อ 25

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110572 米 到 BTS พร้อมพงษ์ (E5)
ควินทารา มาย‘เซน พร้อมพงษ์

ควินทารา มาย‘เซน พร้อมพงษ์

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
288 ซอย ประชัญคดี ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110810 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)

创建需求

预算

附近项目

ไซมิส จอยญ่า

ไซมิส จอยญ่า

0 房源
0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
98-1 ถ.สุขุมวิท แขวงคลองตันเหนือ เขตวัฒนา จ.กรุงเทพฯ 10110658 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
การ์เด้น อโศก-พระราม 9

การ์เด้น อโศก-พระราม 9

1 房源
0 房源

房源 1,290,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

Google Map
139 ซ.พระราม 9 ซอย 8 ถ.พระราม 9 แขวงบางกะปิ เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310769 米 到 MRT เพชรบุรี (BL21)
เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

เคยสงสัยไหมว่าลิฟท์โดยสารในคอนโด ทำไมชั้น 12 A มาแทนชั้น 13

ทำไมลิฟท์คอนโดหลายแห่งไม่มีชั้น 13 และใช้ 12A แทน? เจาะลึกทั้งเรื่องความเชื่อ จิตวิทยา และมุมมองอสังหาริมทรัพย์

2026年5月31日

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 (TM30) คืออะไร เรื่องสำคัญเจ้าของรู้ก่อนปล่อยเช่าบ้านและคอนโดให้ชาวต่างชาติ

ตม.30 หรือ TM30 คืออะไร ใครต้องแจ้ง แจ้งยังไง และหากไม่แจ้งมีโทษอะไร เจ้าของบ้านและคอนโดที่ปล่อยเช่าให้ต่างชาติต้องรู้

2026年5月31日