+ -2 张图片

诗瓦拉大厦 1

拉差达披色 7 巷, 拉差达披色路, Din Daeng 分区, 邻铃区, 曼谷, 10400

售0房源

租0房源

诗瓦拉大厦 1 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓

EIA 许可

进行中

数量

532 单位

建造于

1992

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Srivara Mansion 1（ศรีวรา 曼션 1）的设计概念以“城市里可长期居住的家”为核心，强调简洁、耐看与私密性，而不是依赖大型公共设施来制造卖点。建筑外观以稳重的体量与干净的线条为主，色调克制，目标是呈现安静、不过时的居住气质，符合“曼션”偏住宅化的定位。

项目位于曼谷丁登（Din Daeng）一带，周边车流与热量较明显，因此设计思路更重视室内舒适度与实用性。户型通常会把休息区与功能区做清晰分区，让空间更好用、更有秩序。采光强调“够用且可控”，并通过合理开窗促进自然通风，减少白天照明与过度制冷的依赖，更适合长期自住或稳定出租。

整体而言，该项目的设计更像“住得久的家”，而非追逐潮流的生活方式公寓。对投资者来说，功能型空间、安静的居住氛围，以及连接拉差达和拉玛9等就业区的区位特征，有助于维持长期租住需求与价值稳定性。

项目亮点

Srivara Mansion 1 坐落于曼谷丁登区，这是成熟的市中心居住板块，连接拉差达-拉玛9-阿索克等核心区域便捷。周边居住与租赁需求稳定，适合自住与长期持有型投资。

丁登核心生活圈-靠近就业区 前往拉玛9与拉差达主干区方便，周边有多处办公楼与商业配套，并可快速到达 Central Rama 9 与 Fortune Town 等购物生活中心。
通勤路径多样 可衔接 Vibhavadi Rangsit 路、Din Daeng 路与 Ratchadaphisek 路，并可便捷上丁登高速入口，驾车通勤在高峰期更具弹性。
周边配套成熟 餐饮选择丰富，邻近市场、医院与学校，日常采购与生活服务不必远行。
主打空间与性价比 曼션型住宅通常更强调实际使用面积与居住私密性，相比周边新开盘公寓更适合追求舒适户型与合理单价的购房者。

描述

Srivara Mansion 1 位于泰国曼谷丁登区丁登分区，邮编 10400，靠近 Pracha Uthit 路及辉煌片区，出行可连接曼谷市中心，距离 MRT Huai Khwang 站约 2.3 公里。

该项目为 High Rise 公寓，1991 年竣工，由 Srivara Mansion Co., Ltd. 开发。项目包括 1 栋住宅楼，高 16 层，约 200 个住宅单元，停车位按项目配比提供，适合希望在丁登-辉煌一带寻找价格相对容易入手住宅的人群。

户型包括开间、一居室以及适合家庭居住的大户型，整体面积普遍比新建公寓更宽敞。项目配套包括电梯、停车区、楼内商铺及基础公共区域。安保方面设有楼宇管理人员和出入控制系统。

从自住和投资角度看，项目可较方便前往拉差达、辉煌及拉玛 9 等工作区，周边也有市场、餐饮和社区生活配套。如需了解附近项目，可查看阿莫斯·拉差达-辉煌

价格趋势

Srivara Mansion 1 位于曼谷 Din Daeng 区，属于较早期的公寓产品，需求主要来自拉差达-辉煌一带的上班族与长期租客。到 2026 年，该项目二手价格通常呈现温和上行；相较周边较新的项目，单价明显更低，因此更适合以租金现金流为核心的投资策略，而非追求快速升值。

常见二手成交价单套: 约 190-260 万泰铢（面积约 35-45 平方米）
二手均价单价: 约 55,000-65,000 泰铢每平方米（取决于房况与是否翻新）
平均月租: 约 9,500-12,500 泰铢（同面积段）

租金回报率示例（简算）: 若以 220 万泰铢购入，月租 11,000 泰铢，则年租金 = 11,000 x 12 = 132,000 泰铢。Rental Yield = 132,000 ÷ 2,200,000 = 6.0% 每年（未扣除物业费空置与税费）。

资本增值分析: 由于楼龄较高且周边新盘竞争强，预计资本增值更可能落在每年 1-3% 的区间。若以低于市场的成本买入并进行适度翻新，转售流动性与议价空间会更好。综合来看，总回报通常以租金贡献为主，价差收益偏稳健。

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

388 ถ.ประชาสงเคราะห์ แขวงรัชดาภิเษก เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400479 米到 MRT ห้วยขวาง (BL18)

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

70 10 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310181 米到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)

ไอวี่ แอมพิโอ

售

0 房源

租

3 房源

房源 5,540,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

48 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310235 米到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (OR13)

มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9

房源 3,500,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

540, 03 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400378 米到 MRT พระราม 9 (BL20)

ไดมอนด์ รัชดา

房源 3,100,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

198 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310261 米到 MRT ห้วยขวาง (BL18)

อมันตา รัชดา

房源 5,200,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

22 ซ.รัชดาภิเษก 5 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400171 米到 MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)

เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

售

0 房源

租

1 房源

房源 1,490,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

75,77 79 ซอย สุขร่วมกัน ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400303 米到 MRT ห้วยขวาง (BL18)

ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง

售

0 房源

租

1 房源

房源 1,000,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

300 ถ.ประชาอุทิศ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310500 米到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)

ไลฟ์ รัชดา-พระราม 9

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400407 米到 MRT ศูนย์ซ่อมบำรุง รฟม. (OR14)

ดิ อีส เซร่า

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ถ.ประชาราษฎร์บำเพ็ญ แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310245 米到 MRT ห้วยขวาง (BL18)

โคลส รัชดา 7

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

ซอยนาทอง 7 ซ.รัชดาภิเษก 7 ถ.รัชดาภิเษก แขวงดินแดง เขตดินแดง จ.กรุงเทพฯ 10400240 米到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)

ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา 10

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

1 ซ.รัชดาภิเษก 10 ถ.รัชดาภิเษก แขวงห้วยขวาง เขตห้วยขวาง จ.กรุงเทพฯ 10310419 米到 MRT ศูนย์วัฒนธรรมแห่งประเทศไทย (BL19)

创建需求

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

售

0 房源

租

0 房源

房源 - 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2

房源 2,900,000 泰铢

房源 - 泰铢/月

暂无信息

诗瓦拉大厦 1

全部单元

信息

项目平面图

项目位置

周边设备

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

状态

诗瓦拉大厦 1 出售/出租房源

项目信息

项目平面图

项目位置

周边设备

轻轨捷运.css-h5mx8b{position:absolute;height:2px;bottom:0;width:100%;-webkit-transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;transition:all 300ms cubic-bezier(0.4, 0, 0.2, 1) 0ms;background-color:#F4762A;}

大学

商场

医院

公园

热门地区

项目概念

项目亮点

描述

价格趋势

推荐房源

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2

ไอวี่ แอมพิโอ

มาเอสโตร 03 รัชดา-พระราม 9

ไดมอนด์ รัชดา

อมันตา รัชดา

เอมเมอรัลด์ เรสซิเดนท์ รัชดา

ซิตี้ รีสอร์ท รัชดาฯ-ห้วยขวาง

ไลฟ์ รัชดา-พระราม 9

ดิ อีส เซร่า

โคลส รัชดา 7

ศุภาลัย ซิตี้โฮม รัชดา 10

创建需求

附近项目

แอสปาย ห้วยขวาง

โนเบิล รีวอลฟ์ รัชดา 2

热门地区的高档公寓

ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน

BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย

轻轨捷运