+ 7 张图片

苏品格旦

28 ซอย เย็นอากาศ 1 Yen Akat 路, Thung Maha Mek 分区, 沙吞区, 曼谷, 10120

售0房源

租0房源

苏品格旦出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

2 莱1 颜

EIA 许可

批准

数量

7 楼层 1 栋 22 单位

停车位

49 车位

建造于

2009

开发商

Supreme Team

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Supreme Garden 以“沙吞核心里的私家花园”为设计概念，利用Yen Akat 1巷相对安静的街区氛围，在不远离商务区效率的前提下，强调居住的私密与放松，而不是追求过度张扬的都会感。

建筑语言选择耐看的简约路线：浅色基调与清晰线条让整体更显通透，并通过采光策略引入自然光。体量与开口的安排也更重视通风，让巷内环境不易产生压迫感，提升日常居住的舒适度。

“Garden Living”被落实为可实际使用的绿意空间与休憩角落，从入口动线到公共区域形成连续的缓冲，让回家过程更放松、节奏更慢。户内规划强调直接好用的功能分区与合理尺度，便于家具摆放与长期居住。以投资角度看，这类以安静、好住为核心的定位，往往更符合沙吞租客对生活品质与通勤便利并重的需求，有利于稳定出租与长期持有。

项目亮点

Supreme Garden 位于曼谷沙吞区 Thung Maha Mek 的 Yen Akat 1 巷内，属于典型的“安静住宅区 - 近CBD”板块。这里生活氛围更偏居住型，不会过度喧闹，但到是隆 - 沙吞办公区通勤仍然便利，适合自住与长租市场，尤其是重视环境与私密性的上班族与外籍租客。

沙吞优质居住地段：位于巷内更私密，同时可连接多条主干道，城市出行弹性高。
可利用轨道交通：距离 MRT Lumphini 约 2.0 公里，距离 BTS Sala Daeng 约 3.0 公里，通勤CBD更省时。
公园资源带来长期价值：距离 Lumphini Park 约 2.2 公里，Benjakitti Park 约 3.0 公里，提升日常生活品质，也强化地段保值性。
差异化卖点 - 安静且有租客需求：Yen Akat 周边以真实居住氛围著称，吸引沙吞 - 是隆工作人群与偏好安静社区的外籍人士。

从投资角度看，该板块租赁需求相对稳定。若户型具备通透采光或视野开阔，并且通勤连接CBD顺畅，通常更有利于出租效率与租金稳定性。

描述

Supreme Garden 是一座低层公寓项目，地址位于 28 Soi Yen Akat 1, Thung Maha Mek, Sathon, Bangkok 10120。项目坐落于沙吞内城区较为安静的住宅区，靠近 Yen Akat Road、Naradhiwas Rajanagarindra Road 和 Sathorn Road，兼顾居住私密性与市区通达性，适合自住及长期投资持有。

项目由 Supreme Team Co., Ltd. 开发，约于 1998 年竣工。项目为 1 栋 8 层低层公寓，总户数约 13 户。其主要特点是住户数量少，整体居住氛围安静，私密性较高。户型以大面积 2 房、3 房及顶层公寓为主，适合家庭居住，或适合希望获得更大使用空间的买家。

项目配套设施通常包括游泳池、健身房、花园、电梯、停车位及公共休闲区域。安保方面设有 24 小时保安、闭路监控系统和门禁管理。项目由公寓物业管理机构负责日常管理与公共区域维护。

交通方面，项目距离 MRT Lumphini 约 1.7 公里，距离 BTS Sala Daeng 约 2.6 公里。周边配套包括使馆、国际学校、BNH 医院、MedPark 医院，以及沙吞、是隆和 Rama 4 一带的办公楼，因此无论是泰国本地住户还是外籍租客，区域居住需求都较为稳定。

价格趋势

Supreme Garden（曼谷沙吞区 Yen Akat 1 巷）属于低层公寓，周边以居住氛围为主，租客多为沙吞-是隆上班族及偏好安静的外籍人士。2026 年该片区二手盘供应不算多，因此价格走势通常是温和上行，而不是快速拉升。

二手成交总价: 常见 45-65 平方米 1-2 房，约 430-680 万泰铢
二手单价: 约 95,000-115,000 泰铢平方米，装修较新的单位可到约 120,000 泰铢平方米
平均租金: 每月约 18,000-28,000 泰铢（45 平方米均值约 20,000 泰铢）

租金回报率（示例，简算）: 购买 45 平方米，价格 480 万泰铢，月租 20,000。年租金 240,000。毛租金回报率 = 240,000 - 4,800,000 = 5.0% 年（未扣物业费、税费及空置期）。

资本增值（Capital Gain）: 若参考沙吞内圈二手公寓年均 2-4% 的增幅，480 万泰铢的单位在 12-24 个月可能上行至约 500-520 万泰铢。优势在于 Yen Akat 属于真实居住区，价格韧性较好；风险主要来自周边 CBD 新盘竞争与翻新成本，需纳入净回报评估。

公设

大堂

游泳池

健康房

桑拿

花园

保安系统

门卡进出

闭路电视系统

保安：24小时服务

推荐房源

คอนโด

8,000,000 泰铢

รีเกิล คอนโด สาทร-นราธิวาส

2 卧室

1 浴室

48 平米

ขาย รีเกิล คอนโด สาทร-นราธิวาส แขวงทุ่งมหาเมฆ เขตสาทร กทม.

Listing no. 81050 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail: - คอนโด ขนาด 47.88 ตรม. (ชั้น28) ชั้นสูงสุดห้องมุม เป็นส่วนตัว 1 ชั้นมีเพียง 4 ห้อง - 2 ห้องนอน - 1 ห้องน้ำ - 1 ที่จอดรถ - เฟอร์ครบ : เตียง 6 ฟุตพร้อมที่นอน, โซฟา, โต๊ะทานข้าว ตู้เสื้อผ้าบิ้ลอิน ,walk in closet ใน master bedroom - แอร์ 3 เครื่อง , ตู้เย็น , ทีวี , เครื่องซักผ้า , ไมโครเวฟ โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities: - โครงการพัฒนาโดยบริษัทไฮไชน์ ดีเวลลอปเม้นท์ กรุ๊ป จำกัด - ค่าส่วนกลาง 58 บาทต่อตารางเมตร ปีละ 33,324.48 บาท - สระว่ายน้ำ - ฟิตเนส - สวนพื้นที่สีเขียวที่ชั้น 5 ,13 , 27 - ระบบรักษาความปลอดภัย - ที่จอดรถ สถานที่ใกล้เคียง Location: - โรงพยาบาลเซนต์หลุยส์ - โรงพยาบาลบีเอ็นเอช - โรงเรียนกรุงเทพคริสเตียน - โรงเรียนเซนต์โยเซฟคอนแวนต์ - เซ็นทรัลพระราม 3 - Market Place นางลิ้นจี่ - แหล่งของกินย่านถนนจันทน์ ทำเลและการเดินทาง Travel: - 200. จาก BRT ถนนจันทน์ - ใช้เวลาเพียง 3 นาทีถึง BTS ช่องนนทรี - ใกล้ทางขึ้นลงทางด่วนคลองเตย #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://maps.app.goo.gl/WjQnrJNbpooemuhG8?g_st=il ***ราคาขาย 8,000,000 บาท*** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120390 米到 MRT ลุมพินี (BL25)

คอนโด

7,750,000 泰铢

KnightsBridge Prime Sathorn

1 卧室

1 浴室

25 平米

ขาย/ ให้เช่า คอนโด ไนท์บริดจ์ ไพรม์ สาทร KnightsBridge Prime Sathorn ถนนนราธิวาสราชนครินทร์ ใกล้ BTS ช่องนนทรี ห้อง Duplex ชั้น27 1bedroom Fully Furnished!

Listing no. 72984 รายละเอียดทรัพย์ Property Detail:  ห้องที่ปล่อยเช่าอยู่ชั้น 27 จากทั้งหมด 43 ชั้น  เป็นห้องแบบ Duplex หรือ Duo Space ห้องนอนจะอยู่ชั้นบน ห้องนั่งเล่น ห้องครัว ห้องน้ำ อยู่ด้านล่าง  เพดานสูง 4.4 เมตร ทำให้ห้องดูโปร่ง และกว้างขวาง ไม่อึดอัด  พื้นที่ใช้สอยรวมประมาณ 37 ตารางเมตร  ห้องนี้ตกแต่งอย่างดี จัดเต็มทุกฟังก์ชัน เป็นห้องตัวอย่างของโครงการ  Digital Door Locked  Fully Furnished! หิ้วกระเป๋าเข้าอยู่ได้เลย  ให้เช่าพร้อมเฟอร์นิเจอร์และเครื่องใช้ไฟฟ้า  สนใจติดต่อ ชวลิต (ซิม) 087-1117745 โครงการและสิ่งอำนวยความสะดวก Project and Facilities:  โครงการ KnightsBridge Prime Sathorn พัฒนาโดยบริษัท Origin  เป็นอาคารพักอาศัยสูง 43 ชั้น จำนวน 726 ยูนิต และร้านค้า 2 ยูนิต  มีที่จอดรถแบบออโตเมติก ถึง 70% ของจำนวนห้อง  Therapy Pool  สระว่ายน้ำระบบเกลือ 1 สระ ขนาด 35 x 8 เมตร ลึก 1.1 เมตร  Game room  Fitness Mezzanine  Sky Terrace  Yoga Room  Steam & Sauna room  Metropolitan Club  ระบบรักษาความปลอดภัยในโครงการ CCTV / Key Card Access สถานที่ใกล้เคียง Location:  ประมาณ 600 เมตร จาก BTS ช่องนนทรี  ใกล้อาคารสำนักงานถนนสาทรมากมาย  Empire Tower, ตึกรัจนากร, ตึกมหานคร, ตึกสารทรสแควร์ และอีกมากมาย  ออกจากคอนโด เข้าซอยนราธิวาสราชนครินทร์ 15 ไปเชื่อมต่อซอยสวนพลูได้ #ตำแหน่งที่ตั้ง >>> https://goo.gl/maps/Ez3CtYDxLG3sNRAu5 ***ขาย 7,750,000 บาท*** *** ค่าเช่า 25,000 บาทต่อเดือน *** ติดต่อ Estate corner Agency โทร. 064-974-5898 , 097-918-4244 Line Id @estatecorner E-mail [email protected] Estate corner Agency รับฝาก ซื้อ-ขาย อสังหาริมทรัพย์ทุกประเภท ฟรีค่าโฆษณายินดีจัดหาสินเชื่อให้ฟรี EstateCornerAgency.com

แขวงอ่อนนุช เขตสาทร จ.กรุงเทพฯ 10120390 米到 MRT ลุมพินี (BL25)

คอนโด

6,500,000 泰铢

ปาล์มพาวิลเลียน 3

2 卧室

1 浴室

147 平米

ขายคอนโด / ให้เช่าคอนโด Palm Pavillion 3 พื้นที่ 147 ตร.ม. ชั้น 8

รายละเอียด:ขาย เช่า คอนโด Palm Pavillion 3( ปาล์มพาวิลเลียน 3) ขนาดพื้นที่ 147 ตร.ม.2ห้องนอน 1 ห้องน้ำ 1 ห้องโถง เลขที่ห้อง 88/18 ชั้น 8 อาคาร 1 สถานที่ตั้ง:พระราม 3 ซอย 79 ถนนพระราม 4 คลองเตยเหนือ, เขตคลองเตย, กรุงเทพมหานคร 10110 แผนที่:https://goo.gl/maps/sjPBq คอนโดกว้างขวาง อยู่สบาย อยู่ชั้นบนสุด เดินทางสะดวกสบายติดถนนใหญ่ สาทร พระราม 3 พระราม 4 คลองเตย สีลม วิทยุ สุขุมวิท เชื้อเพลิง รัชดาภิเษก จะไปทางไหน ๆ ใกล้แหล่งชุมชน ปั๊มน้ำมัน ใกล้รถไฟฟ้าสถานนีบางหว้า วงเวียนใหญ่ ใกล้ห้างสรรพสินค้า Big c โลตัส The mall ท่าพระ ระบบรักษาความปลอดภัย 24 ชั่วโมง มีคีย์การ์ด ห้องฟิตเนส พร้อมสระว่ายน้ำ พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกครบครัน การตกแต่งสวยหรู ราคาเช่า 25,000 บาท/เดือน ราคาขาย 6,500,000 บาท ค่าโอนคนละครึ่ง สนใจติดต่อ vic 092-3797000 E-mail:[email protected] ID line:king4449 ขาย เช่า เซ้ง ดาวน์ คอน โด อพาร์ทเม้นท์ ติด รถไฟฟ้า BTS ราคา ถูก โครงการ ปาล์มพาวิลเลียน Palm Pavillion กรุงเทพ เขต สาธร ถนน พระราม 4 คลองเตยเหนือ สิ่ง อำนวย ความสะดวก 1ห้องนอน 1ห้องน้ำ สระว่ายน้ำ เฟอร์นิเจอร์ ครบ วงจร ค่าโอน กรรมสิทธิ์ ใบจอง ห้องพัก รายเดือน พร้อม อาศัย ขนาด 147 ตร.ม มี รักษา ความปลอดภัย ตลอด 24 ชั่วโมง พิเศษ เข้าอยู่ ได้ ทันที ใน ใจ กลาง เมือง เป็น แหล่ง ธุรกิจ ทันสมัย เต็ม รูปแบบ

ซ.พระราม 3 ซอย 79 ถ.ถนนพระราม 4 แขวงบางพลีน้อย เขตคลองเตย จ.กรุงเทพฯ 10110664 米到 MRT คลองเตย (BL24)