阿普·埃卡迈
Soi Sukhumvit 63 素坤逸 63 巷, 埃卡迈 路, Khlong Tan Nuea 分区, 瓦他那 区, 曼谷, 10110
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阿普·埃卡迈 出售/出租房源
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排序:
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项目信息
项目类型
EIA 许可
数量
停车位
建造于
开发商
项目平面图
暂无信息
项目位置
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周边设备
ARL 兰康恒 (A5)
828 米
MRT 巴迪玛努潭 (OR15)
956 米
BTS 通罗 (E6)
1.2 公里
BTS 忆甲迈 (E7)
1.4 公里
BTS 澎蓬 (E5)
1.4 公里
BTS 拍昆仑 (E8)
1.6 公里
MRT 兰甘杏12巷 (OR16)
1.7 公里
MRT 素坤逸 (BL22)
1.8 公里
MRT 碧武里 (BL21)
1.8 公里
BTS 阿速 (E4)
1.9 公里
MRT 拍喃九 (BL20)
2.0 公里
MRT 兰甘杏大学 (OR17)
2.0 公里
ARL 马卡萨 (A6)
2.0 公里
MRT 诗丽吉会议中心 (BL23)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (OR13)
2.2 公里
MRT 泰捷维保中心 (OR14)
2.2 公里
BTS 那那 (E3)
2.2 公里
MRT 泰国文化中心 (BL19)
2.3 公里
BTS 翁怒 (E9)
2.5 公里
MRT 孔提 (BL24)
2.6 公里
BTS 奔集 (E2)
2.7 公里
MRT 泰国体育局 (OR18)
2.8 公里
MRT 汇权 (BL18)
2.9 公里
BTS 奇隆 (E1)
3.1 公里
MRT 伦披尼 (BL25)
3.1 公里
BTS 邦甲 (E10)
3.1 公里
BTS 拉喃立 (S1)
3.3 公里
ARL 拉差巴洛 (A7)
3.3 公里
MRT 兰甘杏34巷 (OR19)
3.4 公里
MRT 叻拋83 (YL05)
3.5 公里
MRT 是隆 (BL26)
3.5 公里
MRT 华马 (YL11)
3.5 公里
MRT 叻拋71 (YL04)
3.6 公里
MRT 瑪哈泰 (YL06)
3.6 公里
MRT 素铁讪 (BL17)
3.6 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.6 公里
BTS 暹罗 (CEN)
3.7 公里
BTS 布那威提 (E11)
3.7 公里
MRT 叻拋101 (YL07)
3.7 公里
MRT 格兰丹 (YL12)
3.7 公里
BTS 沙拉铃 (S2)
3.7 公里
ARL 华马 (A4)
3.8 公里
ARL 披耶泰 (A8)
3.8 公里
BTS 勝利紀念碑 (N3)
3.8 公里
MRT 是基他 (YL10)
3.8 公里
MRT 措猜4 (YL03)
3.9 公里
BTS 披耶泰 (N2)
3.9 公里
BTS 打靶场 (N4)
3.9 公里
BTS 拉差貼威 (N1)
3.9 公里
MRT 山燕 (BL27)
4.0 公里
MRT 邦甲必 (YL08)
4.0 公里
BTS 国家体育馆 (W1)
4.0 公里
BTS 阿里 (N5)
4.1 公里
BTS 冲暖诗 (S3)
4.1 公里
MRT 藍沙利 (YL09)
4.1 公里
MRT 藍沙利 (OR20)
4.2 公里
MRT 詩努 (YL13)
4.2 公里
MRT 叻猜拉披色 (BL16)
4.2 公里
MRT 拍瓦那 (YL02)
4.2 公里
BTS 乌冬素 (E12)
4.3 公里
BTS 社那仑 (N6)
4.3 公里
BTS 圣路易斯 (S4)
4.3 公里
BTS 水牛橋 (N7)
4.6 公里
MRT 詩納卡琳 (YL14)
4.7 公里
BTS 素拉刹 (S5)
4.7 公里
MRT 诗布拉帕 (OR21)
4.7 公里
MRT 拉抛 (BL15)
4.7 公里
MRT 拉抛 (YL01)
4.8 公里
MRT 华南峰 (BL28)
4.8 公里
MRT 甘烹碧 (BL12)
4.9 公里
BTS 莫奇 (N8)
5.0 公里
项目概念
Up Ekkamai 的设计概念聚焦于“繁华中的安静居住感”。项目位于素坤逸 63 巷（Ekkamai），周边咖啡馆、餐厅与生活配套密集，因此整体风格强调简洁、耐看与实用，以更贴近城市住户的日常，而非追求过度张扬的造型。
在建筑体量与公共空间规划上，项目更重视动线效率与私密感：出入口与回家路径尽量紧凑清晰，同时设置可停留的休憩与轻办公角落，让住户在离开主干道后能迅速进入更安定的氛围。室内常以温暖的现代色调与易搭配的材质为主，便于二次布置，也更不容易过时。
“舒适度”是概念落地的另一核心，包含对自然采光与通风的重视，使房间与共享区域更通透、好住。对投资者而言，这种偏长期耐用的设计语言，有助于提升出租市场的接受度。交通方面，项目与 BTS Ekkamai 站约 1.3 公里，强化其作为城市生活据点的连续性与便利性。
项目亮点
Up Ekkamai 位于曼谷Sukhumvit 63（Ekkamai）巷内，是兼具居住与生活机能的核心地段，可顺畅连接Thonglor与Rama 9。无论自住或投资出租，都适合锁定城市上班族与外籍租客，强调便利与生活氛围。
- 地段优势 处在Ekkamai-Thonglor生活圈，周边咖啡馆、餐厅与社区商场密集，热闹但仍保有巷内住宅的相对安静。
- 交通便捷 距BTS Ekkamai约1.2公里，距BTS Thong Lo约1.5公里；自驾可快速接驳Sukhumvit主干道与Phetchaburi路。
- 配套实用 设有适合日常休闲与运动的公共空间，满足城市生活对私密性与效率的需求。
- 差异化卖点 以“介于Ekkamai与Thonglor之间”的定位，通常比主路第一排项目更具性价比，在热门租赁区域更容易形成稳定需求与租金回报。
与周边如Ivy Thonglor、Culture Thonglor相比，本项目更突出地段与价格的平衡，适合以中段Sukhumvit租赁市场为目标的投资者。
描述
Up Ekamai 是一座高层公寓项目，位于曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 的 Sukhumvit 63，邮编 10110。项目坐落于 Ekkamai 地段，可便捷连接 Sukhumvit 路与 Phetchaburi 路，距离 BTS Ekkamai 站约 1.6 公里，周边有 Donki Mall Thonglor、Big C Ekamai 和 Sukhumvit Hospital 等生活配套。
该项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，于 2012 年竣工。项目为 1 栋住宅楼，高 30 层，共 253 个住宅单元，停车位比例约为总户数的 70%。户型包括 1 居室、2 居室和顶层公寓，起始面积约 30 平方米，适合自住，也适合在 Ekkamai 区域进行出租投资。
项目配套设施包括游泳池、健身房、桑拿房、休闲花园、大堂和电梯。安保方面配备 24 小时保安、闭路监控系统和门禁卡系统。项目管理按照 Sansiri 的管理标准执行，有助于维持公共区域与整体居住环境的品质。
如需了解周边类似项目，也可查看 Ivy 通罗。
价格趋势
Up Ekkamai 位于素坤逸63巷（Ekkamai），租赁需求主要来自上班族与外籍人士。项目距离 BTS Ekkamai 约1.3公里，距离 BTS Thong Lo 约1.6公里，提升转售与出租的稳定性。与周边通罗板块如 Ivy Thonglor、Culture Thonglor 相比，本项目单价通常更“可进入”，对追求租金回报的投资者更友好。
- 2026年二手成交参考：1房 32㎡ 约445万泰铢，折合约139,000泰铢每㎡
- 常见价格区间：约130,000-155,000泰铢每㎡，取决于楼层、景观与房况
- 2026年平均租金：1房（30-35㎡）约21,000泰铢每月
- 租金回报率（未扣费用）：(21,000 x 12) - 4,450,000 = 5.66% 每年
- 资本利得分析：若按较保守的年涨幅2.5-3.5%估算，未来12个月潜在增值约11万-15.5万泰铢每套；需关注Ekkamai巷内转售供应量与新盘竞争带来的议价压力
公设
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