+ 10 张图片

维雅 31

素坤逸 31 巷, 素坤逸路, Khlong Tan Nuea 分区, 瓦他那区, 曼谷, 10110

售0房源

租1房源

维雅 31 出售/出租房源

显示 0 - 0 / 共 0 个单元

排序:

暂无信息

项目信息

项目类型

高档公寓 Low Rise

项目面积

1 莱57 平方哇

EIA 许可

批准

数量

8 楼层 1 栋 88 单位

停车位

66 车位

建造于

2011

开发商

Sansiri PLC

项目平面图

暂无信息

项目位置

Loading map...

周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Via 31 的设计概念以“在繁华中拥有家一般的安静”为核心。项目位于素坤逸 31 巷内，周边为鹏蓬一带的高活力生活圈，因此建筑体量选择低层尺度，避免压迫街区，并通过入口动线与围合关系，从抵达开始就营造更强的私密感，让回家与城市节奏自然切换。

建筑语言强调简洁线条与温暖色调，搭配耐看的现代材质，追求不过度张扬的质感。这样的取向更利于长期保值，对自住与投资者都友好，尤其适合偏好“好打理、不过时”的资产配置。

公共空间采用“城市度假”思路，将绿化与水景作为视觉主轴，形成柔化建筑边界的缓冲层，同时提升住户视野与放松感。户型与开窗取向也更重视自然采光与通风，让室内在市中心仍能保持舒适氛围。

在通勤层面，设计同样强调便利与隐逸的平衡，可快速连接素坤逸与鹏蓬生活区，距离 BTS Phrom Phong 约 1.3 公里，兼顾安静居住与城市可达性。

项目亮点

Via 31 位于曼谷素坤逸31巷的澎蓬-素坤逸生活圈，兼具巷内住宅的安静与市中心的便利，适合在市区工作的自住客，也适合希望获取稳定租赁需求的投资者，租客多来自阿索克-通罗一带的外籍人士与白领。

地段优势明确 坐落素坤逸31巷，周边餐饮与咖啡店密集，靠近 EmQuartier 与 Emporium 等核心商圈，驱车前往通罗也很顺畅。
交通连接 距 BTS Phrom Phong 约 1.2 公里，距 BTS Asoke 约 1.6 公里。可连接素坤逸路、阿索克路与碧武里路，多路线进出，减少对单一路段的依赖。
实用型配套 配备泳池、健身房、休闲公共区与安保系统，提升居住体验，也有利于出租时建立信任。
差异化卖点 相比主干道项目更具私密与居住氛围，适合追求安静但仍要靠近CBD与生活机能的租客。

从投资角度看，素坤逸31巷内优质供应相对有限，加上澎蓬租赁市场购买力强，通常更有利于保值与长期出租。

描述

Via 31 是一座低层公寓项目，位于泰国曼谷 Watthana 区 Khlong Tan Nuea 的 Sukhumvit 31，邮编 10110。项目处于素坤逸核心居住区，周边环境相对安静，同时可便捷连接 Phrom Phong 和 Asok 商圈。项目距离 BTS Phrom Phong 站约 1.7 公里，距离 BTS Asok 站约 2 公里。

该项目由 Sansiri Public Company Limited 开发，于 2012 年建成。项目为 1 栋 8 层住宅楼，共约 88 个住宅单元，停车位约 60 个。户型包括 1 居室、2 居室以及顶层公寓，整体设计强调私密性，适合自住，也适合在素坤逸核心地段进行出租投资。

项目配套设施包括游泳池、健身房、花园、大堂和电梯。安保系统包括 24 小时保安、闭路监控以及门禁卡系统。整体物业管理延续品牌开发商的标准，适合重视居住品质的买家与租户。

Via 31 的优势在于兼顾安静居住氛围与市区出行便利，可轻松前往 Phrom Phong、Thonglor 和 Asok，同时邻近 EmQuartier、Emporium、Terminal 21、Samitivej Sukhumvit 医院以及多所国际学校，因此长期受到外籍租客和素坤逸上班族关注，租赁需求较为稳定。附近项目可参考 Ivy 通罗。

价格趋势

Via 31（素坤逸31巷，Watthana 区）在2026年仍属于澎蓬一带较稳健的二手公寓标的，租赁需求主要来自外籍租客与在Asoke-Thonglor工作的人群。项目到BTS Phrom Phong 约1.2公里，通勤便利，使其价格表现相对抗跌，并可与周边 Ivy Thonglor、Culture Thonglor 等项目对标。