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科温·拉差达 17

454 456 拉差达披色 17 巷, 拉差达披色路, 拉差达披色分区, 邻铃区, 曼谷, 10400

售4房源

租2房源

项目类型

高档公寓 High Rise

项目面积

5 莱82 平方哇

EIA 许可

批准

数量

25,32 楼层 2 栋 729 单位

停车位

66 车位

建造于

2015

开发商

MBK Real Estate

项目平面图

暂无信息

项目位置

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周边设备

轻轨捷运

大学

商场

医院

公园

项目概念

Quinn Ratchada 17 的设计概念可概括为“城市中的静谧居所”(Urban Sanctuary)：身处拉差达 - 汇权的繁华机能圈，但回到社区后能立刻切换到更安静、更私密的生活节奏。建筑外观以现代简洁的线条为主，强调耐看与不过时，避免过度追逐短期潮流。

在规划上，项目重视采光与通风的体验。通过建筑体量与开口的配置，让公共空间更通透，减少城市公寓常见的压迫感；同时以中性色材质与较大面积的玻璃引入自然光，提升室内明亮度与空间感，强化日常居住舒适度。

公共设施以“连续的生活场景”来组织：从迎宾与会客氛围，到适合阅读与办公的角落，再延伸至泳池与健身区。整体风格统一，核心落在可真实使用、强调私密与放松，贴合上班族在同一地点兼顾休息与专注的需求。

交通层面，项目靠近 MRT Sutthisan 站（约 350 米），呼应“高效率城市生活”的定位，也为拉差达片区持续的租赁需求提供支撑。

项目亮点

Quinn Ratchada 17 的优势在于位于 Ratchada 17 巷内，属于丁登-拉差达片区，能快速衔接 Rama 9-拉差达的办公与生活圈，适合自住，也适合面向上班族的出租型投资。

巷内居住氛围更安静 相比主干道旁项目更有私密感，同时周边不缺餐饮、咖啡店与日常服务，生活机能成熟。
轨道交通便利 距 MRT Sutthisan 约 650 米，距 MRT Huai Khwang 约 1.2 公里，进城通勤与跨区出行更顺畅。
道路连接多 可快速上 Ratchadaphisek 主路，并便捷前往 Rama 9、Asok、Ladprao 等区域，通勤高峰更省时。
配套齐全 设有休闲与健身空间，并配备安保系统，提高居住舒适度与长期保值性。
投资卖点明确 靠近车站与就业集中区，租赁需求更稳定；在周边同类公寓中，以“安静但不偏”的定位形成差异。

描述

Quinn Ratchada 17 是一座高层公寓项目，位于 454, 456 Ratchadaphisek Road, Din Daeng, Din Daeng, Bangkok 10400。项目坐落于拉差达披色 17 巷，距离 MRT Sutthisan 站约 250 米，出行便利，适合自住及出租投资。周边配套成熟，邻近办公楼、餐厅、商店及拉差达区域的生活设施。

该项目由 MBK Real Estate Co., Ltd. 开发，共有 2 栋住宅楼，每栋高 25 层，总户数约 729 户，停车位约占总户数的 60%。项目于 2015 年竣工。户型包括 1 卧室、2 卧室及复式单位，面积约 35 - 111 平方米，能够满足自住买家及看重拉差达租赁需求的投资者。

项目配套设施包括大堂、游泳池、健身房、花园、桑拿房及公共休闲空间。安保系统包括 24 小时保安、闭路电视监控、门禁卡系统及楼宇出入控制。日常管理通常由公寓法人管理机构负责，以维护公共区域及整体居住品质。

如需查看曼谷其他邻近项目，可参考德北斯·碧武里-通罗 (THE BASE Phetchaburi-Thonglor)

价格趋势

Quinn Ratchada 17（昆恩拉差达17）在2026年的价格表现偏稳健，主要来自拉差达-辉煌一带持续的租赁需求。项目距MRT Sutthisan（素提讪站）约450米，同时受Rama 9办公区外溢租客支撑。整体定价通常高于同区更偏刚需的项目（如The Kris 2 Ratchada 17），但与Rama 9核心盘（如Ashton Asoke - Rama 9）相比，多数户型仍有一定价差。