โครงการคอนโด ใกล้ BTS นานา (E3)

ภาพรวมทำเลและศักยภาพของ โครงการคอนโดใกล้ BTS-นานา-(E3)

โครงการคอนโดใกล้ BTS-นานา-(E3) อยู่บนแกนสุขุมวิทตอนต้นที่ได้เปรียบทั้งการเดินทางและไลฟ์สไตล์ในระยะเดินจริง สถานี BTS นานาเชื่อมไปอโศกได้รวดเร็วสำหรับคนทำงานย่านสำนักงาน และไปเพลินจิตได้สะดวกสำหรับคนที่ใช้ชีวิตกับแหล่งช้อปปิ้งและโรงแรมระดับนานาชาติ รอบสถานียังมีซอยสุขุมวิท 11 ที่เป็นโซนร้านอาหารนานาชาติและคาเฟ่จำนวนมาก ทำให้คอนโดในย่านนี้เหมาะกับผู้เช่าชาวต่างชาติที่ต้องการความคึกคักแต่ยังคงความสะดวกเรื่องรถไฟฟ้า ข้อได้เปรียบอีกด้านคือการเข้าถึงศูนย์การค้าขนาดใหญ่ในแนวสุขุมวิท เช่น Terminal 21 (โซนอโศก) และ Central Embassy (โซนเพลินจิต) ซึ่งอยู่ในระยะรถไฟฟ้าไม่กี่สถานี ส่งผลให้คอนโดใกล้นานามักมีความต้องการเช่าต่อเนื่อง โดยเฉพาะยูนิตขนาดกะทัดรัดที่ตอบโจทย์การอยู่อาศัยในเมือง

โครงการที่ใกล้ BTS นานา (E3) มากที่สุด: ไฮด์ สุขุมวิท 11

หากมองหาโครงการที่ “เดินถึงสถานีได้แบบสั้นที่สุด” ในกลุ่มคอนโดใกล้นานา หนึ่งในตัวเลือกที่ถูกพูดถึงบ่อยคือ Hyde Sukhumvit 11 ซึ่งตั้งอยู่ในซอยสุขุมวิท 11 แขวงคลองเตยเหนือ เขตวัฒนา กรุงเทพมหานคร จุดขายคืออยู่ใกล้ BTS นานาในระยะเดินประมาณ 300 เมตร ทำให้เหมาะทั้งคนทำงานที่ต้องการลดเวลาเดินทาง และนักลงทุนที่เน้นปล่อยเช่าในย่านที่ต่างชาตินิยม โครงการเป็นคอนโดมิเนียมไฮไรส์ จำนวนยูนิตประมาณ 478 ยูนิต สร้างเสร็จราวปี 2018 พัฒนาโดยบริษัท แกรนด์ ยูนิตี้ ดีเวลล็อปเมนท์ จำกัด (มหาชน) ภาพรวมสินค้าจะเน้นยูนิตแบบ 1 ห้องนอนและ 2 ห้องนอนที่ตอบโจทย์การอยู่คนเดียวหรือคู่รัก พร้อมสิ่งอำนวยความสะดวกตามมาตรฐานคอนโดเมือง เช่น พื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนและออกกำลังกาย ซึ่งช่วยเพิ่มความน่าสนใจในการปล่อยเช่าในทำเลที่ผู้เช่าตัดสินใจจาก “ระยะเดินถึง BTS” เป็นหลัก

ตัวอย่างโครงการน่าสนใจรอบนานา พร้อมระยะเดินโดยประมาณ

นอกจากโครงการที่อยู่ใกล้สถานีมากเป็นพิเศษแล้ว รอบ BTS นานายังมีคอนโดที่น่าสนใจหลายโครงการตามแนวสุขุมวิท 11 และสุขุมวิท 13 ซึ่งให้บรรยากาศและระดับราคาที่ต่างกัน ตัวอย่างเช่น The Trendy Condominium บนสุขุมวิท 13 ที่มักถูกเลือกโดยผู้เช่าที่ต้องการอยู่ใกล้โซนร้านอาหารและเดินทางด้วยรถไฟฟ้า โดยระยะเดินไป BTS นานาประมาณ 650–750 เมตร หรือ The Prime 11 ในสุขุมวิท 11 ที่ให้ความเป็นคอนโดในซอยยอดนิยมของชาวต่างชาติ เดินถึง BTS นานาประมาณ 850–1,000 เมตร อีกตัวเลือกที่คนมองหายูนิตขนาดใหญ่และความเป็นส่วนตัวให้ความสนใจคือ Baan Siri Sukhumvit 13 ซึ่งอยู่ในสุขุมวิท 13 ระยะเดินไปสถานีประมาณ 900–1,100 เมตร เมื่อเทียบกันแล้ว กลุ่มที่อยู่ใกล้กว่าเหมาะกับคนที่ต้องขึ้นรถไฟฟ้าทุกวัน ส่วนกลุ่มที่ถอยเข้าซอยลึกขึ้นเล็กน้อยจะได้ความสงบและพื้นที่ใช้สอยมากขึ้น การเลือก โครงการคอนโดใกล้ BTS-นานา-(E3) จึงควรชั่งน้ำหนักระหว่างระยะเดินจริง สภาพแวดล้อมของซอย และกลุ่มผู้เช่าหรือรูปแบบการอยู่อาศัยที่ต้องการ