ดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่
107/302 ต.ช้างคลาน อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50100
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
ราชภัฏ เชียงใหม่
2.2 กม.
พายัพ
3.2 กม.
เชียงใหม่
3.4 กม.
แนวคิดของโครงการ
ดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองท่องเที่ยวที่ “อยู่สบายแบบโรงแรม” แต่ยังตอบโจทย์การอยู่อาศัยจริงในย่านช้างคลาน ใกล้ไนท์บาซาร์และโซนร้านอาหาร การจัดมวลอาคารเน้นความเป็นส่วนตัว ลดความวุ่นวายจากถนนหลัก พร้อมสร้างจังหวะพื้นที่พักสายตาด้วยสวนและคอร์ทกลาง เพื่อให้บรรยากาศสงบกว่าคอนโดในย่านท่องเที่ยวทั่วไป
ภาพลักษณ์อาคารใช้เส้นสายร่วมสมัย โทนสีอบอุ่น ผสานรายละเอียดที่ให้กลิ่นอายล้านนาแบบพอดี ไม่ตกแต่งหนัก แต่เลือกใช้วัสดุและผิวสัมผัสที่ดูภูมิฐาน เหมาะกับทั้งผู้พักระยะยาวและกลุ่มปล่อยเช่า จุดเด่นเชิงประสบการณ์คือการยก “พื้นที่ส่วนกลาง” ให้เป็นไฮไลต์ โดยเฉพาะสระว่ายน้ำและพื้นที่พักผ่อนบนดาดฟ้าที่เปิดมุมมองเมืองและแนวภูเขา ช่วยเพิ่มมูลค่าการใช้งานและภาพจำของโครงการ
ภายในห้องพักเน้นแปลนใช้งานง่าย แยกโซนพักผ่อนและครัวให้เป็นสัดส่วน รองรับการดูแลรักษาและการปล่อยเช่าที่ต้องการความทนทาน การออกแบบโดยรวมจึงเป็นการผสานความหรูแบบเรียบง่ายกับฟังก์ชันที่คิดเผื่อการลงทุนในทำเลท่องเที่ยวของเชียงใหม่
จุดเด่นของโครงการ
ดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่ ตั้งอยู่ย่านช้างคลาน ทำเลที่เชื่อม “เมืองเก่า-ไนท์บาซาร์-ถนนเจริญประเทศ” ได้สะดวก เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่าในโซนที่มีดีมานด์จากนักท่องเที่ยวและคนทำงาน โดยบรรยากาศรอบโครงการยังคงความเป็นเมืองเชียงใหม่ เดินทางไปแหล่งกินเที่ยวได้ง่ายโดยไม่ต้องพึ่งรถไฟฟ้า
- ทำเลใจกลางช้างคลาน ใกล้เชียงใหม่ไนท์บาซาร์ และแนวโรงแรมบนถนนช้างคลาน ทำให้การใช้ชีวิตประจำวันและการปล่อยเช่ามีฐานผู้เช่าหลากหลาย
- การเดินทางคล่องตัว เชื่อมถนนท่าแพ-เจริญประเทศ-ช้างคลาน ไปคูเมืองและย่านการค้าได้รวดเร็ว เหมาะกับคนที่ต้องการความสะดวกแบบ “เดินทางสั้น” ในเมือง
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ ตอบโจทย์ทั้งพักอาศัยและระยะสั้น เช่น สระว่ายน้ำ ฟิตเนส และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับพักผ่อนหรือทำงาน
- จุดขายเชิงลงทุน ทำเลท่องเที่ยวใกล้ไนท์บาซาร์ ช่วยหนุนอัตราเข้าพักและค่าเช่าเมื่อเทียบกับคอนโดโซนชานเมือง โดยยังได้ความเป็นส่วนตัวมากกว่าย่านที่พลุกพล่านเกินไป
คำอธิบาย
ดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่ (The Astra Condominium Chiangmai) ตั้งอยู่ที่ 107/302 ตำบลช้างคลาน อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50100 บนทำเลใกล้ไนท์บาซาร์และถนนช้างคลาน เหมาะทั้งการอยู่อาศัยและปล่อยเช่าในย่านเมืองชั้นในของเชียงใหม่ โครงการเป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise 1 อาคาร สูง 17 ชั้น จำนวนประมาณ 589 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 250 คัน
รูปแบบห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดเริ่มต้นประมาณ 28-150 ตารางเมตร รองรับทั้งผู้ซื้อเพื่ออยู่อาศัยเองและนักลงทุนที่มองหาทรัพย์ในโซนท่องเที่ยวและศูนย์กลางธุรกิจของเมือง สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วยสระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน ล็อบบี้ ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้งานประจำวัน
ด้านระบบรักษาความปลอดภัย โครงการมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบคีย์การ์ดเข้าออกอาคาร สร้างเสร็จประมาณปี 2017 พัฒนาโดย Ornsirin Group และมีรูปแบบการบริหารจัดการอาคารแบบนิติบุคคลอาคารชุด เพื่อดูแลพื้นที่ส่วนกลางและงานบริการผู้อยู่อาศัยอย่างเป็นระบบ
สำหรับผู้ที่ต้องการเปรียบเทียบทำเลคอนโดในเชียงใหม่ อาจดูโครงการใกล้เคียงอย่าง ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
แนวโน้มราคา
ดิ แอสตร้า คอนโดมิเนียม เชียงใหม่ (ช้างคลาน เมืองเชียงใหม่) ในปี 2026 ราคาซื้อขายยังยืนได้ดีจากดีมานด์ปล่อยเช่าระยะยาวและกลุ่มทำเลท่องเที่ยวใกล้ไนท์บาซาร์ โดยภาพรวมราคาจะสูงกว่าคอนโดโซนรอบนอก (เช่น D Condo Sign) แต่แข่งขันกับโครงการในเมืองอย่าง The Nimmana และโซนริมน้ำบางส่วน
- ราคาขายต่อยูนิต: ห้อง 1 ห้องนอน 28-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.35-3.10 ลบ. (จุดขายดีที่ 2.6-2.9 ลบ.)
- ราคาต่อตร.ม.: ประมาณ 85,000-105,000 บาท ตร.ม. (ห้องแต่งครบ วิวดีอาจแตะ 110,000)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 12,000-18,000 บาท เดือน (สัญญา 1 ปี) โดยค่าเฉลี่ยตลาดอยู่ราว 15,000 บาท เดือน
Rental Yield (คำนวณจริง): หากซื้อ 2.75 ลบ. ปล่อยเช่า 15,000 บาท เดือน - รายได้ต่อปี 180,000 บาท ดังนั้น Yield = 180,000 ÷ 2,750,000 = 6.55% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และค่าว่างห้อง)
Capital Gain: แนวโน้ม 2026-2028 คาดโตแบบค่อยเป็นค่อยไป 2-4% ต่อปี หากซื้อที่ 2.75 ลบ. แล้วขายที่ 2.95 ลบ. กำไรส่วนต่างราว 200,000 บาท หรือ 7.3% (ยังไม่รวมค่าโอนและภาษี) จุดเสี่ยงคือซัพพลายปล่อยเช่าในเมืองเพิ่ม ทำให้ต้องแข่งขันด้วยสภาพห้องและการตั้งราคา
โครงการใกล้เคียง
พิงค์พลัส คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พิงค์ คอนโด เดอะเซ็นเตอร์พีซ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ ชายน์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พีคส์ การ์เด้น คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ เอราวัณ คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดิ แอสตร้า สกาย ริเวอร์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ทวินพีคส์
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
พิงค์พลัส คอนโด
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
พิงค์ คอนโด เดอะเซ็นเตอร์พีซ
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
คู่มือเดินทาง MRT สายสีม่วง (เตาปูน-คลองบางไผ่ และส่วนต่อขยาย) ทำเลบ้านและคอนโดราคาสบายกระเป๋าย่านนนทบุรี
พารู้จัก MRT สายสีม่วง ตั้งแต่เตาปูน–คลองบางไผ่ และส่วนต่อขยาย พร้อมสำรวจสถานีสำคัญ การเดินทาง และทำเลบ้าน–คอนโดราคาสบายกระเป๋า
22 ต.ค. 2569
เจาะลึก MRT สายสีชมพู (แคราย–มีนบุรี) เส้นทางตัดข้ามเมือง เชื่อมแจ้งวัฒนะสู่ทำเลน่าอยู่
เจาะทำเล MRT สายสีน้ำเงิน เส้นทางครบลูป 38 สถานี เชื่อมฝั่งพระนครและธนบุรี วิเคราะห์ท่าพระ บางหว้า บางแค และหลักสอง ก่อนเลือกซื้อคอนโด
22 ต.ค. 2569