ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
ถ.เชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ต.หนองป่าครั่ง อ.เมืองเชียงใหม่ จ.เชียงใหม่ 50000
ขาย0รายการ
ให้เช่า0รายการ
ยูนิตขาย-เช่าในศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่
แสดง 0 - 0 จาก 0 ยูนิต
เรียงตาม:
ไม่มีข้อมูล
ข้อมูลโครงการ
ประเภทโครงการ
ใบอนุญาต EIA
จำนวน
สร้างเสร็จเมื่อ
พัฒนาโดย
แผนผังโครงการ
ไม่มีข้อมูล
ที่ตั้งโครงการ
Loading map...
สถานที่ใกล้เคียง
พายัพ
1.2 กม.
ราชภัฏ เชียงใหม่
2.2 กม.
เชียงใหม่
4.3 กม.
แนวคิดของโครงการ
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ วางแนวคิดการออกแบบให้เป็นคอนโดเมืองที่ได้ “มุมมองภูเขา-ความโปร่งสบาย” ในย่านหนองป่าครั่ง ใกล้โซนเซ็นทรัลเฟสติวัลและถนนซูเปอร์ไฮเวย์ จุดตั้งโครงการถูกใช้ประโยชน์ด้วยอาคารสูงที่จัดวางทิศทางให้รับแสงธรรมชาติอย่างพอดี ลดความอับทึบ และเปิดมุมมองออกสู่ทิวเขาและเส้นขอบฟ้าของเชียงใหม่
ภาษาดีไซน์เน้นความร่วมสมัย เรียบคม แต่ให้ความรู้สึกอบอุ่นด้วยโทนสีและวัสดุที่ดูเป็นธรรมชาติ แนวอาคารและช่องเปิดถูกออกแบบให้เกิดจังหวะของแสงเงา ช่วยให้ภาพรวมดูเบา ไม่ทึบตัน เหมาะกับสภาพอากาศเมืองเหนือที่ต้องการลมถ่ายเทและพื้นที่พักสายตา
พื้นที่ส่วนกลางถูกวางเป็น “แกนพักผ่อน” ของโครงการ ตั้งแต่ล็อบบี้ ฟิตเนส สระว่ายน้ำ ไปจนถึงสวน เพื่อให้การใช้งานต่อเนื่องเหมือนอยู่ในรีสอร์ตขนาดย่อม ขณะเดียวกัน การจัดผังห้องมุ่งให้ใช้พื้นที่คุ้มค่า อยู่จริงได้ และตอบโจทย์ปล่อยเช่าในย่านที่มีดีมานด์จากคนทำงานและนักศึกษา
จุดเด่นของโครงการ
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ ตั้งอยู่โซนหนองป่าครั่ง ใกล้ย่านค้าปลีกและโซนที่อยู่อาศัยหนาแน่น ทำให้เหมาะทั้งอยู่เองและปล่อยเช่า โดยเฉพาะกลุ่มพนักงานออฟฟิศและคนทำงานในเมืองที่ต้องการความสะดวกแต่ยังได้บรรยากาศสงบกว่าย่านคูเมือง
- ทำเลเชื่อมเมือง เดินทางไปย่านเซ็นทรัลเชียงใหม่และโซนธุรกิจรอบแยกสำคัญได้คล่อง ใกล้แหล่งกินอยู่รายวัน ลดเวลาการเดินทางในชั่วโมงเร่งด่วน
- การเดินทางยืดหยุ่น เชื่อมถนนสายหลักฝั่งตะวันออกของตัวเมือง ออกนอกเมืองไปสันกำแพงหรือเข้าเมืองสู่คูเมืองได้สะดวก เหมาะกับคนใช้รถเป็นหลัก
- สิ่งอำนวยความสะดวกครบ มีพื้นที่ส่วนกลางรองรับทั้งพักผ่อนและทำงาน ช่วยเพิ่มคุณภาพการอยู่อาศัยและความน่าสนใจของห้องเช่า
- จุดขายเชิงลงทุน โซนนี้มีคอนโดหลายโครงการใกล้เคียง เช่น D Condo Sign และ The Treasure By my Hip ทำให้เกิดดีมานด์เช่าต่อเนื่อง โครงการที่วางผังดีและดูแลง่ายมักปล่อยเช่าได้เร็ว
คำอธิบาย
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ (Supalai Monte 2 Chiangmai) เป็นคอนโดมิเนียมแบบ High Rise ตั้งอยู่บนถนนเชียงใหม่-ดอยสะเก็ด ตำบลหนองป่าครั่ง อำเภอเมืองเชียงใหม่ จังหวัดเชียงใหม่ 50000 ในทำเลที่เชื่อมต่อย่านธุรกิจและศูนย์การค้าสำคัญของเมืองได้สะดวก โครงการพัฒนาโดย บริษัท ศุภาลัย จำกัด (มหาชน) และสร้างเสร็จประมาณปี 2561
โครงการมี 1 อาคาร สูง 32 ชั้น จำนวนประมาณ 734 ยูนิต พร้อมที่จอดรถประมาณ 60% ของจำนวนยูนิต ลักษณะห้องพักมีทั้งสตูดิโอ 1 ห้องนอน 2 ห้องนอน และเพนต์เฮาส์ ขนาดห้องเริ่มตั้งแต่ประมาณ 32 - 174 ตารางเมตร เหมาะทั้งการอยู่อาศัยจริงและการลงทุนปล่อยเช่าในเมืองเชียงใหม่
สิ่งอำนวยความสะดวกภายในโครงการประกอบด้วย ล็อบบี้ สระว่ายน้ำ ฟิตเนส ซาวน่า สวนพักผ่อน ห้องประชุม ลิฟต์โดยสาร และพื้นที่ส่วนกลางสำหรับการใช้ชีวิตประจำวัน ระบบรักษาความปลอดภัยมีเจ้าหน้าที่รักษาความปลอดภัยตลอด 24 ชั่วโมง กล้องวงจรปิด และระบบเข้าออกด้วยคีย์การ์ด โดยการบริหารจัดการนิติบุคคลเป็นมาตรฐานตามแนวทางของโครงการศุภาลัย
จุดเด่นของโครงการคืออยู่ใกล้เซ็นทรัล เชียงใหม่ โรงพยาบาลกรุงเทพเชียงใหม่ และสถานีขนส่งอาเขต ทำให้ตอบโจทย์ทั้งผู้ซื้ออยู่เองและนักลงทุนที่มองหาคอนโดในทำเลเมืองที่มีดีมานด์ต่อเนื่อง
โครงการใกล้เคียง: เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป (The Treasure By my Hip)
แนวโน้มราคา
ศุภาลัย มอนเต้ 2 เชียงใหม่ (หนองป่าครั่ง เมืองเชียงใหม่) ในปี 2026 ราคาตลาดมือสองยังยืนได้จากทำเลโซนเซ็นทรัลเฟสติวัลที่มีดีมานด์เช่าจริง ทั้งพนักงานออฟฟิศ นักศึกษา และผู้เช่าระยะยาวที่ต้องการห้องพร้อมอยู่ เมื่อเทียบกลุ่มใกล้เคียงอย่าง D Condo Sign และ The Treasure By my Hip ระดับราคาต่อตารางเมตรของโครงการนี้มักอยู่ช่วงกลาง-บน แต่ได้ภาพโครงการและพื้นที่ส่วนกลางที่ค่อนข้างครบ
- ราคาขายต่อยูนิต (รีเซล): ห้อง 1 นอน 30-35 ตร.ม. เฉลี่ย 2.25-2.75 ล้านบาท
- ราคาต่อตารางเมตร: ประมาณ 70,000-85,000 บาท ตร.ม. (ขึ้นกับชั้น วิว และสภาพห้อง)
- ค่าเช่าเฉลี่ย: 10,500-13,500 บาท เดือน (ห้อง 1 นอนปล่อยเช่าง่ายสุด)
Rental Yield ปี 2026: ตัวอย่างห้อง 32 ตร.ม. ราคา 2.45 ลบ. ปล่อยเช่า 12,000 บ. เดือน - รายได้ค่าเช่าปีละ 144,000 บ. Yield แบบคร่าวๆ = 144,000 ÷ 2,450,000 = 5.9% ต่อปี (ก่อนหักค่าส่วนกลาง ภาษี และช่วงห้องว่าง)
Capital Gain: หากอิงราคาปี 2024-2025 เฉลี่ยราว 2.30 ลบ. และปี 2026 อยู่ที่ 2.45 ลบ. จะเท่ากับกำไรส่วนต่างประมาณ 6%-7% ใน 12-18 เดือน โดยปัจจัยหนุนคือซัพพลายห้องพร้อมอยู่ใกล้เซ็นทรัลเฟสติวัลมีจำกัด แต่ควรเผื่อการต่อรองราคาในตลาดรีเซลและการแข่งขันจากคอนโดโซนใกล้เคียง
รายการทรัพย์แนะนำ
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ดีคอนโด ซายน์ เชียงใหม่
ราคาเริ่ม 1,700,000 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันนา โอเอซิส 2
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
ปันนา โอเอซิส 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โบท คอนโด เชียงใหม่
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 5
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 4
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
วันพลัส บิสสิเนสพาร์ค 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
มายฮิป คอนโด 1
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะ จิ๊กซอว์ คอนโดมิเนียม
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
โครงการใกล้เคียง
เดอะ เทรเชอร์ บาย มาย ฮิป
ราคาเริ่ม - บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เดอะกรีน ซิตี้ 2
ราคาเริ่ม 0 บาท
ค่าเช่าเริ่ม - บาท/เดือน
ไม่มีข้อมูล
เขตใกล้เคียง
คอนโดเชียงใหม่ มีหลายอำเภอที่ได้รับความนิยม เช่น
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคืออะไร? วิธีประเมินมูลค่าก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
ค่าเสื่อมราคาบ้านและคอนโดคิดอย่างไร? ทำความเข้าใจปัจจัยที่ทำให้มูลค่าลดลง วิธีประเมินราคาทรัพย์ และสิ่งที่ควรเช็กก่อนซื้อ ขาย หรือลงทุน
8 ก.ย. 2569
BTS สายสุขุมวิท รถไฟฟ้าสายหลักเชื่อม 3 จังหวัด เจาะทำเลคอนโดน่าอยู่ตลอดสาย
รู้จัก BTS สายสีลม สนามกีฬาแห่งชาติ–บางหว้า รวม 14 สถานี เจาะเส้นทางสีลม–สาทร จุดเชื่อมต่อสำคัญ และบทบาทในการเชื่อมฝั่งธนบุรี
8 ก.ย. 2569